Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила обязать ФИО2 устранить препятствия в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и передать ей ключи от указанной квартиры. Исковые требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10 2009 г. она является собственником 5/12 доли указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли указанного жилого помещения принадлежит ответчику, 5/12 внучке ФИО2 - ФИО3

В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик- ее отец, который является инвалидом- колясочником, находиться в преклонном возрасте, употребляет спиртные напитки. Поскольку она в долевом отношении является собственником квартиры и не может пока в ней проживать, ее беспокоит состояние своей собственности, поскольку в результате образа жизни отца, квартира приходит в неудовлетворительное состояние, что ухудшает ее потребительские свойства, у нее возникают опасения о судьбе своего имущества. Своим противоправным поведением отец препятствует ей в доступе в жилое помещение, не дает ей ключи от квартиры, из-за чего она не может в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие и отказе ФИО1 в иске.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10 2009 г. ФИО1 является собственником 5/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4), 1/6 доли указанного жилого помещения принадлежит ответчику, 5/12 внучке ФИО2 - ФИО3

В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, отец истицы, который препятствует последней в доступе в спорное жилое помещение, не дает ей ключи от квартиры.

Указанное обстоятельство объективно подтверждается исследованными материалами дела, показаниями истицы, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Учитывая тот факт, что ФИО1, как собственник 5/12 доли квартиры имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в ее собственности, и ей чинятся препятствия в осуществлении прав собственника, она имеет право устранения всяких нарушений своих прав.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в доступе в жилое помещение и выдаче ключей удовлетворить.

Обязать ФИО2 чинить ФИО1 препятствия в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдать ей ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Соловец Л.В.