Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Тихановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

Администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Колхоз им.Чапаева» и проживающим на территории Тихановского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Колхоз им.Чапаева» площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: <адрес>

Земельный участок находится на территории Тихановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ ответчику ФИО1ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №№ на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление, либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст. 12 Закона совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 01.07.2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Администрацией Тихановского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» № 83 (15255) от 21.07.2011 года. Данная газета в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кунгурского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории».

Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Тихановское сельское поселение Кунгурского муниципального района».

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Тихановского

сельского поселения в газете «Искра» № 135 (15307) 08.11.2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик не представил в Администрацию Тихановского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его доли в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).

До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Собрание собственников земельных долей состоялось ДД.ММ.ГГГГ и утвердило Список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех лет и более подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Поскольку собственник земельной доли ФИО1 не принял мер к распоряжению земельной долей, принадлежавшей ему, в течение трех лет. Эта земельная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, поэтому истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю и признать право муниципальной собственности на его земельную долю за муниципальным образованием «Тихановское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края».

В судебном заседание представитель истца настаивает на удовлетворении иска, в обоснование требования приводит те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 умер.

Заслушав доводы представителя истца, изучив представленные им письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ст.12, 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено:

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района (л.д.33).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено, о чем имеются сообщения нотариусов Кунгурского нотариального округа ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.34,35).

ФИО1ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником земельной доли в ТОО «Колхоз им.Чапаева» что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.30).

Проживавшая с ФИО1 внучка его сожительницы, не является наследником ФИО1 (л.д.37).

Суд считает, поскольку собственник земельной доли ФИО1 умер, при жизни он не распорядился принадлежавшей ему земельной долей, сведений о принятии наследства кем-либо не имеется, требование истца о прекращении права собственности на земельную долю ФИО1 и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежит удовлетворению.

Порядок признания невостребованной земельной доли ФИО1 истцом соблюден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ№№ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тихановское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ№№ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес><адрес> признанную невостребованной администрацией Тихановского сельского поселения Кунгурского муниципального района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья: Л.С.Пронина