Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Громовой ФИО6, ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Теплоцентраль» обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что ФИО2 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО3 проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении.

В соответствии с перерасчетом, за период с января 2019 года по июнь 2020 года у ответчиков имеется солидарная ответственность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 61 097,49 рублей.

Просит взыскать солидарно задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2019 года по июнь 2020 года в размере 61 097,49 рублей, пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 699,49 рублей, государственную пошлину в сумме 2113,91 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы на почтовое отправление в размере 556,20 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал частично в размере 61 097,49 рублей (протокольно).

Ответчик- ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст.67, 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д 8). Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д. 7).

Определением мирового судьи 334 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 31 мая 2021 отменён судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛ» солидарно задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период января 2019 года по июнь 2020 года в размере 61097,49 рублей; пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1689,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041,81 рублей (л.д. 16).

В соответствии с перерасчетом, за период с января 2019 года по июнь 2020 года у ответчиков имеется, солидарная ответственность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 61097,49 рублей, пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 699,49 рублей (л.д. 14-15).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен.

Протокольно признание ответчиком ФИО2 исковых требований в размере 61 097,49 рублей, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

Расчет пеней судом проверен, ответчиками не оспорен.

До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, суд находит требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2699,49 рублей подлежащими удовлетворению.

В силу ст.100 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя, подтвержденные надлежащим образом. Учитывая сложность настоящего дела, степень разумности и участия представителя в судебном разбирательстве, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов сумму в размере 5 000 рублей, считая данную сумму разумной и справедливой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2113,91 руб., почтовые расходы 556 руб. 20 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Громовой ФИО8, ФИО1 ФИО9 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» плату за горячее водоснабжение и отопление за период с января 2019 года по июнь 2020 года в размере 61097,49 руб., пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2699,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины по иску в размере 2113,91 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы на почтовое отправление иска ответчикам в размере 556,20 руб., в остальной части превышающие взысканные суммы,

- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья О.Д. Колесникова