Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 27 ноября 2019 года гражданское дело по иску Никитенко ВН к Мицуков ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никитенко ВН обратилась с иском к Мицуков ВН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, ст.ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.7 Федерального закона №5242-I от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713. В обоснование иска указано, что ее дочери ФИО принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время кроме нее и дочери в жилом помещении зарегистрированы постоянно супруг – ФИО, внуки - ФИО и ФИО, а также ответчик, являющийся ее дальним родственником, который с ними не проживает. Коммунальные платежи оплачивает только ее дочь, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей ответчика в доме не имеется, спальное место отсутствует. В настоящее время постоянное место жительства Мицуков ВН ей неизвестно. В настоящее время она продает указанное жилое помещение на основании доверенности, выданной ей дочерью и переезжает с семьей на постоянное место жительства в <адрес>, но не может продать жилое помещение, так как в нем зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживает.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным основаниям, пояснив, что пыталась отыскать ответчика, полагает, что он находится в <адрес>, ездила в <адрес>, но в полиции ей отказались помочь. ФИО, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Назначенный судом представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно – Синицина Т.П. - возражала против удовлетворения иска, указав на отсутствие доказательств, подтверждающих исковые требования.

Исследовав доказательства по делу с учетом доводов сторон, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Согласно справке администрации Исилькульского городского поселения, в указанном доме помимо прочих лиц зарегистрирован Мицуков ВН, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с указанием «другая степень родства».

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что они знакомы с истицей, ответчика не знают, видели, чтобы он жил в доме истицы.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показала, что истица – ее сестра, Мицуков ВН – племянник двоюродной сестры. Последняя просила, чтобы ее прописать к себе Мицуков ВН, она отказалась, а Никитенко ВН согласилась. Ответчик в дом к истице не вселялся, после того, как получил прописку, уехал. Около шести - семи лет назад двоюродная сестра и Мицуков ВН переехали жить в <адрес>, в <адрес> он приезжал на заработки, в настоящее время контактов с ним нет.

Свидетель Свидетель №4 в судебном заседании показал, что с ДД.ММ.ГГГГ работал помощником участкового, с ДД.ММ.ГГГГ – участковым, обслуживает участок, на котором находится <адрес> истицу, так как в ДД.ММ.ГГГГ проводил поквартирный обход после совершения кражи неподалеку от ее дома. Мицуков ВН ему не известен, он там прописан, но не проживает, это он знает со слов квартального Свидетель №1. При обращении Никитенко ВН он проверил Мицуков ВН по базе данных, которая имеется в отделе полиции, получил информацию, что он убыл в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В силу ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик, который зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем дочери истицы, выдавшей Никитенко ВН доверенность на продажу жилого дома, фактически после регистрации в нем не проживает, выселился и выбыл на иное место жительства, оснований полагать его отсутствие вынужденным или временным, как и каких-либо данных о наличии у истицы, собственника жилого дома обязанности сохранять за ним право пользования жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мицуков ВН, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.Г.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ