Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Ставропольского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) к ФИО7 , ФИО7 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ставропольский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО8 ФИО7 , ФИО7 , в котором просит суд:

1. Расторгнуть кредитный заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО7 и ФИО7 .

2.Расторгнуть кредитный договор (стабилизационный кредит), заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО7 и ФИО7 .

3. Взыскать с ФИО7 и Джанибековой Татьяной
Владимировной в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности в размере 2 517 924 (два миллиона пятьсот семнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 87 копеек, из них:

3.1. По кредитному договору №JAFR00110000Е5 составляет:
2 007 317, 58 рублей, из них:

2 018 690,63 руб. - основной долг;

58 603,67 руб. - проценты за пользование кредитом;

22, 28 руб. - комиссия за ведение ссудного счета.

3.2. По кредитному договору №Z9ER00060000R5 от ДД.ММ.ГГГГ (стабилизационный кредит) составляет 440 607,29 рублей, из них:

430 264,5 руб. - основной долг;

10 342,79 руб. - проценты за пользование кредитом.

4. Взыскать с ФИО1 и ФИО7 Владимировной в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму государственной пошлины в размере

5. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по
адресу: ,
состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 67,4 (шестьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 10 (десяти) этажного дома, стоимость которой согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ООО «Бюро оценки основных средств», подготовленному оценщиком ФИО4, составляет рублей.

6. Установить начальную продажную стоимость указанной квартиры в размере рублей.

7. Взыскать с ФИО7 и ФИО7 Владимировной в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» судебные расходы по проведению оценки квартиры ООО «Бюро оценки основных средств» в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 28.04.2008 года между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6 был заключен кредитный для целевого использования - приобретение в общую собственность заемщиков квартиры, находящейся по адресу: , состоящей из 3 комнат, общей площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 (десяти) этажного дома, стоимость которой согласно отчету об оценке № 1 от 11.01.2011г., предоставленному ООО «Бюро оценки основных средств», подготовленному оценщиком ФИО9, составляет рублей. В соответствии с условиями заключенного кредитного договора банк обязался предоставить заемщику кредит в размере рублей, сроком на 182 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита. Пунктом 3.1 Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 14,5 процентов годовых. Проценты подлежат начислению ежедневно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой Банком на ссудном счете заемщика. При этом начисление процентов производится из расчета процентной ставки и фактического количества дней временного периода для начисления процентов (п.3.2 кредитного договора). В соответствии с п. 3.3 кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в размере коп. не позднее 25-го числа каждого месяца. Обеспечением исполнения обязательств по кКредитному договору (п. 1.4.) являются: ипотека квартиры в силу закона; страхование рисков утраты жизни и потери трудоспособности ФИО5, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Банк; страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки - квартиры, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор; страхование риска утраты права собственности на квартиру, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор. Банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора и на основании заявления заемщика от 08.05.2008 зачислил на его счет № денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской по счету. В нарушение принятых на себя обязательств заемщик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора. Так, в нарушение установленного кредитным договором срока возврата кредита заемщиком не были произведены очередные ежемесячные платежи в размере коп. по возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, подлежащие уплате. ДД.ММ.ГГГГ в Банк обратились заемщики с заявлением-анкетой на предоставление кредита «Стабилизационный» в рамках реструктуризации действующего ипотечного кредита. Данное заявление было мотивировано тем, что произошло снижение торгового оборота вследствие ряда экономических причин. После чего ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор , в виде кредитной линии на общую суму в размере рублей для целевого использования-погашение задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1.2.2 Стабилизационный кредит предоставлялся отдельными частями ежемесячно в течении 12 месяцев. Для погашения образовавшейся задолженности по ипотечному кредиту, банк предоставляет заемщику нулевой транш, размер которого на дату подписания договора составил коп. Для уплаты части очередных ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Банк предоставляет заемщику первый и последующие транши, размер которых на дату подписания договора составляет рублей. Денежные средства на счетах заемщика, открытых в Банке, полностью отсутствуют, что не позволяет Банку реализовать его право, предусмотренное пунктом 3.3.1. кредитного договора, на бесспорное списание денежных средств с его счетов в погашение кредита. В силу п. 4.4.1. кредитного договора и п. 4.5. кредитного договора (стабилизационный кредит) Банк имеет право требовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в случае просрочки Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту. При этом в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. кредитного договора заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом, неустойки и штрафы не позднее 14 календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования. Также заемщик обязан нести расходы, связанные с операциями по открытию и ведению банковского счета Заемщика в соответствии с установленными Банком тарифами (комиссии Банка). ДД.ММ.ГГГГ Банком были направлены претензионные письма о возврате кредита. По настоящее время требование Банка о возврате кредита «Заемщик» оставляет без исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год общая сумма задолженности по кредитному договору № составляет рублей, из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; руб. - комиссия за ведение ссудного счета; по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ (стабилизационный кредит) составляет рублей, из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом. Кроме того, просит суд взыскать расходы по проведению ООО «Бюро оценки основных средств» в размере рублей. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Ставропольского филиала ОАО АКБ «Росбанк» ФИО3, действующий по доверенности поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования Ставропольского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК» в части требований:

- о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6;

- о расторжении кредитного договора от 27 июля 2009 года (стабилизационный кредит), заключенного между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6;

- о взыскании с ФИО5 и ФИО6 в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности в размере рубля копеек, из них: по кредитному договору составляет: рублей, из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; . - комиссия за ведение ссудного счета; по кредитному договору № от 28.07.2009 г. (стабилизационный кредит) составляет , из них: руб. - основной долг; - проценты за пользование кредитом;

Просил суд принять признание иска в части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему понятны. В остальной части исковых требований возражал и просил отказать, поскольку стоимость согласно Отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному оценщиком ФИО9 является заниженной, просил установить начальную продажную стоимость квартиры в размере рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования Ставропольского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК» в части требований:

- о расторжении кредитного договора от 28 апреля 2008 года, заключенного между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6;

- о взыскании с ФИО5 и ФИО6 в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности в размере копеек, из них: по кредитному договору составляет: рублей, из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; . - комиссия за ведение ссудного счета; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (стабилизационный кредит) составляет рублей, из них: руб. - основной долг; - проценты за пользование кредитом;

Просила суд принять признание иска в части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ей понятны. В остальной части исковых требований возражала и просила отказать в удовлетворении, поскольку стоимость согласно Отчета № 1 от 11.01.2011 года, подготовленному оценщиком ФИО9 является заниженной, просила установить начальную продажную стоимость квартиры в размере рублей.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 28.04.2008 года между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6 был заключен кредитный договор , для целевого использования - приобретение в общую собственность заемщиков квартиры, находящейся по адресу: , состоящей из 3 комнат, общей площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 (десяти) этажного дома, стоимость которой согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ООО «Бюро оценки основных средств», подготовленному оценщиком ФИО9, составляет рублей.

Согласно договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 28.04.2008 года ФИО10 продал квартиру, расположенную по адресу: ФИО5 и ФИО6

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с условиями заключенного кредитного договора Банк обязался предоставить кредит в размере 2 120 000 рублей сроком на 182 месяца считая с даты фактического предоставления кредита.

Согласно пункта 3.1 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 14,5 % годовых, при этом проценты подлежат начислению ежедневно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой Банком на ссудном счете заемщика. Пунктом 3.2 кредитного договора предусмотрено, что начисление процентов производится из расчета процентной ставки и фактического количества дней временного периода для начисления процентов. В соответствии с пунктом 3.3 кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в размере коп. не позднее 25-го числа каждого месяца.

Как установлено в судебном заседании, обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору согласно пункта 1.4 являются:

- ипотека квартиры в силу закона;

- страхование рисков утраты жизни и потери трудоспособности ФИО5, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Банк;

- страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки - квартиры, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор;

- страхование риска утраты права собственности на квартиру, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статьи 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора и на основании заявления заемщика от ДД.ММ.ГГГГ зачислил на его счет № денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской по счету.

Однако, в нарушение принятых на себя обязательств заемщик надлежащим образом не исполнял условия кредитного договора в части возврата кредита в установленный кредитным договором срок и не производили очередные ежемесячные платежи в размере 28 948 руб. 62 коп.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Банк обратились ФИО11 и ФИО6 с заявлением-анкетой на предоставление кредита «Стабилизационный» в рамках реструктуризации действующего ипотечного кредита, мотивировав заявление тем, что произошло снижение торгового оборота вследствие ряда экономических причин.

На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6 был заключен кредитный договор в виде кредитной линии на общую суму в размере 430 221, 78 рублей для целевого использования - погашение задолженности по кредитному договору

В соответствии с пунктом 1.2.2 стабилизационный кредит предоставлялся отдельными частями ежемесячно в течение 12 месяцев. Установлено, что для погашения образовавшейся задолженности по ипотечному кредиту, банк предоставляет нулевой транш, размер которого на дату подписания договора составил коп. Для уплаты части очередных ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Банк предоставляет заемщику первый и последующие транши, размер которых на дату подписания договора составляет рублей.

Однако, в настоящее время денежные средства на счетах ответчиков открытых в Банке, полностью отсутствуют, что не позволяет Банку реализовать его право, предусмотренное пунктом 3.3.1. кредитного договора на бесспорное списание денежных средств с его счетов в погашение кредита.

В силу пункта 4.4.1. кредитного договора и пункта 4.5. кредитного договора (стабилизационный кредит) Банк имеет право требовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в случае просрочки Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту. При этом в соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ. кредитного договора заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом, неустойки и штрафы не позднее 14 календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования. Также заемщик обязан нести расходы, связанные с операциями по открытию и ведению банковского счета Заемщика в соответствии с установленными Банком тарифами (комиссии Банка).

Как установлено судом, с июля 2010 года ответчики не выплачивают Банку денежных средств, в связи, с чем 07.07.2009 года Банком в адрес ответчиков ФИО5 и ФИО6 были направлены претензионные письма о возврате кредита. Однако, до настоящего времени требование Банка о возврате кредита ответчиками оставлены без исполнения.

Согласно расчета задолженности по состоянию на 06 октября 2010 год общая сумма задолженности ФИО5 и ФИО6:

- по кредитному договору составляет , из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; . - комиссия за ведение ссудного счета;

- по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ (стабилизационный кредит) составляет рублей, из них: руб. - основной долг; . - проценты за пользование кредитом.

В силу статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании ответчики ФИО5 и ФИО6 признали исковые требования Ставропольского филиала АКБ «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в части требований:

- о расторжении кредитного договора , заключенного между ОАО АКБ «РОСБАНК» и

- о взыскании с ФИО5 и ФИО6 в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности в размере копеек, из них: по кредитному договору составляет: рублей, из них: . - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; руб. - комиссия за ведение ссудного счета; по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ (стабилизационный кредит) составляет рублей, из них: . - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом;

- об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: , состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 67,4 (шестьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 10 (десяти) этажного дома, однако просили установить начальную продажную стоимость квартиры в размере рублей, поскольку стоимость согласно Отчета № 1 от 11.01.2011 года в размере рублей является заниженной. Просили суд принять признание иска в части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска им понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что в данном случае признание иска в части ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд принимает признание иска в части требований о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности в размере рубля.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в части требований:

- о расторжении кредитного договора от 28 апреля 2008 года, заключенного между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО5 и ФИО6;

- о взыскании с ФИО5 и ФИО6 в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности в размере копеек, из них: по кредитному договору составляет: рублей, из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; руб. - комиссия за ведение ссудного счета; по кредитному договору от 28.07.2009 г. (стабилизационный кредит) составляет рублей, из них: . - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом.

Вместе с тем, согласно статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность.

Поскольку судом установлено, что обязательства по кредитному договору ФИО5 и ФИО6 не исполнялись, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствие с пунктом 1 статьи 5 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 06.07.1998года N102-ФЗ по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права, на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2008 года ФИО5 и ФИО6 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: , общей площадью 67,4 кв.м.. Существующие ограничения – ипотека в силу закона.

Согласно статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу части 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как следует из экспертного заключения об оценке рыночной стоимости квартиры на основании Отчета об оценке № 1 от 11.01.2011 года, подготовленного экспертом ООО «Бюро оценки основных средств» ФИО9, рыночная стоимость трехкомнатной квартиры по адресу: , общей площадью 67,4 кв.м. с учетом ограничительных условий с сделанных допущений составляет рублей.

Частью 1 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание происходит в соответствие со ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 06.07.1998года N102-ФЗ, которой предусмотрено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Суд считает, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению и в данном случае находит возможным определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1896000,00 рублей.

Кроме того, в соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит подлежащим удовлетворению требование Банка о взыскании расходов, понесенных на проведение оценки квартиры согласно договора № 1 1 на оказание услуг по оценке имущества от 11.01.2011 года в размере , которые подтверждены платежным поручением № 12374 от 17.01.2011 года.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании с ФИО5 и ФИО6 расходов по уплате государственной пошлины в сумме рублей, подтвержденных платежным поручением № 10481 от 12.10.2010 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ставропольского филиала ОАО АКБ «Росбанк» (открытое акционерное общество) к ФИО7 , ФИО7 - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 28 апреля 2008 года, заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО7 и ФИО7 .

Расторгнуть кредитный договор от 27 июля 2009 года (стабилизационный кредит), заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО7 и ФИО7 .

Взыскать с ФИО7 и ФИО7 Владимировной в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности в размере копеек, из них:

- по кредитному договору от 28.04.20078 года составляет: рублей, из них: руб. - основной долг; руб. - проценты за пользование кредитом; руб. - комиссия за ведение ссудного счета.

- по кредитному договору от 28.07.2009 года (стабилизационный кредит) составляет рублей, из них: руб. - основной долг; . - проценты за пользование кредитом.

Взыскать с ФИО7 и ФИО7 Владимировной в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму государственной пошлины в размере .

Взыскать с ФИО7 и ФИО7 Владимировной в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» судебные расходы по проведению оценки квартиры ООО «Бюро оценки основных средств» в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: , состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 67,4 (шестьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 10 (десяти) этажного дома.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его на торгах. Установить начальную продажную цену квартиры в размере рублей. Денежные суммы, полученные от реализации заложенного имущества, направить в счет погашения задолженности ФИО7 и ФИО7 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ8 год и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.

Судья Н.В. Долгополова