Гражданский кодекс часть 1

ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просит суд обязать ФИО3 передать ТСН (ТСЖ) «Дом у озера1» материальные ценности - МФУ Canon i-SENSYS MF23, а также технические документы согласно реестру, полученному от ООО ЖК «Территория Комфорта», взыскать государственную пошлину в размере 5 888 руб. (л.д.220-225).

В обоснование исковых требований указано, что с 12.04.2019г. по 23.04.2019г. проведено общее внеочередное очно-заочное собрание членов ТСЖ «Дом у озера 1», решением которого председателем избран ФИО5, также выбрано новое правление ТСЖ, о чем составлен протокол № от 24.04.2019г. 08.05.2019г. внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ. 16.05.2019г. документы переданы в ГЖИ Краснодарского края. До переизбрания членов правления и председателя правления должность председателя правления ТСЖ «Дом у озера 1» занимала ФИО3, которая утратила свою легитимность с 24.04.2019г. На неоднократные требования передать всю документацию, касающуюся деятельности ТСЖ за период с 2017г. по 24.04.2019г., ФИО3 не реагирует, передать документацию отказывается, препятствует доступу членов правления и председателя к местам установки приборов учета, находящихся в общедомовых местах, о чем были составлены акты комиссии от 25.04.2019г. об отказе передать и подписать акт приема-передачи, от 16.05.2019г. от отказе в предоставлении ключей в общедомовые помещения для снятия показаний приборов учета. ФИО3, вступив в должность председателя правления товарищества, и имея у себя оригиналы учредительных документов, обязана была предпринять меры к обеспечению надлежащего хранения всех документов товарищества, и их передаче вновь избранному председателю правления товарищества ФИО5 Невыполнение ответчиком обязанности по передаче документов товарищества существенно нарушает права истца, создает препятствия в работе товарищества, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представители истца уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Пояснили, что в ходе судебного разбирательства 24.01.2021 по акту ответчик передала бухгалтерскую документацию, в том числе кассовые документы, однако принтер и техническая документация переданы не была. При вскрытии помещений технического этажа комиссией документация не была обнаружена, помещение, на которое указывает ответчик, было не заперто.

Ответчик в судебном заседании представила письменные возражения. Пояснила, что передать принтер она согласна, однако технической документации у нее нет. Вся техническая документация находилась в запертом помещении на техническом 18 этаже дома. По мнению ответчика, помещение вскрыто членами нового правления и документация вывезена. Предъявляя иск, истец действует недобросовестно и не доказал наличие у нее истребуемых документов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1, 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу п. 1, 7 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе, соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Пунктом 27 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" с учетом понятия ответственного лица, содержащегося в пункте 13 тех же Правил) предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением общего собрания членов ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» от 24.04.2019г., оформленным протоколом №4/2019 от 24.04.2019г., председателем ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» избран ФИО5, выбрано новое правление, полномочия председателя правления ФИО3 прекращены с 24.04.2019г. (л.д.13).

08.05.2019г. внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ, 16.05.2019г. документы переданы в ГЖИ Краснодарского края (л.д.11-13).

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 03.06.2019, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения от 01.10.2020, в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО27 о признании решения общего собрания членов ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1», отображенного в протоколах №1/2019 от 24.04.2019г. №3/2019 от 24.02.2019г, решения правления ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» 1 от 24.04.2019г. об избрании председателем правления ТСЖ ФИО5 отказано.

Установлено, что согласно Реестру передаваемой проектной и исполнительной документации по многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес> от 10.08.2017 инженером ТЭТО ООО ЖК «Территория комфорта» ФИО24 была передана, а председателем правления ТСЖ «Дом у озера 1» ФИО3 была принята следующая техническая документация:

Водоснабжение и теплоснабжение. Проектная документация. ТОМ 1: ИТП. Чертежи марки ТМ (Корректировка) (2 тома); ИТП. Чертежи марки ТМ (1 том); Реконструкция ВНС литер 51. Том 1.2 (3 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 1 (1 том); Водопроводная насосная станция Ж5-02458/Р-1-ВТХ, ВК. Том 4.3 (7 томов); Рабочий проект. Пристроенные офисные помещения и спортзал. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1А-АОВ, ВК. Том 7 (2 тома); Водопроводная насосная станция. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1-АВТХ (6 томов); Том 2: Отопление и вентиляция. 20506/Р-2-ОВ. Том 4. (1 том); Тепловые сети. 11-03-06-ТС. Том 1 (1 том); Тепловые сети. Том 1. Чертежи марки ТС. (1 том); ИТП. Том 1. Чертежи марки ТМ (корректировка) (1 том); ИТП. Чертежи марки ЭМ. Том 2 (2 тома); ИТП. Чертежи марки АТМ. Том 3 (1 том); ИТП. Чертежи марки ВК. Том. 4(2 тома); ВК. Ж5-02458/Р-1-ВК. Том 4 (3 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ (5 томов); Том 3: Водоснабжение и канализация. Ж5-02458/Р-1-ВК (2 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Том. 3 (1 том); ПРОЕКТ, пристроенные офисные помещения и спортзал, ВК. Ж5-02458/Р-1А-ВК. Том 4.1 (2 тома); Рабочий проект. Подземные автостоянки. ВК, Ж5-02458/Р-1Б-ВК. Том 4.2 (2 тома); Том 4: Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 2 (1 том); Водопроводная насосная станция. 1-4. Ж5-02458/Р-1-ВТХ, ВК. Том 4.3 (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 1 (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. (1 том); ПРОЕКТ, пристроенные офисные помещения и спортзал, ОВ. (1 том); Ж5-02458/Р-1А-ОВ. Том 3.1 (1 том); Рабочий проект. Подземные автостоянки, ОВ, Ж5-02458/Р-1Б-ОВ. Том 3.2 (1 том); ОВ, 20505-1В-ОВ. Том 4 (1 том); ПРОЕКТ, пристроенные офисные помещения и спортзал, ВК. Ж5-02458/Р-1А-ВК. Том 4.1 (1 том); Водопроводная насосная станция. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1-АВТХ. Том 7.1 (2 тома); Тепловые сети. 20505-1В-ТС. Том 8.1 (1 том); «Энергоэффективность». Пояснительная записка. Ж5-02458/Р-1-ЭФ.ПЗ (1 том); Водоснабжение и теплоснабжение. Исполнительная документация. Вихревой электромагнитный преобразователь расхода. ППБ.407131.003 РЭ РпоЭ. (1 том); Теплосчетчик ТС. ТМК-Н1. РпоЭ. ППБ.407281.002 РЭ (1 том); Насос WILO, РпоЭ (1 том); Технический отчет по аэродинамическим испытаниям и накладке вентиляционных установок на объекте: ФИО4 2/1 (1 том); Общестроительные. Технический паспорт ж/д по <адрес> (1); Архит. Решения том 1.13 пристроенные офисные помещения и спортзал (2); Архит. Решения том 1.13 пристроенные офисные помещения и спортзал (4); Пояснительная записка (1); Ген. План стройгенплан (1); Генеральный план. Архитектурные решения (1); Общая пояснительная записка. Исходные материалы том. 1(3); Генеральный план. Общая пояснительная записка (7); Архитектурные решения выше 0,00 стены том 1.10 (4); Архитектурные решения выше 0,00 (1); Подземные автостоянки. Архитектурные решения (4); Жилой дом. Архитектурные решения ниже 0,000 (1); Архитектурные решения (2); Жилой дом. Архитектурные решения ниже 0,000 (3); Установка рекламного щита (1); Архитектурные решения ж.д. выше 0,000 стены (2); Архитектурные решения выше 0,000 (4); Тех. Отчет об инженерных взысканиях (1); Акты на скрытые работы, исполнительные оси 3-4 с 554 по 775 (1); Акты на скрытые работы ось 3-4 с 417 по 553 (1);Том 1. Пояснительная записка (1); Геофизические работы (1); Акты на скрытые работы, исполнительная съемка по оси 1-2 с 140 по 416 (1); Организация строительства (1); Инженерно-технические мероприятия по ГОЧС (1); Расчет опалубки перекрытия на отм. +54, 21 м (1); Оценка воздействия на окружающую среду (1); Пристроенные офисные помещения и спортзал. Автоматизация и КИП (1); Расчет допустимого количества горючих материалов в кладовых подвала (1); Сертификаты качества (1); Противопожарная сигнализация и оборудование: Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ людей о пожаре. Том I. Исходные данные. Пояснительная записка (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 5 Управление системой противодымной защиты. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 1. Стоянка автомобилей. Автоматическое водяное пожаротушение системой автоматического водяного пожаротушения. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 2. Стоянка автомобилей. Оповещение людей о пожаре. Управление системой противодымной защиты. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 4. Оповещение людей о пожаре рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Книга 1. Автоматическая пожарная сигнализация. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Книга 2. Оповещение людей о пожаре. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 3. Жилой дом. АПС. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том VI. Сметы. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том I. Исходные данные. Пояснительная записка. 10-п-2004 (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том I. Исходные данные. Пояснительная записка. Корректировка рабочего проекта автостоянки. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Стоянка автомобилей. Автоматическое водяное пожаротушение. Электрооборудование АВПТ. Оповещение людей о пожаре. Управление системой противодымной защиты. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Жилой дом. Автоматическая пожарная сигнализация. Оповещение людей о пожаре. Управление системой противодымной защиты. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Сметы. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том VI. Сметы. (1); Рабочий проект. Инженерно-технические мероприятия по ГОЧС. Том 12 (1); Рабочий проект Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Мероприятия по предупреждению аварийных ситуаций. Том. 12 (1); Технический отчет. Приемно-сдаточные испытания систем ПС, АУПТ, СОУЭ, ПД и ДУ (1); Рабочий проект. АВПТ. Исходные данные. Заявка на проектирование. Пояснительная записка. Задание на инженерное обеспечение. Чертежи. (1); Рабочий проект. СОУЭ, АВПТ. Рабочие чертежи. Сметы. (1). Электроснабжение. Проектная документация. Электрооборудование жилого дома и встроенных помещений (Том 5) (17 томов); Пристроенные офисные помещения и спорт зал электрооборудование (Том 5.1) (2 тома); Подземная автостоянка электрооборудование (Том 5.2) (3 тома); Электрооборудование ВНС ( Том 5.4) (4 тома); Электрооборудование и электроосвещение (Том 6) (1 том); Электрооборудование и электроосвещение (Том 6.01) (1 том); Электрооборудование и электроосвещение (корректировка узлов счета) (Том 6.1) (1 том); «Энергоэффективность» Пояснительная записка (Том 16.1) (1 том); Технический отчет по испытаниям электрооборудования ВНС (1 том); Технический отчет по испытаниям электрооборудования офисные помещения (1 том); Технический отчет по испытаниям электрооборудования Тепловой пункт (1 том).

На неоднократные требования передать документацию, касающуюся деятельности ТСЖ за период с 2017 года по 24.04.2019г., ФИО3 не реагирует, передать документацию отказывается, препятствует доступу членов правления и председателя к местам установки приборов учета, находящихся в общедомовых местах, что подтверждается актами от 25.04.2019г., от 16.05.2019г. (л.д.9-10).

Из пояснений ответчика следует, что техническая документация хранилась в помещении на техническом этаже около лифтовой 1 подъезда (18 этаж), куда она была при участии члена правления ФИО6 и разнорабочего ФИО25 16.05.2019г.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО6 и ФИО25 подтвердили, что помогали ФИО3 переносить коробки, в которых хранилась техническая документация, из администраторской соседнего <адрес> в помещение на техническом 18 этаже рядом с лифтовой подъезда № в <адрес>. Помещение было закрыто на замок.

Согласно акту вскрытия общедомовых помещений ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» от 23.05.2019г. председатель правления ФИО5 в присутствии членов комиссии ФИО26, ФИО29, ФИО30 вскрыл, установил новые замки, опломбировал пластиковыми номерными пломбами без проникновения в помещение пять помещений ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1»: ВНС (водо-насосная станция) в 13:30; ИТП (индивидуальный тепловой пункт) в 13:35; подвальное помещение с коммуникациями в 13:40; технический этаж подъезд №1 (крыша) в 13:50; технический этаж подъезд №2(крыша) в 13:58.

Полагая, что вскрытие помещений произведено новым правлением незаконно, ФИО3 обратилась в полицию (л.д.55,183), также в присутствии ФИО27, ФИО7, ФИО28 составила акт обнаружения срыва замков на дверях входа в подвал, ИТП, ВНС, Техэтаж от 23.05.2019 (л.д.56).

Постановлением от 27.05.2019 в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО5 отказано.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО29 и ФИО30 пояснили, что участвовали при вскрытии замков, в том числе на 18 этаже в 1 подъезде дома по <адрес>. Этаж был не заперт, заперта была только дверь с надписью «технический этаж», комиссия вскрыла эту дверь, внутрь помещения не входили, так как там находились коммуникации, опломбировали замок. К этой двери доступ был свободный через коридор. В коридоре также находилось еще одно помещение в дверью, которая не была заперта, в связи с чем не было необходимости ее вскрывать. Коробок либо документов свидетели не видели.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства того, что ФИО3 передала вновь избранному председателю в полном объеме документы, касающиеся деятельности товарищества,, а истребуемые документы отсутствовали в указанном ответчиком помещении на момент вскрытия замков, при этом заявленная к истребованию документация является для управляющей организации необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий, для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчика о том, что истец не доказал наличие у нее истребуемых документов, суд оценивает критически, поскольку бремя доказывания отсутствия данных документов с учетом того, что она ранее являлась председателем правления ТСЖ, возлагается на ответчика как на бывшего руководителя. То обстоятельство, что ранее документы находились в запертом помещении на техническом 18 этаже первого подъезда жилого дома, не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанности по передаче документации и не освобождало ответчика от обязанности по обеспечению их сохранности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» к ФИО3 о понуждении передать документы удовлетворить.

Обязать ФИО3 передать ТСН (ТСЖ) «Дом у озера1» многофункциональное устройство Canon i-SENSYS MF23, а также документацию, касающуюся деятельности ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1», а именно:

Водоснабжение и теплоснабжение. Проектная документация. ТОМ 1: ИТП. Чертежи марки ТМ (Корректировка) (2 тома); ИТП. Чертежи марки ТМ (1 том); Реконструкция ВНС литер 51. Том 1.2 (3 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 1 (1 том); Водопроводная насосная станция Ж5-02458/Р-1-ВТХ, ВК. Том 4.3 (7 томов); Рабочий проект. Пристроенные офисные помещения и спортзал. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1А-АОВ, ВК. Том 7 (2 тома); Водопроводная насосная станция. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1-АВТХ (6 томов); Том 2: Отопление и вентиляция. 20506/Р-2-ОВ. Том 4. (1 том); Тепловые сети. 11-03-06-ТС. Том 1 (1 том); Тепловые сети. Том 1. Чертежи марки ТС. (1 том); ИТП. Том 1. Чертежи марки ТМ (корректировка) (1 том); ИТП. Чертежи марки ЭМ. Том 2 (2 тома); ИТП. Чертежи марки АТМ. Том 3 (1 том); ИТП. Чертежи марки ВК. Том. 4(2 тома); ВК. Ж5-02458/Р-1-ВК. Том 4 (3 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ (5 томов); Том 3: Водоснабжение и канализация. Ж5-02458/Р-1-ВК (2 тома); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Том. 3 (1 том); ПРОЕКТ, пристроенные офисные помещения и спортзал, ВК. Ж5-02458/Р-1А-ВК. Том 4.1 (2 тома); Рабочий проект. Подземные автостоянки. ВК, Ж5-02458/Р-1Б-ВК. Том 4.2 (2 тома); Том 4: Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 2 (1 том); Водопроводная насосная станция. 1-4. Ж5-02458/Р-1-ВТХ, ВК. Том 4.3 (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. Изм. 1 (1 том); Отопление и вентиляция жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями в осях 1-4. Ж5-02458/Р-1-ОВ. (1 том); ПРОЕКТ, пристроенные офисные помещения и спортзал, ОВ. (1 том); Ж5-02458/Р-1А-ОВ. Том 3.1 (1 том); Рабочий проект. Подземные автостоянки, ОВ, Ж5-02458/Р-1Б-ОВ. Том 3.2 (1 том); ОВ, 20505-1В-ОВ. Том 4 (1 том); ПРОЕКТ, пристроенные офисные помещения и спортзал, ВК. Ж5-02458/Р-1А-ВК. Том 4.1 (1 том); Водопроводная насосная станция. Автоматизация и КИП. Ж5-02458/Р-1-АВТХ. Том 7.1 (2 тома); Тепловые сети. 20505-1В-ТС. Том 8.1 (1 том); «Энергоэффективность». Пояснительная записка. Ж5-02458/Р-1-ЭФ.ПЗ (1 том); Водоснабжение и теплоснабжение. Исполнительная документация. Вихревой электромагнитный преобразователь расхода. ППБ.407131.003 РЭ РпоЭ. (1 том); Теплосчетчик ТС. ТМК-Н1. РпоЭ. ППБ.407281.002 РЭ (1 том); Насос WILO, РпоЭ (1 том); Технический отчет по аэродинамическим испытаниям и накладке вентиляционных установок на объекте: ФИО4 2/1 (1 том); Общестроительные. Технический паспорт ж/д по <адрес> (1); Архит. Решения том 1.13 пристроенные офисные помещения и спортзал (2); Архит. Решения том 1.13 пристроенные офисные помещения и спортзал (4); Пояснительная записка (1); Ген. План стройгенплан (1); Генеральный план. Архитектурные решения (1); Общая пояснительная записка. Исходные материалы том. 1 (3); Генеральный план. Общая пояснительная записка (7); Архитектурные решения выше 0,00 стены том 1.10 (4); Архитектурные решения выше 0,00 (1); Подземные автостоянки. Архитектурные решения (4); Жилой дом. Архитектурные решения ниже 0,000 (1); Архитектурные решения (2); Жилой дом. Архитектурные решения ниже 0,000 (3); Установка рекламного щита (1); Архитектурные решения ж.д. выше 0,000 стены (2); Архитектурные решения выше 0,000 (4); Тех. Отчет об инженерных взысканиях (1); Акты на скрытые работы, исполнительные оси 3-4 с 554 по 775 (1); Акты на скрытые работы ось 3-4 с 417 по 553 (1); Том 1. Пояснительная записка (1); Геофизические работы (1); Акты на скрытые работы, исполнительная съемка по оси 1-2 с 140 по 416 (1); Организация строительства (1); Инженерно-технические мероприятия по ГОЧС (1); Расчет опалубки перекрытия на отм. +54, 21 м (1); Оценка воздействия на окружающую среду (1); Пристроенные офисные помещения и спортзал. Автоматизация и КИП (1); Расчет допустимого количества горючих материалов в кладовых подвала (1); Сертификаты качества (1); Противопожарная сигнализация и оборудование: Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ людей о пожаре. Том I. Исходные данные. Пояснительная записка (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 5 Управление системой противодымной защиты. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 1. Стоянка автомобилей. Автоматическое водяное пожаротушение системой автоматического водяного пожаротушения. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 2. Стоянка автомобилей. Оповещение людей о пожаре. Управление системой противодымной защиты. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 4. Оповещение людей о пожаре рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Книга 1. Автоматическая пожарная сигнализация. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Книга 2. Оповещение людей о пожаре. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Книга 3. Жилой дом. АПС. Рабочие чертежи. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том VI. Сметы. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том I. Исходные данные. Пояснительная записка. 10-п-2004 (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том I. Исходные данные. Пояснительная записка. Корректировка рабочего проекта автостоянки. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том II. Стоянка автомобилей. Автоматическое водяное пожаротушение. Электрооборудование АВПТ. Оповещение людей о пожаре. Управление системой противодымной защиты. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Жилой дом. Автоматическая пожарная сигнализация. Оповещение людей о пожаре. Управление системой противодымной защиты. (2); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том III. Сметы. (1); Рабочий проект. Система АВПТ, ПС, управления ДУ и СОУЭ о пожаре. Том VI. Сметы. (1); Рабочий проект. Инженерно-технические мероприятия по ГОЧС. Том 12 (1); Рабочий проект Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Мероприятия по предупреждению аварийных ситуаций. Том. 12 (1); Технический отчет. Приемно-сдаточные испытания систем ПС, АУПТ, СОУЭ, ПД и ДУ (1); Рабочий проект. АВПТ. Исходные данные. Заявка на проектирование. Пояснительная записка. Задание на инженерное обеспечение. Чертежи. (1); Рабочий проект. СОУЭ, АВПТ. Рабочие чертежи. Сметы. (1). Электроснабжение. Проектная документация. Электрооборудование жилого дома и встроенных помещений (Том 5) (17 томов); Пристроенные офисные помещения и спорт зал электрооборудование (Том 5.1) (2 тома); Подземная автостоянка электрооборудование (Том 5.2) (3 тома); Электрооборудование ВНС ( Том 5.4) (4 тома); Электрооборудование и электроосвещение (Том 6) (1 том); Электрооборудование и электроосвещение (Том 6.01) (1 том); Электрооборудование и электроосвещение (корректировка узлов счета) (Том 6.1) (1 том); «Энергоэффективность» Пояснительная записка (Том 16.1) (1 том); Технический отчет по испытаниям электрооборудования ВНС (1 том); Технический отчет по испытаниям электрооборудования офисные помещения (1 том); Технический отчет по испытаниям электрооборудования Тепловой пункт (1 том).

Взыскать с ФИО3 к пользу ТСН (ТСЖ) «Дом у озера 1» государственную пошлину в размере 5 888 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара А.А. Гайтына

Решение изготовлено 04.02.2021 г.