Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ИФНС России по г. Новороссийску об отказе в праве на предоставление имущественного налогового вычета за налоговый период - 2010 год.

В обоснование заявления указал, что 17.05.2010 г. им был заключен договор участия в долевом строительстве № НР
Д-Ю-П-14/1/4/7/3 с целью приобретения права собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>. 19.05.2010 г. ФИО3 заплатил 100 процентов стоимости договора <данные изъяты> руб. 16.11.2012 г. был подписан передаточный акт на квартиру. 18.04.2013 г. ФИО3 подана декларация за 2010 год с приложением копии договора от ДД.ММ.ГГГГ г., платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой он указал, что ему положен имущественный налоговый вычет в размере <данные изъяты> руб. за расходы на приобретение квартиры в 2010 году. 12.09.2013 г. ИФНС России по г. Новороссийску вынесено решение № 87155 об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета, доначислен налог на доходы физических лиц в размере <данные изъяты> руб. Считает указанное решение незаконным, поскольку его право на налоговый вычет возникло с момента осуществления им расходов на его приобретение, то есть с 2010 года, а не с момента получения акта передачи квартиры в 2012 году.

Просит обязать ИФНС РФ по г. Новороссийску признать незаконным указанное решение и обязать предоставить имущественный налоговый вычет.

в связи с приобретением права на <адрес> за налоговый период - 2010 год.

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал и пояснил, что имеет право на налоговый вычет в размере расходов, понесенных им на приобретение нового жилья. Заявитель оплатил стоимость квартиры по договору долевого участия в строительстве в 2010г. Квартира приобреталась в стоящемся доме. Предоставить документ, подтверждающий право собственности или акт приема-передачи в строящемся доме невозможно. Акт передачи ФИО3 представил после окончания строительства. Для налогового вычета учитываются понесенные расходы на строительство. Доводы ИФНС о том, что право на налоговый вычет у него возникает с 2012 года, считает заблуждением. Затраты произведены в 2010 году, значит и право на вычет возникло с 2010 года. С 2009 года ФИО3 не работает, налоговые отчисления не производит.

Просит обязать ИФНС РФ по г. Новороссийску признать незаконным указанное решение и обязать предоставить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением права на квартиру <адрес> за налоговый период - 2010 год.

Представитель ИФНС России по г. Новороссийску ФИО1 пояснила суду, что в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями, данными в письмах УФНС России и Минфина России, право на налоговый вычет возникает за тот период, когда соблюдены все требования закона. ФИО3 акт передачи квартиры получил в 2012 году, поэтому по декларации за 2010 год отказано. За 2012 год он может получить налоговый вычет. Просит в удовлетворении заявления отказать.

Представитель ИФНС России по г. Новороссийску ФИО2 пояснил, что при подготовке решения об отказе в предоставлении налогового вычета за 2012г. он руководствовался Письмами Минфина РФ и УФНС России за 2013 год. Налоговый вычет может быть получен при соблюдении требований, то есть должен быть представлен договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, документы, подтверждающие понесенные расходы. Полностью представить все эти документы заявитель смог только в 2012г., следовательно, и право на получение налогового вычета у него возникло с 2012г. Просит в удовлетворении заявления отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, по договору долевого участия в строительстве от 17 мая 2010г., заключенного с ООО «Кубаньжилстрой», ФИО3 обязался передать ООО «Кубаньжилстрой» обусловленную договором цену трехкомнатной <адрес>, расположенной в строящемся <адрес> в <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. Согласно платежным документам заявитель полностью оплатил стоимость квартиры 19 мая 2010г.

Акт приема-передачи указанной трехкомнатной квартиры подписан между Застройщиком и Дольщиком ФИО3 16 ноября 2012г.

В соответствии с абзацем 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении такой квартиры в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

В апреле 2013г. ФИО3 обратился в ИФНС РФ по г. Новороссийску с декларацией о доходах физического лица за 2010г. с приложением указанных документов, указав, что имеет право на имущественный вычет в виде расходов на приобретение квартиры в размере <данные изъяты> руб., начиная с 2010г.

Решением № 87155 ИФНС России по г. Новороссийску от 12.09.2013г. ФИО3 отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за налоговый период - 2010 год, так как передаточный акт получен заявителем в 2012г., следовательно, он имеет право обратиться за получением имущественного налогового вычета за 2012 и последующий годы.

Указанное решение является законным и обоснованным, поскольку право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, возникает в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия, определенные названной статьей, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению недвижимого имущества.

Аналогичные требования изложены в письмах Федеральной налоговой службы РФ от 03.07.2009 г. № 3-5-04/952, от 21.09.2009 г. № 3-5-04/1445, письма Министерства Финансов РФ от 24.07.2013 г. № 03-04-05/29212, которые носят разъяснительный характер, и из которых следует, что имущественный налоговый вычет может производиться с того налогового периода, в котором были оформлены правоустанавливающие документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, вне зависимости от периода, в котором налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.

Поскольку акт приема-передачи жилого помещения был оформлен заявителем в 2012 году, он вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, начиная с налогового периода - 2012 год, а право на получение налоговой льготы за период - 2010 год, у него не возникло.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления ФИО3 об оспаривании решения ИФНС России по г. Новороссийску отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья