Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений <адрес> Республики Татарстан», Высокогорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности и обязании Росреестра осуществить регистрационные права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений <адрес> Республики Татарстан», Высокогорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в обоснование указав следующее.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Казанка-1», землепользователем земельного участка №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Добросовестно выполняет обязанности члена СНТ, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой СНТ «Казанка-1» и членской книжкой садовода. На данном земельном участке отсутствуют какие-либо строения, использует участок под огород.

Истец данным земельным участком пользуется на основании выписки из Постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «15. предоставить в собственность бесплатно земельный участок № из земель категории сельскохозяйственного назначения, площадью 501 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Казанка-1», ФИО1, для садоводства».

В силу Федерального закона №171-ФЗ от 01.03.2015 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», который позволяет в упрощённом порядке регистрацию права собственности садовых участков и строений, которые были приобретены, как до, так и после 2001 года без регистрации сделки в кадастровой палате (по садовой книжке).

С вступлением в силу новых поправок в закон, истец, как владелец дачного участка, получил возможность оформить на дачный участок право собственности при наличии минимального пакета документов.

Истец обратился в ООО «Кадастровый Инженер» с целью проведения межевого плана земельного участка. В ходе обработки координат, полученных в результате выезда на место и координат из Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, было выявлено наложение образуемого земельного участка на земельный участок кадастровым номером №) со статусом временный. На момент подготовки межевого плана сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером № отсутствовали, согласование с ними не проводилось. Фактически данные земельные участки смежными не являются.

Обратился с пакетом документов в Росреестр для регистрации права собственности на данный земельный участок. Решением от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу отказано во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В соответствии ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

На основании изложенного, просит: признать право собственности за ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м. в СНТ «Казанка-1», расположенный по адресу: <адрес>; обязать Росреестр зарегистрировать право собственности за ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м. в СНТ «Казанка- 1», расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле по ходатайству истца в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Казанка- 1».

В ходе разбирательства дела по ходатайству истца МКУ «Палата имущественных и земельных отношений <адрес> Республики Татарстан», Высокогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель третьего лица СНТ «Казанка- 1» ФИО2 в суд не явился, извещен. Согласно телефонограмме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представители третьих лиц МКУ «Палата имущественных и земельных отношений <адрес> Республики Татарстан», Высокогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, конкурсный управляющий ПАО «Татфондбанк» на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 на судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие при этом указал, что иск признает в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м. в СНТ «Казанка-1», расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Росреестр зарегистрировать право собственности за ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м. в СНТ «Казанка- 1», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: