Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа Новгородской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В архиве нотариуса Солецкого района имеется незаконченное производство наследственного дела №, открытого к имуществу Р.Т.Н. Наследственное дело заведено по заявлению Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследственное дело к имуществу Р.Т.Н. не обнаружено. По указанному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 200 897 руб. 96 коп., задолженность перед ООО «ТНС энерго Великий Новгород» по оплате за потребленную электроэнергию в размере 8 799 руб. 71 коп., задолженность перед СНКО «Региональный фонд» по взносам на капитальный ремонт в размере 33 928 руб. 08 коп. и пеням в размере 10 716 руб. 11 коп., задолженность перед ООО «Центр ОКС» в размере 29 982 руб. Таким образом, имуществом никто пользуется, бремя содержания жилого помещения никто не несет. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение принадлежит на праве собственности Р.Т.Н. Поскольку с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство Р.Т.Н., имущество является выморочным и должно перейти в собственность Солецкого муниципального округа. Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признать за администрацией Солецкого муниципального округа право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области Пономарева В.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки не сообщал, не просил дело слушанием отложить.

Суд на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что Р.Т.Н. на праве собственности принадлежала квартира площадью 38,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-20).

Согласно копии свидетельства о смерти от 20 июня 2022 года, Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно сведениям нотариуса Солецкого района Новгородской области Петровой О.И. от 1 июля 2022 года (л.д. 8) в архиве имеется неоконченное производством наследственное дело №, открытое к имуществу Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено по заявлению отца - Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о смерти от 4 августа 2022 года Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно сведениям нотариуса Солецкого района Новгородской области Петровой О.И. от 9 августа 2022 года (л.д. 10) наследственное дело к имуществу Р.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в архиве нотариальной конторы не обнаружено.

Согласно сведениям ООО «ТК Новгородская» (л.д.13-14) по состоянию на 17 мая 2022 года за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 200 897 руб. 96 коп.

Из сведений ООО «ТНС энерго Великий Новгород» (л.д.15-16) следует, что на 16 мая 2022 года по указанному адресу, лицевой счет 530114002476 имеется задолженность по оплате за потребленную электроэнергию в размере 8 799 руб. 71 коп.

По информации СНКО «Региональный фонд» (л.д.11) на 17 мая 2022 года по данному адресу имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 33 928 руб. 08 коп. и пеням в размере 10 716 руб. 11 коп.

Согласно информации ООО «Центр ОКС» (л.д.12) по адресу: <адрес>, по состоянию на 12 мая 2022 года имеется задолженность в размере 29 982 руб.

Актом обследования ООО «ТК Новгородская» от 20 сентября 2021 года (л.д. 21) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что хозяйка квартиры умерла около 10 лет назад. Сын в наследство не вступал, не приезжал.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку доказательств фактического принятия наследства в виде квартиры после смерти Р.Т.Н. суду не представлено, а также принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений о том, что имеются наследники Р.Т.Н., учитывая, что срок принятия наследства, установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области удовлетворить.

Признать квартиру площадью 38,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области на квартиру площадью 38,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Кулёва