Гражданский кодекс часть 1

17 августа 2011 года дело по иску ФИО1 к ООО «Региональная строительная компания» о взыскании денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда, и

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Региональная строительная компания» о взыскании излишне оплаченных денежных средств по договору ... от 17.08.2009 в размере ... руб., неустойки в размере ... руб. и компенсации морального вреда в сумме ... руб.

В судебном заседании представитель истца на требованиях своего доверителя настаивал, пояснив, что в установленный Договором подряда от 17.08.2009 г. срок строительство дома и надворных построек не было закончено, а выполненные работы имеют брак, на исправление которого ему также придётся потратить денежные средства; кроме того, истцом было излишне выплачено ответчику ... руб. сверх стоимости работ, определённых договором. При этом по пояснению представителя истца требований о взыскании денежных средств за некачественное выполнение подрядных работ и устранение брака в рамках настоящего дела не предъявляются.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещён надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 17.08.2009 между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Региональная строительная компания» (Подрядчик) был заключен договор подряда ... по которому Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства по комплексному строительству объекта по адресу: .... В объём работ включено: ....

В оплату по указанному договору и дополнительному соглашению к нему истцом были внесены денежные средства в общем размере ... руб.

** ** ** ФИО1 обратился к ООО «Региональная строительная компания» с претензией в связи с нарушением сроков выполнения договора подряда и просил передать ему законченные объекты строительства в течение ... рабочих дней.

** ** ** ФИО1 обратился к ООО «Региональная строительная компания» с требованием подготовить акт приёмо-передачи незавершённого строительства, чем по существу потребовал расторжения договора подряда.

Для проверки доводов сторон о качестве, объемах и стоимости выполненных ответчиком работ по делу была назначена судебно-строительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ... установлено: на день проведения экспертизы и осмотра жилого дома индивидуальной застройки и бытовых построек в п... выявлено:

На плане земельного участка домовладения ..., инвентарный номер ... выполненного Кишертским филиалом ГУП «...» на ... имеются три объекта: ....

На момент проведения экспертизы при осмотре земельного участка выявлено: что на нем находятся: ...

В материалах гражданского дела имеются справки ... о стоимости выполненных работ, предъявленные Подрядчиком и принятые и подписанные Заказчиком. Это справка ... о стоимости выполненных работ

В данную стоимость входило:

Расчет сметной стоимости производился согласно письму Министерства регионального развития РФ № 21713-СК/08 от 13.07.2009 года с применением индексов для Пермского края: по материалам в размере - 4,44, оплата труда -9,94, эксплуатация машин и механизмов - 4,31. Общий индекс составляет 5,54

Расчет сметной стоимости производился согласно письму Министерства регионального развития РФ № 22030-ВТ/08 от 26.05.2010 года с применением индекса на прочие объекты в размере - 4,9 для Пермского края.

Расчет сметной стоимости производился согласно письму Министерства регионального развития РФ № 15076-КК/08 от 09.06.2011 года с применением индекса на прочие работы в размере - 4,86 Все данные сведены в таблицу ...

Кроме того при осмотре объектов строительства выявлены многочисленные недостатки и дефекты, для исправления которых необходимо выполнить значительный объем строительных работ. Данные дефекты произошли из-за некачественно выполненных с нарушением технологии работ и требований проекта и нормативных документов. Несоответствия примененных при строительстве материалов (бруса и досок), отсутствие паспортов, сертификатов и санитарно-гигиенических разрешений на примененные при строительстве материалы так же имеют значение при определении стоимости исправления существующих недостатков. Перечень недостатков подробно изложен в экспертном заключении.

Все выявленные в процессе экспертизы дефекты строительства объектов в ... способствуют снижению эксплуатационных характеристик и срока службы построенных зданий.

Согласно Локальной смете ... (на момент требования ФИО1. о расторжении договора стоимость произведённых ООО «РСК» работ по строительству двухэтажного жилого дома по адресу: ... и затраченных материалов составляет ... руб. ... коп. По локальной смете ... на строительство ... ... руб. По локальной смете ... на строительство ... ... руб. Таким образом общая сумма затрат на строительство ..., возведённых ООО «РСК» в рамках договора подряда ... от 17.08.2009 фактически составляет ... руб. ... коп.

Согласно 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В силу ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Как следует из материалов дела, цена заключённого между сторонами договора подряда составляет ... руб. Таким образом, материалами дела, в том числе экспертным заключением, достоверно установлено, что взятые на себя обязательства по указанному договору ООО «РСК» исполнило не надлежащим образом, а именно произвело работы не в полном объеме, не в срок и не надлежащего качества.

Истцом ООО «РСК» было выплачено ... руб. Согласно заключению эксперта, фактически общая сумма затрат на строительство составляет ... руб. ... коп. Следовательно, произведённая ФИО1 переплата составляет ... руб. ... коп. (... - ...). С учётом изложенного, с ООО «РСК» в пользу ФИО1 подлежит взысканию переплата в размере ... руб. (в переделах заявленных исковых требований).

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку материалами дела установлено, что ООО «РСК» нарушило сроки исполнения договора подряда ... от 17.08.2009 г., требования истца о возврате переплаты по договору удовлетворены в полном объеме, требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства подлежат удовлетворению. Однако, учитывая, что неустойка носит штрафной характер, ее размер явно несоразмерен причинению вреда, в силу ст.333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить неустойку до ... рублей и взыскать указанную сумму с ООО «РСК» в пользу истца.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При этом размер компенсации морального вреда определяются судом исходя из конкретных обстоятельств, с учетом разумности и справедливости.

Моральный вред истцу причинен в результате затягивания подрядчиком сроков окончания строительства и передачи объекта строительства, качества выполнения работ, что подтверждает факт причинения истцу по вине ответчика морального вреда.

На основании изложенного с ООО «РСК» в пользу ФИО1 следует взыскать компенсацию морального вреда, которую суд определяет в сумме ... руб.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с этим, с ООО «РСК» в пользу бюджета АМО ГО «...» подлежит взысканию сумма штрафа в размере ... руб. ... коп.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать госпошлину в доход АМО ГО «...» в размере ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в пользу ФИО1 ... рублей, неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей – всего ... рублей.

Взыскать с ООО «Региональная строительная компания» в бюджет АМО ГО «...» штраф в размере ... рубля ... копеек, государственную пошлину в сумме ... рубля ... копеек – всего ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Е.Петрова