Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области об обязании произвести замену газового оборудования в муниципальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Проживает и пользуется квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения, своевременно оплачивает коммунальные услуги и плату за социальный найм жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на условиях договора социального найма зарегистрирован и проживает ФИО3. Собственником жилого помещения (квартиры) является ответчик — администрация МО Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области. Квартира оборудована инженерным газовым оборудованием – аппаратом газовой водогрейной колонки и газовой плитой, которое с момента предоставления указанного жилого помещения ни собственником, ни нанимателями не менялось. ДД.ММ.ГГГГ при проведении технического обслуживания газового оборудования специалистами АО «Газпром газораспределение Рязанская область» был составлен акт отключения водонагревателя ВПГ по причине его непригодности в эксплуатации, с установкой металлической заглушки после крана на спуске. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о замене газового водонагревателя за счёт собственника. ДД.ММ.ГГГГ администрацией города истцу был дан письменный ответ об отказе в замене газового водонагревателя. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в прокуратуру района с вопросом оценки действий ответчика. По обращению истца проведена проверка и дан ответ, которым установлена обязанность по замене пришедшего в негодность водонагревателя за счёт наймодателя – собственника квартиры городской администрации. До настоящего времени ответчиком меры по замене аппарата газового водонагревателя в указанной квартире не предприняты. Истец как наниматель жилого помещения самостоятельно провести замену инженерного газового оборудования не может, так как не является собственником квартиры. В обязанности нанимателя жилого помещения не входит обязанность по замене газового оборудования квартиры, а является обязанностью наймодателя, которую ответчик исполнить в добровольном порядке не желает. Замена аппарата отопительного газового водогрейного (газового котла), газовой водогрейной колонки, и тем более газовой плиты, находящейся в полном распоряжении нанимателя, не отнесено к видам работ по капитальному ремонту. Аппарат газовой водогрейной колонки находится в личном пользовании истца наряду с квартирой, общедомовым имуществом не является, работы по замене указанного оборудования не являются работами по капитальному ремонту жилого помещения. Аппарат водогрейной колонки находится в эксплуатации белее 30 лет, его дальнейшая эксплуатация сопряжена с риском для жильцов. В связи с этим истец обратился с данным иском в суд и просил обязать ответчика произвести замену аппарата газовой водогрейной колонки, находящейся в квартире по адресу: <адрес>, в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации МО – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований ФИО1, просил перенести срок их выполнения на IV квартал 2019 года.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – АО «Газпром газораспределение Рязанская область» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании бесспорно установлено, подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности на основании постановления Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разграничении имущества, находящегося в собственности МО – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области».

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3, являющийся нанимателем квартиры.

Истец ФИО1, племянник ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время также зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Указанное жилое помещение оборудовано инженерным газовым оборудованием – газовой водогрейной колонкой. С момента предоставления квартиры указанное газовое оборудование не менялось.

ДД.ММ.ГГГГ работниками АО «Газпром газораспределение Рязанская область при проведении технического обслуживания газового оборудования был составлен акт отключения водонагревателя ВПГ по причине его непригодности в эксплуатации, с установкой металлической заглушки после крана на спуске.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о замене газового водонагревателя за счёт собственника.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией истцу был дан письменный ответ об отказе в замене газового водонагревателя.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в прокуратуру Кораблинского района с просьбой решить вопрос о замене газового оборудования за счёт ответчика. По обращению истца проведена проверка и дан ответ, которым установлена обязанность по замене пришедшего в негодность водонагревателя за счёт наймодателя – собственника квартиры, то есть администрации МО – Кораблинское городское поселение, а ответчику вынесено соответствующее представление об устранении нарушений закона.

Ответчик – администрация МО – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области представил суду заявление, в котором признала исковые требования ФИО1.

В силу п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает во внимание заявление ответчика и, находя, что удовлетворение исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области об обязании произвести замену газового оборудования в муниципальной квартире в полном объёме.

При этом, решая вопрос об установлении срока для совершения вышеуказанных действий, суд с учётом мнения ответчика полагает возможным обязать ответчика произвести замену газового оборудования – газовой водогрейной колонки в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области об обязании произвести замену газового оборудования в муниципальной квартире – удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования – Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области произвести замену аппарата газовой водогрейной колонки, находящейся в квартире по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья В.Н. Васильева