Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на наследственное имущество (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на наследственное имущество – 2-х комнатную квартиру, общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>12.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Кузбасской птицефабрикой и ФИО2 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно данного договора ФИО2 была передана в личную собственность 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Ильинского сельского поселения квартира, принадлежащая ФИО2, расположена по адресу: Кемеровская <адрес>, Новокузнецкий район, <адрес>. Данный адрес является верным, поскольку <адрес> не существует. При заключении договора приватизации в написании адреса квартиры была допущена ошибка, что явилось препятствием в оформлении прав наследника через нотариуса. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На день смерти она проживала по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который до дня своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу и таким, образом принял наследство после матери. Его отец - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Истица является родной сестрой ФИО4, а ФИО3 приходится тетей. Завещания ни ФИО2, ни ее сын – ФИО3 не оставляли. При жизни ФИО3 к нотариусу не обращался и не оформил свои наследственные права на квартиру. В договоре приватизации объектом передачи значится квартира по адресу: <адрес>, однако фактически данная квартира расположена по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на указанную квартиру. Из-за возникших несоответствий написания адреса в документах оформление права на квартиру по наследству через нотариуса невозможно. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – администрация Новокузнецкого муниципального района - не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО отдел по Новокузнецкому району – в суд не явилось, предоставило отзыв, в котором просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, сообщил, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав право собственности и иные вещные права на квартиру, расположенную в Новокузнецком районе, <адрес> не зарегистрированы. С заявлением о государственной регистрации прав никто не обращался.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

На основании ч. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ между Кузбасской птицефабрикой и ФИО2 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно данного договора ФИО2 была передана в личную собственность 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен в письменной форме, зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, которое ее сын – ФИО3 как наследник первой очереди, принял, продолжая пользоваться им как своим собственным до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не оформив надлежащим образом свои наследственные права. Отец ФИО3 – ФИО4 умер 24.09.2008г. После смерти ФИО3 истица приняла наследство, продолжая пользоваться указанной квартирой, несет бремя расходов по ее содержанию. Однако, вступив во владение наследственным имуществом, истица не может оформить свои права на наследственное имущество, поскольку имеются разночтения в документах, а именно в написании адреса, так как в договоре приватизации объектом передачи значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а из технического паспорта следует, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности квартира по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой, выданной администрацией Ильинского сельского поселения. В связи с чем, истица обратилась в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, обозренными судом подлинными документами, копии которых находятся в деле: договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ФИО2 передана в собственность 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>2; договором на обслуживание и ремонт приватизированных жилых квартир, и техническое обслуживание квартиры, дома и придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по <адрес>12 в <адрес> Новокузнецкого района; техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>12, собственником указанной квартиры числится ФИО2; справкой выданной главой Ильинской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>12, ранее был адрес: Новокузнецкий район, <адрес>2; справками главы администрации Ильинской сельской территории № и № от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о рождении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в графе «отец» указан ФИО4, «мать» ФИО2; свидетельством о рождении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в графе «отец» указан ФИО6, «мать» ФИО7; свидетельством о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в графе «отец» указан ФИО6, «мать» ФИО7; свидетельством о заключении брака ФИО8 с ФИО5, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО1; свидетельством о браке ФИО6 с ФИО9, после регистрации брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО7; квитанциями об оплате коммунальных услуг, электроэнергии, ритуальных услуг; договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.; ответом нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились, наследники с заявлениями об отказе от наследства, а также с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались; ответом нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились, наследники с заявлениями об отказе от наследства, а также с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались; уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ г.; справкой администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество – 2-х комнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>12.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество – 2-х комнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>12.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Копия верна. Судья: Короткова Е.Л.