Гражданский кодекс часть 1

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Темерхай А.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2010 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, содержащим требования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2009 года по май 2010 года включительно на сумму 6496 рублей 81 копейка и судебных расходов по уплате услуг адвоката и государственной пошлины при обращении в суд в размере 2400 рублей.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в части заявленных требований: о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по май 2010 года включительно в размере 3066 рублей 81 копейки. В части взыскания ущерба в сумме 3430 рублей, ФИО1 исковые требования не поддержала.

В обоснование своего иска ФИО1 указала, что она и ФИО3 имели в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», д.000, кв.000. Указанную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от 29.08.2005г. в период брака с ответчиком ФИО2 На основании определения Саянского городского суда Иркутской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от 03.04.2010г., ФИО2 передал ей в собственность свою 1/3 долю в праве на данную квартиру. Указанная сделка зарегистрирована 30.06.2010г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С этого времени она является собственником 2/3 долей в праве квартиры, ФИО3 - собственником 1/3 доли в праве квартиры. Право собственности ФИО2, т.е. право владения, пользования, распоряжения спорным жилым помещением, прекращено. В указанной квартире ФИО2 не проживает с декабря 2008г., с момента прекращения брачных отношений. Он переехал жить в квартиру по адресу: г.С-к, микрорайон «УУУУУ», д.0, кв.0, где и проживает до настоящего времени. 25.05.2009г. их брак был расторгнут. ФИО2 не является членом ее семьи, права пользования спорной квартирой по договору найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании ему не предоставлялось.

До настоящего времени ФИО2 сохраняет регистрацию в квартире по адресу: г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», д.000, кв.000. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает её имущественные и неимущественные права: препятствует осуществить правомочия собственника по распоряжению квартирой по своему усмотрению, в частности, продать квартиру. Кроме того, она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи, начисляемые на него, что подтверждается документами о начислении платежей и квитанциями об их оплате.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). С момента передачи ей своей доли в праве квартиры ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением. В связи с тем, что ФИО2 сохранял право пользования квартирой, на него начислялась плата за водоотведение, горячее водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов, холодную воду. Всего за период с января 2009г. по май 2010г. было начислено и ею оплачено за ответчика 6496,81рублей, что подтверждается квитанциями ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска. Добровольно ответчиком были оплачены расходы на содержание жилого помещения и коммунальные расходы на сумму 3430 рублей, в связи с чем, в данной части она не поддерживает исковые требования и просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 3066,81 рублей и судебные расходы в размере 2400 рублей: оплаты услуг адвоката по подготовке искового заявления в сумме 2000 рублей и уплаты госпошлины в сумме 400 рублей.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования истца ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по май 2010 года, включительно, в размере 3066 рублей 81 копейки, признал в полном объеме, представил документы, свидетельствующие о частичной оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и пояснил, что в браке с истцом, в августе 2005 года, они приобрели квартиру по адресу г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ» дом 000 квартира 000. После расторжения брака определением Саянского городского суда его доля указанной квартиры была передана в собственность истцу. Он в спорной квартире не проживает с декабря 2008 года и не настаивает на сохранении регистрации в данном жилом помещении.

После разъяснения ответчику ФИО2 последствий признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом заявленные истцом требования решением суда полностью удовлетворяются, ответчик ФИО2 пояснил, что последствия признания иска ему понятны, настаивал на своем признании иска ФИО1 и принятии признания иска судом.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 не возражали против принятия судом признания иска ответчиком ФИО2

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000 квартира 000, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2009 года по май 2010 года, включительно, в сумме 3066 рублей 81 копейки и судебных расходов, поскольку волеизъявление ответчика в данном случае свободно, не противоречит закону, а также правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения поддержанного ФИО1 иска о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.С-к, микрорайон «ФФФФФФ» дом 000 квартира 000, подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с ФИО2 3066 рублей 81 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска, понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Принимая во внимание, что истец не поддержала исковые требования в части взыскания с ответчика 3430 рублей, исковые требования удовлетворены частично, в связи с чем, требование о взыскании с ответчиков по встречному иску судебных расходов удовлетворяется пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: И-ая область, г. С-к, микрорайон «ФФФФФФ», дом 000, квартира 000 и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Синекоповой Ларисы
Владимировны 3066 рублей 81 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу Синекоповой Ларисы
Владимировны судебные расходы в сумме 1900 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: Е.Н. Гущина