Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Т. обратилась в суд с иском к Г. об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком, а именно переделать крышу бани и пристроя со скатом крыши в сторону участка ответчика в соответствии со СНиП 30-02-97, срезать уголки брусьев из-под крыши в сторону ее земельного участка; снятии перекрытия двора, возведенного рядом с границей ее участка.

Истица в обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом, находящийся по адресу: РТ, ...А. Г. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: РТ, ...А. Г. построила на границе с их участком баню и пристрой к бане под одной крышей, при этом скат крыши ориентирован на их участок и все осадки круглый год с крыши бани и пристроя ответчика попадают на ее участок.

Представитель истицы, по доверенности В., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что согласна на предоставление отсрочки исполнения решения суда до ....

Представитель ответчицы, по доверенности К., в судебном заседании иск признал, пояснив, что он согласен устранить все допущенные при строительстве нарушения, но просит предоставить отсрочку исполнения решения до ..., так как в зимнее время года осуществлять строительные работы не предоставляется возможным.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что Т. является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 569 кв.м., расположенного по адресу: РТ, ... (ранее ...). Г. является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: РТ, ......

Согласно СНиП 30-02-97 скат крыши строения Г. должен быть ориентирован на свой участок при расстоянии от данного строения до границы земельного участка Т. менее 1 метра.

Из пояснений сторон следует, что расстояние между строениями Т. – баней, пристроя и земельным участком Г. составляет менее 1 метра.

При таких обстоятельствах, исковые требования Т. подлежат удовлетворению.

Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании иск признал, суд в силу положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Суд, учитывая то, что в зимнее время года затруднено проведение строительных работ на свежем воздухе, переустройство крыши бани и пристроя требует определенного времени, считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда до ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать Г. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ...Т., путем переделки крыши бани и пристроя со скатом крыши в сторону своего участка в соответствии со СНиП 30 02 97, срезки уголков брусьев из-под крыши, направленных в сторону земельного участка Т., снятия перекрытия двора, возведенного рядом с границей земельного участка Т..

Отсрочить исполнение решения суда до ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова