Решение № 2-733/2011 от 05.05.2011 Волжского районного суда (Самарская область)

  Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 г. Самара 05 мая 2011 г.

 Волжский районный суд Самарской области в составе

 председательствующего Жироухова В.Е.,

 при секретаре Гуровой Д.С.,

 с участием истца и представителя истцов Лисовой А.А., Лисовой М.А. – Лисовой И.Ю.,

 представителя истцов Лисовой И.Ю. и Лисова А.В. - Чернышова Г.В.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лисовой И.Ю., Лисовой М.А., Лисова А.В., Лисовой А.А. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Муниципального района Волжский Самарской области, МУП «ПОЖКХ Волжского района» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

 Лисова И.Ю., Лисов А.В., Лисова А.А., Лисова М.А. обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Муниципального района Волжский Самарской области, МУП «ПОЖКХ Волжского района» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма служебного жилого помещения.

 В иске указали, что Лисовой И.Ю. как учителю средней школы в 2000 году было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в которой она вместе со своей семьей проживает по настоящее время. Они постоянно проживает в спорном жилом помещении без регистрации, оплачивает услуги по газоэлектроснабжению и фактически у него сложились отношения по найму помещения. Просят признать за ними право пользования спорным жилым помещение и обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

 В судебном заседании истец и представитель истцов Лисовой А.А., Лисовой М.А. – Лисовой И.Ю., представитель истцов Лисовой И.Ю. и Лисова А.В. - Чернышов Г.В исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

 Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просят рассмотреть дел без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

 Представитель ответчика ПУП ПОЖКХ Волжского района Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просят рассмотреть дел без их участия.

 Заслушав доводы истца и представителя истцов Лисовой А.А., Лисовой М.А. – Лисовой И.Ю., представителя истцов Лисовой И.Ю. и Лисова А.В. - Чернышова Г.В., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

 Материалами дела установлено, что в Лисовой И.Ю. как учителю средней школы в 2000 году было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в которой она вместе со своей семьей проживает по настоящее время.

 Спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области от 06.07.2010 г. №.

 В соответствии со ст. 60 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

 На основании распоряжения Администрации муниципального района Волжский Самарской области МУП ПОЖКХ Волжского района наделено полномочиями наимодателя по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда расположенного в селе Рождествено.

 В соответствии со ст. 67 ГК РФ к обязанностям нанимателя относятся обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание надлежащего состояния жилого, помещения; проведение текущего ремонта помещения; своевременное внесение платы за жилое помещение по договору социального найма.

 С 2000 года истцы оплачивают расходы по содержанию жилья, осуществляют текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате за потребляемую электроэнергию, газ, питьевую воду за период с 2008 по 2010 годы, имеющимися в материалах дела, а также договором газоснабжения от 25.10.2001г., договором на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования от 25.10.2001г., договором на отпуск воды от 23.07.2010г., оформленными на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

 Таким образом истцы осуществляют все полномочия нанимателей указанного жилого помещения в полном объеме.

 Так же истцами, осуществлена техническая инвентаризация и кадастровый учет спорного жилого помещения, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Волжский филиал 23.08.2010 г., а также кадастровым паспортом помещения от 10.11.2010 г., кадастровый номер №, выданным Волжским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области.

 Истцы другого жилого помещения для проживания не имеют, прописаны у родственников.

 Таким образом, истцы, с ведома и согласия администрации района пользуются спорным жилым помещением, следовательно приобрели право пользования данным помещением.

 На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

 Иск Лисовой И.Ю., Лисовой М.А., Лисова А.В., Лисовой А.А., удовлетворить.

   Признать за Лисовым А.В., Лисовой И.Ю., Лисовой А.А., Лисовой М.А. право пользования жилым помещение (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>.

   Обязать МУП ПОЖКХ Волжского района заключить с Лисовым А.В., Лисовой И.Ю., Лисовой А.А., Лисовой М.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

 Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

 Судья