Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению отдела опеки, попечительства и социальной поддержки администрации городского округа Самара, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к МП г.о. Самара «Универсалбыт», МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр», ЗАО «СУТЭК», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении доли в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате коммунальных услуг, производимых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, квартал 16 <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что несовершеннолетний ФИО1, 27.03.2004г рождения, поставлен на первичный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отделе опеки и попечительства администрации <адрес> 07.11.2006г. Одинокая мать ребенка ФИО5. лишена родительских прав в отношении сына на основании решения суда. Ребенок передан под опеку ФИО2 Несовершеннолетний ФИО1 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В настоящее время оплата за коммунальные услуги осуществляется не в полном объеме. Соглашение об определении порядка пользования квартирой и оплаты за жилое помещением по месту регистрации отсутствует, в досудебном порядке с членами семьи не достигнуто.

Истец просит суд произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, с определением размера задолженности несовершеннолетнего ФИО1 в размере 1/6 доли от общего размера оплаты, с <дата>, с даты вступления в законную силу решения по лишению родительских прав матери ФИО7; определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО1, <дата> года рождения, в оплате за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, в размере 1/6 доли от общего размера оплаты; обязать МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр», ЗАО «СУТЭК», заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, с ФИО1

В судебном заседании представитель истца, по доверенности, ФИО8 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики МП г.о. Самара «Универсалбыт», МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр», ЗАО «СУТЭК», ФИО5 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились и представителей не направили, ходатайств об отложении разбирательства не представили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО9, одинокая мать несовершеннолетнего ребенка ФИО1<дата> года рождения, лишена родительских прав в отношении сына решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>.

Распоряжением администрации <адрес> от <дата>№ над несовершеннолетним ФИО1 установлена опека с назначением опекуном бабушки ФИО2.

Несовершеннолетний ФИО1 с <дата> постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, где также имеют постоянную регистрацию квартиросъемщик ФИО2, ее муж ФИО3, дочери ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от <дата>.

Органом опеки и попечительства <адрес> осуществляется контроль за сохранностью жилого помещения несовершеннолетнего по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>. Из лицевого счета ФИО2 следует о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг на <дата> в размере 45042,82 рублей.

Согласно материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, квартал 16 <адрес> находится на обслуживании МП <адрес> «Универсалбыт».

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить члену семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес> - несовершеннолетнему ФИО1 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся ФИО1 в размере 1/6 доли потребляемых ресурсов, начисляемых по счетчикам и тарифу, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Указанное решение суда является основанием для выдачи в отношении ФИО1 отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, не требуется обязывать МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр», ЗАО «СУТЭК», заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, с ФИО1

Судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований в части произведения перерасчета имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорном жилом помещении с определением размера задолженности ФИО1 в размере 1/6 доли с <дата> по следующим основаниям.

Из положения п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан производится в порядке и в случаях, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от <дата>№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен порядок перерасчета размера платы по заявлению граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушения прав несовершеннолетнего ребенка ФИО1 действиями (бездействиями) кого-либо из ответчиков по не осуществлению перерасчёта платы за обслуживание жилья и коммунальных услуг суду не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое требование о перерасчете имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорном жилом помещении заявлено преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отдела опеки, попечительства и социальной поддержки администрации городского округа Самара, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к МП г.о. Самара «Универсалбыт», МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр», ЗАО «СУТЭК», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить ФИО1, <дата> года рождения, порядок оплаты за содержание, найм жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, квартал 16 <адрес>, в размере 1/6 доли от общей суммы выставляемого счета.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.05.2018г.

Судья Н.П. Медведева