Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Новоуральского городского округа «Территория содействия бизнесу» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной платы, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец муниципальное унитарное предприятие Новоуральского городского округа «Территория содействия бизнесу» (далее – МУП «ТСБ») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору аренды помещения в размере ххххх руб. хх коп., взыскании неустойки по договору аренды помещения в сумме хххх руб. хх коп., расходов по оплате пошлины в сумме хххх руб. хх коп.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком 14.03.2015 был заключен договор аренды имущества № ****, согласно которому, ответчику передано в аренду нежилое помещение № ххх первого этажа, площадью ххх кв.м, расположенное по адресу: <...>. Передача объекта подтверждается актом приема-передачи от 14.03.2015. Арендованный объект ответчик занимал до 04.11.2015 на протяжении 7 месяцев 22 дней. По указанному договору ответчик обязался оплачивать нежилое помещение, размер арендной платы составил ххххх руб. хх коп., из них ответчиком оплачено только хххх руб. хх коп.. Задолженность по арендной плате составила ххххх руб. хх коп., данная сумма задолженности подтверждается актом сверки, подписанным сторонами. На указанную сумму задолженности в соответствии с п. 4.1 договора начислена пени в размере 0,1% за каждый день просрочки а всего за период с 16.03.2015 по 10.02.2016 пени составила хххх руб. хх коп. Указанную сумму задолженности по арендным платежам, а так же пени, истец просит взыскать с ответчика в полном объеме.

Представитель истца ФИО2, участвующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, изложив вышеприведенные доводы иска.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился, представителя в судебное заседание не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 14.03.2015 между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества № ****, согласно которому, ответчику передано в аренду нежилое помещение № ххх первого этажа, площадью ххх кв.м, расположенное по адресу: <...> (л.д.24-25). Указанное нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, о чем представлено свидетельство о праве собственности от 29.12.2009 (л.д.23).

Передача объекта подтверждается актом приема-передачи от 14.03.2015 (л.д.27). Арендованный объект ответчик занимал до 04.11.2015 и возвратил по акту приема-передачи от указанной даты (л.д.27).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно п. 3.1 указанного договора аренды арендная плата составляет хххх руб. хх коп. за полный календарный месяц.

В соответствии с вышеуказанными условиями договора аренды ответчик внес арендную плату 16.09.2015 в сумме хххх руб. хх коп., таким образом, ответчиком не исполнено обязательство по внесению арендной платы в сумме ххххх руб. хх коп., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В связи с неисполнением обязательств по своевременному внесению арендной платы с ответчика надлежит взысканию пени, которая в соответствии с п. 4.10 договора составляет 0,1 % от просроченной задолженности за каждый день просрочки, что в соответствии с представленном истцом расчетами, проведенными судом, составила хххх руб. хх коп. и подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствие со ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме хххх руб. хх коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Новоуральского городского округа «Территория содействия бизнесу» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной платы, неустойки – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия Новоуральского городского округа «Территория содействия бизнесу» задолженность по договору аренды помещения в размере ххххх руб. хх коп., неустойку по договору аренды помещения в сумме хххх руб. хх коп., расходы по оплате пошлины в сумме хххх руб. хх коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО:

Судья Н.В. Токажевская