Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к Гизатуллиной Г. Д., Юлубаевой Э. Р., Гизатуллину Р. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось в суд с иском к Гизатуллиной Г.Д., Юлубаевой Э.Р., Гизатуллину Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Свои требования мотивировав тем, что сособственниками ... являются Гизатуллина Г. Д., дочь Юлубаева Э. Р., сын Гизатуллин Р. Р., сын фио, 1998 г.р., сын фио, 2000 г.р., сын фио, 2003 г.р. и дочь фио, 2008 г.р. (доля в праве собственности у каждого из них по 1/7). В соответствии с нормами Жилищного законодательства и договора управления многоквартирным домом №... от ... ответчики обязаны ежемесячно платить за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей нести обязанности по содержанию данного имущества. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии с пп. 1 ст. 28 ГК РФ родители являются законными представителями своих детей. Таким образом, родители как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по его содержанию. Таким образом, ответственность за фио, Гизатуллина Булата, Гизатуллину Эвелину, несет Гизатуллина Г. Д.. Однако ответчики Гизатуллина Г. Д. и Юлубаева Э. Р., в нарушение названных положений ЖК РФ и Договора вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ... по ... составляет 14122,99 руб., в том числе: задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 9535,93руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4587,06 руб. С момента совершеннолетия, а именно с ..., Гизатуллин Р. Р. несёт ответственность по оплате за жилое помещение в пределах принадлежащей ему доли и с ответчиком Гизатуллиной Г. Д. солидарную ответственность за коммунальные услуги. Однако ответчики, в нарушение названных положений ЖК РФ и Договора вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ... по ... составляет 44186,79 руб., в том числе: задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 14949, 42 руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 29237,37 руб. ... мировым судьей судебного участка по г. Межгорье фио быг. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков Гизатуллиной Г. Д., Юлубаевой Э. Р. в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ... по ...... мировым судьей судебного участка по г. Межгорье фио судебный приказ, вынесенный ..., был отменен и взыскатель обратился в суд в порядке искового производства. Просит взыскать в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье с Гизатуллиной Г. Д. в пользу МУП ЖКХ г.Межгорье образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услуг за период с ... по ... в размере 12105,42 руб. и в возмещение судебных расходов 484,22 руб.; взыскать с Юлубаевой Э. Р. образовавшую задолженность по оплате за содержание жилого помещения №... в ... в г. Межгорье за период с ... по ... в размере 3497,91руб. и в возмещение судебных расходов 400 руб.; взыскать с Гизатуллиной Г. Д., Юлубаевой Э. Р. в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г.Межгорье, ...60, за период с ... по ... в размере 4832,06 руб. и в возмещение судебных расходов 400 руб.; взыскать с Гизатуллиной Г. Д. образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услуга за период с ... по ... в размере 31562,00 руб. и в возмещение судебных расходов 1146,86 руб.; взыскать с Гизатуллина Р. Р. образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилого помещения №... в ... в г. Межгорье за период с ... по ... в размере 2135,63 руб. и возмещение судебных расходов 400 руб.; взыскать с Гизатуллиной Г. Д., Гизатуллина Р. Р. в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г.Межгорье, ...60, за период с ... по ... в размере 4176,77 руб. и в возмещение судебных расходов 400 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ г. Межгорье в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требовании поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Гизатуллина Г.Д., Юлубаева Э.Р., Гизатуллин Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации. По предоставленной адресной справке ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Межгорье, ... – Гизатуллина Г.Д., г. Межгорье, ... – Юлубаева Э.Р., г. Межгорье, ... – Гизатуллин Р.Р. по настоящее время.

Согласно требованиям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчиков по месту его регистрации по месту жительства было направлено заказное письмо с уведомлением о времени и месте рассмотрения дела.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 июля 2014 года № 234, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Извещение о почтовом уведомлении было доставлено по адресу ответчика, что следует из отметок, сделанных на нем. Однако ответчик в отделение связи за получением извещения суда не явился. Конверт с судебным извещением был возвращен в суд за истечением срока хранения.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, касаемо обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, которая возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, касающегося обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с пп. 1 ст. 28 ГК РФ родители являются законными представителями своих детей. Таким образом, родители как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по его содержанию. Таким образом, ответственность за своих несовершеннолетних детей несет Гизатуллина Г.Д.

Согласно частей 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ... в г. Межгорье принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/7 доли в праве Гизатуллиной Г.Д., ... г.р., Юлубаевой Э.Р., ... г.р., Гизатуллину Р.Р., ... г.р., Гизатуллину Р.Р., ... г.р., Гизатуллину Р.Р., ... г.р., фио, ... г.р., фио, ... г.р., общая площадь 35,1 кв.м., жилая площадь 17,6 кв.м.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от ....

В соответствии с данным договором истец управляет общим имуществом дома, предоставляет гражданам за плату коммунальные услуги, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Между тем, ответчиками своевременно не оплачиваются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги и за период с ... по ... составляет 14122,99 руб., в том числе: задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 9535,93руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4587,06 руб. при этом, с момента совершеннолетия, а именно с ..., Гизатуллин Р.Р. несёт ответственность по оплате за жилое помещение в пределах принадлежащей ему доли и с ответчиком Гизатуллиной Г.Д. солидарную ответственность за коммунальные услуги; за период с ... по ... составляет 44186,79 руб., в том числе: задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 14949, 42 руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 29237,37 руб.

Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлены копия финансового лицевого счета, расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Проверяя расчет задолженности, суд соглашается с ним, считает его верным и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу.

Размер вышеуказанной задолженности ответчиками не оспаривался и контррасчет ими в суд представлен не был.

Таким образом, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за период с ... по ... в размере 14122,99 рублей, за период с ... по ... в размере 44186,79 рублей ответчиками не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в указанном размере.

В силу статьи 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно нормам налогового законодательства при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, госпошлина в размере 1057,95 рублей, уплаченная за выдачу судебного приказа подлежит зачету на основании пункта 1 статьи 333.20 НК РФ.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд присуждает взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3231,08 рублей, которые были уплачены истцом по платежным поручениям от ...№..., от ...№..., 133, 134.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к Гизатуллиной Г. Д., Юлубаевой Э. Р., Гизатуллину Р. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Гизатуллиной Г. Д. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услуг за период с ... по ... в размере 12105,42 рублей и возмещение судебных расходов 484,22 рублей.

Взыскать с Юлубаевой Э. Р. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье образовавшую задолженность по оплате за содержание жилого помещения №... в ... в г.Межгорье за период с ... по ... в размере 3497,91 рублей и возмещение судебных расходов 400 рублей.

Взыскать с Гизатуллиной Г. Д., Юлубаевой Э. Р. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г. Межгорье, ..., за период с ... по ... в размере 4832,06 рублей и возмещение судебных расходов 400 рублей.

Взыскать с Гизатуллиной Г. Д. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услуга за период с ... по ... в размере 31562,00 рублей и возмещение судебных расходов 1146,86 рублей.

Взыскать с Гизатуллина Р. Р. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилого помещения №... в ... в г. Межгорье за период с ... по ... в размере 2135,63 рублей и возмещение судебных расходов 400 рублей.

Взыскать с Гизатуллиной Г. Д., Гизатуллина Р. Р. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г.Межгорье, ...60, за период с ... по ... в размере 4176,77 рублей и возмещение судебных расходов 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2022 года.

Председательствующий судья К.П. Нагимова