Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/20 по исковому заявлению Кравченко Н. М. к МОЭСК «Северные электрические сети» о прекращении сервитута, признании права собственности на здание

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. На указанном земельном участке был установлен сервитут площадью /данные изъяты/ кв.м., для обеспечения беспрепятственного допуска ремонтных служб в охранные зоны сетей для производства ремонтных и профилактических работ. Сервитут был установлен до /дата/. На данном земельном участке истицей возведен жилой дом, площадью /данные изъяты/ кв.м. Администрацией городского округа Клин было отказано в выдаче уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального строительства.

Истица просит:

-признать прекращенным публичный сервитут, площадью /данные изъяты/ кв.м., установленный на земельном участке, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/;

-признать за ней право собственности на жилой дом, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный на земельном участке, имеющим кадастровый /номер/ по адресу: /адрес/;

-установить координаты объекта недвижимости общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Ермилиной Е.Н. имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

Представитель третьего лица Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 3 ст. 48 Земельного кодекса РФ в случае истечения срока публичного сервитута он считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца срока публичного сервитута. Принятие решения о прекращении публичного сервитута в этом случае не требуется.

Из материалов дела следует, что Кравченко Н.М. принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

На указанном земельном участке был установлен сервитут площадью /данные изъяты/ кв.м., для обеспечения беспрепятственного допуска ремонтных служб в охранные зоны сетей для производства ремонтных и профилактических работ.

Сервитут был установлен до /дата/.

При таких обстоятельствах суд полагает, что сервитут, площадью /данные изъяты/ кв.м., установленный на земельном участке, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ с /дата/ является прекращенным, а потому заявленные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пленумы Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 26 Постановления от /дата//номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных истицей документов не представляется возможным определить соответствует ли спорный объект недвижимости нормам СНиПА, а также, допущены ли при его возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли строение угрозу жизни и здоровью граждан, а также установить в границах какого земельного участка (земельных участков) находится возведенное строение.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права на самовольно возведенное строение не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко Н. М. к МОЭСК «Северные электрические сети» о прекращении сервитута, признании права собственности на здание – удовлетворить частично.

Признать прекращенным публичный сервитут, площадью /данные изъяты/ кв.м., установленный на земельном участке, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ с /дата/.

В остальной части исковые требования Кравченко Н. М. – оставить без удовлетворения.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03 марта 2020 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов