Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Ирины Анатольевны к Широковой Марине Александровне, Широкову Денису Владимировичу о прекращении сервитута земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о прекращении сервитута земельных участков. Требования мотивированы тем, что решением Тюменского районного суда Тюменской области от 20.05.2019 по иску Лысенко И.А. к Широкову М.А., Широковой М.А. установлено право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком с кадастровым номером № площадью 866 кв.м. с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере 6 381 рубль и ежегодными периодическими платежами в размере 901 рубль; земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2847 кв.м. с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере 9 413 рублей и ежегодными периодическими платежами в размере 1 330 рублей. Постановлениями № 044, № 045 Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области от 29.06.2019 в ЕГРН внесены записи об установлении публичного сервитута указанных земельных участков. Поскольку изначально частные сервитуты указанных земельных участков устанавливались для прохода и проезда к имуществу Лысенко М.А., расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, с установлением публичных сервитутов необходимость продолжения частных бессрочных сервитутов отпала с 07.11.2019. Истец просит прекратить с 07.11.2019 частный бессрочный сервитут площадью 2847 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км. трассы Екатеринбург, от ориентира Екатеринбург-Тюмень, участок №3/7, принадлежащий на праве собственности Широкову Денису Владимировичу; прекратить с 07.11.2019 частный бессрочный сервитут, площадью 866 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широковой Марине Александровне.

Истец Лысенко И.А., ответчики Широкова М.А., Широков Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истца – Ботанина Е.В., действующая по доверенности (л.д.32), поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица Администрации Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, направили в суд отзыв на исковое заявление, просили решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, направили в суд отзыв на исковое заявление, которым просили решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьих лиц - ООО «Северная Слобода», ООО «Движение», ООО «Апрель», ООО «Компания Тюменьспецстрой» - Ботанина Е.В., действующая на основании доверенностей (л.д.16-19), поддержала заявленные требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Тюменского районного суда Тюменской области от 20.05.2019 по гражданскому делу № 2-35/2019 по иску Лысенко Ирины Анатольевны к Широкову Денису Владимировичу, Широковой Марине Александровне об устранении нарушений прав собственника, установлении права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками, постановлено: устранить нарушение прав собственника Лысенко Ирины Анатольевны, выраженного в виде запрета проезда через земельные участки с кадастровыми номерами № к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> и к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> от ориентира трассы <адрес> Установить право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком с кадастровым номером №, площадью 866 кв.м., в границах участка по адресу: Тюменская область, <адрес> с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере 6381 рубль и ежегодными периодическими платежами в размере 901 рубль. Установить право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком с кадастровым номером № площадью 2847 кв.м., в границах участка по адресу: Тюменская <адрес> с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере 9 413 рублей и ежегодными периодическими платежами в размере 1330 рублей. Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение прохода/проезда к земельным участкам с кадастровым номером № и с кадастровым номером № круглосуточно. Сервитут устанавливается бессрочный и подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством (л.д. 10-15).

На основании постановлений Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области от 29.06.2019 № 044, № 045 установлен публичный сервитут на неопределенный срок на земельные участки с кадастровыми номерами № в ЕГРН внесены регистрационные записи № № от 07.11.2019 об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м.; № № от 07.11.2019 об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области, постановлениями № 044, № 045 (л.д. 20-29, 57-60).

Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством - статьями 274 - 277 ГК РФ в интересах физических или юридических лиц.

Как установлено пунктом 1 статьи 276 ГК РФ, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Однако такая формулировка не означает, что сервитут не может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, в случае, когда объективно потребность в использовании чужого земельного участка отпала.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на спорные земельные участки помимо частного бессрочного сервитута установленного решением суда от 20.05.2019, 29.06.2019 установлен и 07.11.2019 зарегистрирован публичный сервитут на неопределенный срок, основания для сохранения частного бессрочного сервитута отпали.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст.276 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить с 07.11.2019 частный бессрочный сервитут, площадью 2847 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Широкову Денису Владимировичу.

Прекратить с 07.11.2019 частный бессрочный сервитут, площадью 866 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Широковой Марине Александровне

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 12.03.2020.

Федеральный судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 12.03.2020 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-739/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»____________2020 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.