Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Хвалынского сельского поселения, заинтересованное лицо Управление Росреестра поо признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрации Хвалынского сельского поселения по доверенности ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущество памятник «Самолёт Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:был принят на учёт под номером №, как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Администрация Хвалынского сельского поселения, осуществляет благоустройство территории и поддержание сооружения в надлежащем виде. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением администрации Хвалынского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности за Администрацией Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального районана бесхозяйный объект недвижимого имущества «Самолёт Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, кадастровый номер объекта №.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Хвалынского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пов лице Спасского межмуниципального отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра по.

Суд полагает возможным в силу положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Хвалынского сельского поселения и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пона основании их заявлений.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По делу установлено, что постановлением Администрации Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального районаот ДД.ММ.ГГГГ№ «О признании имущества бесхозяйным» памятник «Самолет МиГ-17», местоположение: установлено примерно в 109 метрах по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, признан бесхозяйным объектом недвижимости. Принято решение провести процедуру постановки на кадастровый учет вышеназванного имущества в Управлении Росреестра пос дальнейшим внесением записи о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, назначение объекта недвижимости: сооружение историческое; наименование: памятник «Самолет Миг-17», местоположение установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:; ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт, как бесхозяйный объект недвижимости за номером №, кадастровый №.

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимого имущества, согласно записям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта: сооружения исторические, наименование: памятник «Самолет Миг-17», местоположение: установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, имеет кадастровый №, год завершения строительства 1985.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что объект недвижимого имущества поставлен на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте год. Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него муниципальной собственности.

Согласно ответу КГКУ «Управление землями и имуществом на территории» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в КГКУ «УЗИ на территории» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по, запись о праве собственности на объект недвижимости - памятник «Самолет Миг-17», расположенный по адресу:, местоположение примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира: – отсутствует.

Из ответа Инспекции по охране объектов культурного наследияот ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что сооружение – памятник «Самолёт Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилого здания, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, не является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо выявленным объектом культурного наследия.

Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в приморском крае сведения об объекте - памятник «Самолет Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилого здания, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, в реестре федерального имущества не значится.

Из ответа Начальника службы материально-технического обеспечения Восточного военного округа следует, что на балансе Министерства Обороны РФ памятник «Самолет Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилого здания, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, не числится.

Кроме того, согласно представленной Объединенным Стратегическим командованием переписке по вопросу оказания содействия в сохранении памятника летчикам, погибшим в годы Великой Отечественной войны и во время войны в Корее, установленном в бывшем авиационном гарнизоне «Хвалынка» Спасск-Дальнего района Приморского края, указанный памятник не является воинским захоронением, не состоит на учете и не включен в реестр военно-мемориальных объектов.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исследовав в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к обоснованному выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Так, процедура обращения имущества в муниципальную собственность соблюдена, от заинтересованных лиц на соответствующий объект недвижимого имущества, не представлено каких-либо доказательств несения бремени содержания указанного имущества, что, в свою очередь, позволило бы суду прийти к выводам о наличии у спорного имущества собственника.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуется положениями ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества - памятник «Самолет Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилого здания, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

В материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации Хвалынского сельского поселения и признать право муниципальной собственности за Администрацией Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - памятник «Самолет Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, кадастровый №.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального районао признании права муниципальной собственности на бесхозяйнную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Администрацией Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального районаправо муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – «Самолет Миг-17», местоположение которого установлено примерно в 109 м по направлению на северо-восток относительно ориентира нежилое здание, расположенного за пределами границ земельного участка, адрес ориентира:, кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.С.Агеева

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2022 года.