Гражданский кодекс часть 1

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Сироткиной Л.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика администрации СП Бурмакино ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, МДУ Рождественская основная общеобразовательная школа ЯО, администрации СП Бурмакино, администрации Некрасовского муниципального района ЯО, Управление Россреестра по ЯО о прекращении права собственности на квартиру, аннулировании записи о регистрации, признании права собственности на долю жилого дома, хоз.постройки и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 МДУ Рождественская основная общеобразовательная школа ЯО, администрации СП Бурмакино, администрации Некрасовского муниципального района ЯО, Управление Россреестра по ЯО о прекращении права собственности на квартиру, аннулировании записи о регистрации, признании права собственности на долю жилого дома, хоз.постройки и земельный участок.

Всудебном заседании истица ФИО1 от требования о прекращении права собственности на квартиру, аннулировании записи о регистрации, отказалась, а исковые требования о признании права собственности на хозяйственные постройки и земельный участок, поддержала в полном объеме, пояснив, что на основании договора на передачу квартир в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрирован и проживает её муж ФИО 1 Собственником квартиры являлась ФИО4, но ей известно что она подарила квартиру ФИО5 Принадлежащая ей на праве собственности квартира расположена в отдельно стоящем одноэтажном жилом доме, состоящем их двух квартир, на обособленном земельном участке. На основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью га в . На прилегающем к его части жилого дома земельном участке находятся вспомогательные пристройки, которые поименованы в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литерами: . Вышеуказанные вспомогательные постройки относятся к её части жилого дома, она с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет их эксплуатацию и ремонт. Сарайка под литером находилась в их совместном пользовании с ФИО4 В неё имеется два самостоятельных входа, она пользуется второй частью сарайки которая расположена ближе к жилому дому. Строение литер , относящиеся к жилому дому, возведены ей в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ею проведены работы по межеванию прилегающих к её части дома земельных участков. В соответствии с землеустроительным делом сформированы два земельных участка: с кадастровым номером № площадью кв.м. и с кадастровым номером № площадью кв.м. На прилегающем к её части жилого дома земельном участке № находятся вспомогательные пристройки, литерами: . На земельном участке с кадастровым номером № расположены прилегающие ей сараи. Вышеуказанными земельными участками она постоянно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на данные земельные участки и расположенные на них хозяйственные постройки.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования ФИО1 поддержал, отказался в части перевода права собственности на квартиру в долю в доме и пояснил, что при формировании межевых дел на земельные участки с кадастровым номером №, площадью кв.м. и с кадастровым номером №, площадью кв.м. были оставлены проходы для соседей, установлен сервитут, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов по порядку пользования. Просит оставшиеся требовании истицы удовлетворить в полном объеме и признать право собственности на земельные участки и расположенные на них хоз.постройки и установить сервитут.

Ответчик представитель администрации СП Бурмакино ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, возражений не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в суд от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит принять решение и обязательно учесть, что ей необходимо иметь проход и подъезд к её сараю, который находится через стену от сарая ФИО1

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд поступила телефонограмма о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет, только просит установить сервитут.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не имеет.

Ответчик представитель МДУ Рождественской основной общеобразовательной школы ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил, межевое дело ФИО7 согласовали.

Ответчик представитель администрации Некрасовского муниципального района ЯО в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. Ранее представитель Администрации Некрасовского МР ЯО ФИО8 в судебном заседании пояснила, что у ФИО7 в собственности 3-х комнатная квартира с площадью кв.м. Постройки - это самовольные, документов на них нет. - это собственность Высоковского с/с в отношении земельного участка есть свидетельство на га. На обратной стороне оригинала, есть обозначения земельного участка. Действительно жилой дом, в этом доме есть 2 квартиры. При приватизации квартиры не должны быть нарушены права другого собственника. Считает, что при признании права собственности на хозяйственные постройки должны быть учтены права другого собственника.

Ответчик представитель ФИО 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО 3 в судебное заседание не явился, но прислал заявление с просьбой к суду рассматривать дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО 4 в судебном заседании пояснила, что когда она жила в , то видела, что ФИО1 пользовалась земельным участком, картофельником, туалетом, сарайкой.

Свидетель ФИО 5 в судебном заседании пояснил, что Богатова на протяжении 20 лет пользовалась земельным участком, на котором у неё стоят постройки. Там раньше был большой барак, но она все сделала, все разгребла и стала пользоваться этим земельным участком. У неё из построек гараж, сарай для крупно рогатого скота, туалет. У неё есть земельный участок под картошку 6-8 соток, он не далеко находится, там стоит сарай под сено. Земельный участок у больницы ей необходим она его обихаживает, у неё там все рядом.

Свидетель ФИО 6 в судебном заседании пояснила, что она знает истицу с ДД.ММ.ГГГГ. Туалетом ФИО7 пользуется, у неё все хозяйство обихожено, обработано. Площадь земельного участка 40 соток. Ей известно, что вторая половина сарая Петровой, но спора у них нет. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 построила баню, гараж. Баня, гараж у дома стоят, есть строения под сено, это за дорогой, у школы.

Свидетель ФИО 7 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 была учителем в школе. Туалетом и сараем она пользовалась. Гараж и баню ФИО7 строила сама. Сначала сараем пользовался Воробьев, а потом стала ФИО7.

Свидетель ФИО 8 в судебном заседании пояснил, что она работала в школе с ДД.ММ.ГГГГ учителем. Молодым учителям выделяли общежитие. В той половине, в которой живет сейчас ФИО7, раньше жила она. У них там был туалет, сарай. Туалетом всегда все пользовались.

Свидетель ФИО 9 в судебном заседании пояснила, что истица её мать и ей был предоставлен земельный участок 40 соток в ДД.ММ.ГГГГ. Землей она постоянно пользовалась. На одном земельном участке была баня, сарай, потом сарай выкупили у соседей за рублей. Есть земельный участок - картофельник, им так же пользуются. Когда сгорел сельсовет, вот на этом месте их семья построили баню, сарай, гараж. А туалетом они пользуются всегда.

Свидетель ФИО 10 в судебном заседании пояснила, что она знает ФИО 9 с ДД.ММ.ГГГГ, они с ней знакомы хорошо по учебе. С ДД.ММ.ГГГГ они ездили к ней сажать картошку и обрабатывать. У них через дорогу был земельный участок, примерно 8 соток. Знает, что они построили сарай, баню. У них у дома есть туалет. Они строения сами строили.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по Вместе с ней на данной жилой площади зарегистрирован на постоянно проживает её муж ФИО 1. Собственником квартиры является ФИО5, но проживает в данной квартире ФИО4. На основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью га в с. На прилегающем к её части жилого дома земельном участке находятся вспомогательные пристройки, которые поименованы в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литерами: Вышеуказанные вспомогательные постройки находятся в пользовании ФИО1, были построены ею за счет собственных средств. Сарай под литером находится в совместном пользовании ФИО1 и ФИО4 В него имеется два самостоятельных входа. В настоящее время истицей ФИО1 проведены работы по межеванию прилегающих к её части дома 2х земельных участков. В соответствии с землеустроительным делом сформированы два земельных участка: с кадастровым номером № площадью кв.м. и с кадастровым номером № площадью кв.м. На прилегающем к её части жилого дома земельном участке № находятся вспомогательные пристройки, литерами: . Поскольку на земельном участке с кадастровым номером № площадью кв.м. расположен сарай , который находится в общем пользовании 2х собственников квартиры № №, суд считает необходимым установить сервитут на участок чзу1 общей площадью 81 кв.м., для совместного пользования и беспрепятственного прохода собственника квартиры № ФИО5 и членов его семьи. Так же суд считает необходимым установить сервитут на участке с кадастровым номером № площадью кв.м. на участок чзу 2 площадью 21 кв.м.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в силу ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истицы ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ судья:

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенный по в соответствии с межевым планом составленным ООО «АН Гарантком» от ДД.ММ.ГГГГ с установлением сервитута на участок чзу1 общей площадью 81 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенный по в соответствии с межевым планом составленным ООО «АН Гарантком» от ДД.ММ.ГГГГ.. с установлением сервитута на участок чзу2 общей площадью 21 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственные постройки литер предбанник, и 1/2 долю в праве собственности на литер , расположенных при

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

СУДЬЯ М.Р. СУЕТОВА