Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в помещении Фокинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрация городского округа ЗАТО город Фокино к Жук В.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилось в суд с настоящим иском к Жук В.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предоставлено жилое помещение – квартира на период прохождения им военной службы в войсковой части . В ходе обследования муниципального жилищного фонда было установлено, что ответчик Жук В.В. с ДД.ММ.ГГГГ уволен в запас и исключен из списков личного состава воинской части, после чего направлен для постановки на воинский учет в РВК. С указанного момента ответчик фактически не проживает в спорной квартире, однако до настоящего времени остается в ней зарегистрированным. На основании положений ст.ст. 104 ч.3, 101 и ч.3 ст. 83 ЖК РФ, полагая выезд нанимателя на другое место жительства постоянным, просит расторгнуть с ответчиком договор найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Михайлова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа командира войсковой части Жук В.В. исключен из списков личного состава части в связи с увольнением в запас. Оплата коммунальных услуг по указанной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего образовалась задолженность. Предпринятыми мерами установить место нахождения ответчика не удалось. Полагает, что в связи с выездом ответчика на новое место жительства договора найма служебного жилого помещения должен быть расторгнут. Настаивала на удовлетворении иска.

В отношении ответчика Жука В.В. дело рассматривается по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ, поскольку известить его по указанному в иске адресу не представляется возможным, конверты с извещением о дате слушания дела, неоднократно направленные по месту регистрации ответчика возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения заказных писем. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от ДД.ММ.ГГГГ по учетным данным ответчик на территории Приморского края не значится. Точный адрес места жительства (пребывания) ответчике неизвестен.

Заслушав пояснение представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами гражданского дела установлено, что квартира принадлежит МУ администрации городского округа ЗАТО город Фокино и согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ответчику в качестве служебного жилого помещения.

Пункт 3 статьи 104 ЖК РФ предусматривает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 101 ЖК РФ предусматривает случаи расторжения договора специализированного найма, в том числе и по основаниям, предусмотренным ст. 83 ЖК РФ.

К таковым ст. 83 ЖК РФ относит выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительство.

Согласно поквартирной карточке до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Из исследованного в судебном заседании приказа командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ следует, что старший лейтенант начальник лаборатории цеха Крылатых ракет войсковой части уволенный в запас приказом Командующего ТОФ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части и направлен для постановки на воинский учет в РВК

По сообщению начальника отдела военного комиссариата Приморского края по городам Большой Камень, Фокино и Шкотовоскому району от ДД.ММ.ГГГГ по учетным данным Жук В.В. не значится.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от ДД.ММ.ГГГГ по учетным данным ответчик на территории Приморского края не значится.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации ответчика на территории нет.

Актом обследования квартиры подтверждается, что спорное служебное жилое помещение фактически является свободным, ответчик в данной квартире не проживает.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ответчик уволен с военной службы, в связи с прохождением которой, ему предоставлялось спорное жилое помещение, в добровольном порядке выехал из него, отказавшись от прав и обязанностей нанимателя. Данные обстоятельства являются законными основаниями для расторжения с ответчиком договора найма жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального учреждения администрация городского округа ЗАТО город Фокино к Жук В.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения – квартиры с Жук В.В..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Федеральный судья А.С. Пинаева