Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Им. Мичурина» к администрации г.Магнитогорска Челябинской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Им. Мичурина» обратилось в суд с иском, просило взыскать с наследников задолженность наследодателя Б.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по членским и целевым взносам, взносам за отработку, охрану за период с 2014 года по 2021 год в размере 53860 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 11427,61 руб. Также просило взыскать расходы по оплате государственной пошлины 2159 руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб.

В обоснование иска указано, что Б.В.А. являлся собственником земельного участка № 369, расположенного на территории СНТ СН «им. Мичурина», сад № 1, площадью 600 кв.м. После смерти Б.В.А. его наследники приняли на себя обязательства по содержанию данного садового участка, однако обязанности по внесению целевых и членских взносов в период с 2014 года по 2021 года не исполняли.

Представитель истца СНТ СН «им. Мичурина» при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не принимал.

Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 217-Фз от 27 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Б.В.А.. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, СНТ СН «им. Мичурина», сад № 1, участок 369 (л.д. 169).

ДД.ММ.ГГГГ года Б.В.А. умер (л.д. 195).

После смерти Б.В.А. нотариусом Магнитогорского городского округа Ш.О.В. заведено наследство по заявлению наследника Б.Н.П.., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственная масса состояла из денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 163, 164). В состав наследства, оставшегося после смерти Б.В.А.., также входил земельный участок по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, СНТ СН «им. Мичурина», сад № 1, участок 369, однако свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества не выдавалось.

Поскольку в силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Б.Н.П. приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти Б.В.А..

Б.Н.П.. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о смерти (л.д. 194).

После смерти Б.Н.П.. наследственное дело не заводилось (л.д. 207).

Б.Н.П. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <...> (л.д. 175).

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <...> усматривается, что Б.Н.П.. была зарегистрирована одна (л.д. 182).

На момент смерти за Б.Н.П.. транспортные средства, недвижимое имущество не зарегистрированы, имеются денежные средства в размере 1797,34 руб. на счете АО «Кредит Урал Банк», в размере 6,46 руб. на счете ПАО «Сбербанк России».

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых, переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Выморочное имущество в виде жилого помещения, земельного участка, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственность того городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого находятся (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судом установлено, что с заявлениями о принятии наследства после смерти Б.Н.П. никто не обращался, по месту ее жительства совместно с ней зарегистрированных лиц не имелось, сведений о том, что у Б.Н.П. имеются наследники, фактически принявшие наследство, суду не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что оставшееся после ее смерти имущество является выморочным.

Ввиду того, что истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с 2014 по 2021 год, в этот период собственником земельного участка являлось муниципальное образование «город Магнитогорск» в лице администрации г. Магнитогорска, оснований для удовлетворения требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях не имеется.

Протоколами отчетных собраний собственников недвижимости СНТ СН «им. Мичурина» установлены следующие взносы:

В 2014 году установлен общий размер целевого взноса 1120 руб., членские взносы 400 руб. за сотку, взнос за отработку 500 руб., оплата охраны 900 руб. (л.д. 152).

В 2015 году установлен общий размер целевого взноса 1120 руб., членские взносы 400 руб. за сотку, взнос за отработку 500 руб., оплата охраны 900 руб. (л.д. 116-118).

В 2016 году установлен общий размер целевого взноса 1120 руб., членские взносы 500 руб. за сотку, взнос за отработку 500 руб., оплата охраны 900 руб., за содержание водовода 1400 руб. (л.д. 119-121).

В 2017 году установлен общий размер целевого взноса 1400 руб., членские взносы 600 руб. за сотку, взнос за отработку 500 руб., оплата охраны 1000 руб. (л.д. 122-126).

В 2018 году установлен общий размер целевого взноса 1400 руб., членские взносы 900 руб. за сотку (л.д. 127-131).

В 2019 году установлен общий размер целевого взноса 1500 руб., членские взносы 1000 руб. за сотку (л.д. 132-137).

В 2020 году установлен общий размер целевого взноса 1600 руб., членские взносы 1050 руб. за сотку (л.д. 138-141).

В 2021 году установлен общий размер целевого взноса 1500 руб., членские взносы 1000 руб. за сотку (л.д. 142-145).

Размер задолженности в размере 53860 руб. ответчиком не оспорен, доказательств оплаты установленных взносов не представлено.

Учитывая, что в период с 2014 года по 2021 год муниципальное образование «город Магнитогорск» в лице администрации г. Магнитогорска являлось собственником земельного участка, а обязанность по оплате вышеуказанных взносов не исполнена, заявленные истцом требования обоснованы.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом установленного уставом СНТ СН «им. Мичурина» срока для оплаты взносов 15 ноября, суд соглашается с расчетом истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2015 года по 11 января 2022 года, которые подлежат взысканию с администрации г. Магнитогорска.

Исходя из положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя установлен ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из положений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с администрации г. Магнитогорска подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2159 руб.

Факт оплаты услуг представителя подтвержден соглашением об оказании юридической помощи от 05 октября 2020 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 05 октября 2020 года, согласно которым ФИО2 получила от СНТ СН «им. Мичурина» в качестве оплаты денежные средства в размере 15000 руб.

Принимая во внимание характер и сложность рассмотренного спора, объем оказанной истцу юридической помощи - составление искового заявления, суд приходит к выводу, что разумным и справедливым размером понесенных расходов на оплату юридических услуг является сумма 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации г. Магнитогорска в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Им. Мичурина» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 53860 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 11 427,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2159 руб., расходы по оплате услуг представителя 3000 руб.

В удовлетворении оставшихся требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя, а также требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 06 мая 2022 года.