Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области об освобождении от предоставления обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области об освобождении от предоставления обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, справки об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что признана участником на основании постановления администрации Озёрского городского округа Челябинской области № от 29.05.2018 года за ней признано право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования. Для получения государственного жилищного сертификата необходимо предоставление обязательства о расторжении договора социального найма или о безвозмездном отчуждении жилого помещения, находящегося в собственности, а также справки об отсутствии задолженности по оплате за указанное жилое помещение. Каких-либо жилых помещений, принадлежащих истице на праве собственности, либо по социальному найму у нее не имеется. Истица просит освободить ее от обязанности предоставить ответчику документы, указанные в п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов -обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, справки об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение при получении государственного жилищного сертификата.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена (л.д. 19).

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 18), направил отзыв, в котором просил рассмотреть исковое заявление без его участия, против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что отсутствие обязательства о сдаче в муниципальную собственность жилого помещения является основанием для отказа в предоставлении жилищного сертификата.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Озёрского городского округа Челябинской области от 29.05.2018 года ФИО1 признана участником основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В силу п. 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153, участниками подпрограммы могут быть граждане, не имеющие жилых помещений. Таким образом, проживание в жилом доме на условиях договора коммерческого найма не может служить основанием для отказа в реализации права на жилище.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, установлено, что выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 (в настоящее время - Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Правила).

Подпунктом "ж" пункта 44 указанных Правил предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность.

Согласно пункту 45 указанных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Подпунктом «в» предусмотрено предоставление справки об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, в отношении которого представлено обязательство, предусмотренное подпунктом "ж" настоящего пункта, и коммунальные услуги.

Для получения государственного жилищного сертификата ФИО1 состоит в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий составом семьи один человек, таким образом, за истицей признано право на обеспечение государственным жилищным сертификатом на получение жилья в собственность, и данное право ответчиком не оспаривалось.

В судебном заседании установлено, что у ФИО1 в собственности жилых помещений не имеется, договор социального найма с ней не заключался. Квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности иному лицу, которое предоставило одну из комнат в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации по месту пребывания ФИО1 ФИО1 членом семьи собственника не является.

Данное обстоятельство подтверждается и тем, что в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО1, состоит составом семьи один человек (л.д. 11-12).

Истица просит освободить ее от предоставления обязательства о сдаче жилья, поскольку такое обязательство предоставить не может, а также освободить ее от обязанности предоставить ответчику документы, указанные в пп. «в», «ж» п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

Истица не может предоставить обязательства об освобождении жилого помещения, не принадлежащего ей на праве собственности или на основании договора социального найма, так как не имеет жилых помещений в собственности или в найме. Следовательно, не может быть предоставлена так же и справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, в отношении которого представлено обязательство

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Освободить ФИО1 от предоставления обязательства о сдаче (передаче) в муниципальную собственность занимаемой ею квартиры, расположенной в <адрес>, при получении государственного жилищного сертификата.

Освободить ФИО1 от обязанности предоставления документов, указанных в пп. «в» и «ж» п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 - обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, справки об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение при получении государственного жилищного сертификата.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья - Шишкина Е.Е.