Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Ф.ы к Администрации городского округа г.Стерлитамака и СНТ « Строитель-1» о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> и СНТ «Строитель-1» о признании за ней права собственности на земельный садовый участок № «а», площадью 569 кв.м, кадастровый номер №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе « Строитель-1» <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что указанный садовый участок согласно архивной Выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передан гражданам города в пожизненное наследуемое владение, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты. В список членов садоводческого товарищества «Строитель-1» вошла ФИО2, которой был предоставлен садовый участок № «а».ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было написано заявление председателю СНТ «Строитель-1 » о переоформлении на свое имя участка № «а» в связи со смертью жены ФИО2. Согласно Выписки из протокола общего собрания СНТ « Строитель-1 » от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из членов СНТ, а ФИО3 принят в члены СНТ «Строитель-1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 написал заявление о переоформлении участка № «а» на имя ФИО7 в связи с продажей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 написал заявление председателю СНТ «Строитель-1» о переоформлении участка № на имя ФИО5ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев оформить спорный земельный участок в свою собственность. После смерти ФИО5 у нотариуса ФИО11 заведено наследственное дело № №. Единственным наследником умершей является родная сестра ФИО4. Так как право собственности на садовый участок не было оформлено должным образом за ФИО5, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок. ФИО4 обратилась в СНТ «Строитель-1» с целью переоформления данного садового участка на себя. ДД.ММ.ГГГГ участок был переоформлен на истца. С этого момента истец пользуется участком, оплачивает членские взносы.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика СНТ « Строитель-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, председателем ФИО8 суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требования согласна и просит удовлетворить.

Представители соответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал и пояснили суду, что после смерти сестры ФИО5 садовым участком № 66а, расположенным по адресу: <адрес>

Третье лица нотариус ФИО11 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).

На основании части 2 ст. 21 Земельного Кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Судом установлении, что на основании Постановления администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № «а», общей площадью 569 кв.м, кадастровый номер 02:56:040101:1293, представленный для садоводства, расположенный в СНТ «Строитель-1».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ввиду смерти ФИО12 ее супруг ФИО3 переоформляет вышеназванный садовый участок № «а» на свое имя. Решением общего собрания членов СНТ « Строитель-1» ФИО3 был принят в члены СНТ « Строитель-1», а ФИО2 исключена. ДД.ММ.ГГГГ член СНТ « Строитель-1» ФИО3 переоформляет участок № «а» на ФИО7 в связи с продажей, после чего ДД.ММ.ГГГГ новый владелец садового участка № 66а ФИО7 в связи с продажей земельного участка просит переоформить садовый т участок № «а» на имя ФИО5

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания СНТ « Строитель-1 » от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принята в члены СНТ «Строитель-1», с указанного времени постоянно пользовалась земельным участком, оплачивала членские взносы.

Свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5ДД.ММ.ГГГГ умерла.

По сообщению нотариуса НО « Нотариальная палата Республики Башкортостан» ФИО11 наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО5 заведено по заявлению ее сестры ФИО4, истец является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Представленными суду доказательствами подтверждается, что после смерти своей сестры ФИО13 истец ФИО4 обратилась в СНТ «Строитель-1» с целью переоформления садового участка на себя, в настоящее время ФИО4 принята в члены СНТ «Строитель-1», пользуется спорным земельным участок, другие наследники по закону ФИО9 и ФИО10 возражений по иску не имеют.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО4 после смерти своей сестры ФИО5 в порядке наследования приобрела право собственности на садовый земельный участок № «а», площадью 569 кв.м, расположенный в СНТ «Строитель-1», поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.15, 21 Земельного Кодекса РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> и СНТ « Строитель-1» о признании права собственности на садовый земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный садовый участок № «а», площадью 569 кв.м. с кадастровым номером № и разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА