Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ровенской Ирины Павловны к Голбан Римме Ахуньяновне, Емельяновой Ларисе Дмитриевне, Рудаковой Елене Ивановне, Администрации <адрес> о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ровенская И.П., обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Голбан Римме Ахуньяновне, Емельяновой Ларисе Дмитриевне, Рудаковой Елене Ивановне, Администрации <адрес> о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру. В обосновании своих требований истец указал, что ей на праве собственности согласно свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Круговой Н.Н. от 21.12.1994г. по реестру № принадлежит 1/20 доля домовладения с надворными постройками, находящегося в <адрес> состоящего в целом из лит «А,Б,В» общей жилой площадью 692,9 кв. гараж лит Р, сараи лит «Е,е», погреб лит «Ж», сараи «б,Г,3,Т,И,К,Л,М» и сооружения расположенные на земельном участке площадью 2629 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданного Евпаторийским горисполкомом 28.07.1993г., решения Евпаторийского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей от 29.11.1994г и зарегистрированного в БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ р №.

Наследство она получила после смерти своей матери Шик Зои Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГг. Ее мать Шик З.А., ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве собственности на жилье, выданное Евпаторийским горсоветом на основании распоряжения №/Р, согласно которого ей в собственность передана <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ согласно решения Евпаторийского горисполкома № от 29.11.1994г. об определении доли в домовладении по <адрес> в <адрес> за ее матерью Шик З.А., зарегистрировано на праве собственности 1/20 доли.

Решением исполкома № от 29.11.1994г. ей разрешено устройство перегородки в общем коридоре для создания отдельного входа в квартиру.

Согласно данных отдела хранения инвентарных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> состоит из следующих помещений- помещение № а-подсобное, помещение №б-прихожая,площадью 4,0 кв.м., помещение №- жилая комната, площадью 17,5кв.м -помещение № -жилая комната, площадью 17,8 кв.м., помещение №-а балкон, площадью 0,8 кв.м. <адрес> учетом площади балкона составляет 47,2 кв.м. <адрес> без учета площади балкона составляет 46,4 кв.м, жилая площадь 35,3 кв.м.

Квартира № в <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. общей площадью 46,4 кв.м. кадастровый №,обьект недвижимости является ранее учтенным.

Согласно, справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> совладельцами <адрес> по л.Революции в <адрес> являются Голбан Римма Ахуньяновна, принадлежит 9/100 доли на основании договора купли-продажи удостоверенного Евпаторийской государственной нотариальной конторой 0910.1992 по реестру № с определением порядка пользования; Емельяновой Ларисе Дмитриевне принадлежит 5/100 доли на основании договора мены квартиры на долю домовладения, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Шендрик С.А. 19.04.2002г. по реестру №; Рудаковой Елене Ивановне принадлежит 3/100 доли на основании договора дарения удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Также в справке в качестве собственника указан Исполком Евпаторийского горсовета, идеальные доли не пересчитывалась.

Принадлежащая истцу на праве собственности недвижимость в виде 1/20 доля домовладения является квартирой № в <адрес> в <адрес>, является изолированной от других квартир, оборудована отдельным входом независимым подключением инженерных коммуникаций электричество, водоснабжение, канализация, отопление имеет общую площадь 46,4 кв.м. жилую площадь 35,3 кв.м.

Таким образом, выдел 1/20 доли принадлежащей ей на праве собственности из общего имущества <адрес> в <адрес> считает возможен. Просит суд выделить 1/20 долю в домовладении № по <адрес> в <адрес>, состоящую из <адрес> общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м. Признать за ней право собственности на <адрес>№ по <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м. Нежилое помещение, площадью 6,60 кв.м. расположенное в литере «К», площадью 106,6 кв.м. оставить в ей пользовании. Прекратить право общей долевой собственности.

В судебное заседание истец, её представитель не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Направили суду заявление, в котором поддержали доводы основного искового заявления, уточнили исковые требования, просили из удовлетворить с учетом выводов эксперта, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Голбан Р.А., Емельянова Л.Д., Рудакова Е.И., в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств о переносе слушания дела не заявляли, возражений суде не представили.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, в суд направила возражение на исковые требования, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на нежилое помещение площадью. 6,60 кв.м. (3,20 х 2,17 м), расположенное в нежилом здании (летняя кухня лит. «К»), площадью 106,6 кв.м., кадастровый №. В части выделения Ровенской И.П. 1/20 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым состоящую из <адрес> общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., а также признании права собственности за Ровенской И.П. на <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., кадастровый № - принять решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя администрации <адрес>.

Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а уточненные исковые требования Ровенской И.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещениям в соответствии с его назначением.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ровенская Ирина Павловна приобрела право общей долевой собственности на 1/20 доли домовладения с надворными постройками, находящегося в <адрес>, состоящего в целом из лит «А, Б, В» общей жилой площадью 692,9 кв. гараж лит Р, сараи лит «Е, е», погреб лит «Ж», сараи «б, Г, 3, Т, И, К, Л, М» и сооружения расположенные на земельном участке площадью 2629 кв.м, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Круговой Н.Н. от 21.12.1994г. по реестру №, право собственности по которому зарегистрировано в Евпаторийском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ в реестр. книге № за реестровым номером 3767 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - жилое помещение (квартира) площадью 46,40 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости. <адрес> указана в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ. Статус объекта "ранее учтенный" (л.д. 23, 24).

Вышеуказанное наследственное имущество, принадлежало наследодателю - Шик Зои Алексеевне (умершая ДД.ММ.ГГГГ), в виде приватизационного имущества - <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м. и 1/16 части лит. "К" - сарай, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на жилье выданного Евпаторийским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГ№-РП, решения Евпаторийского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей от 29.11.1994г и зарегистрированного в БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ р№ (л.д. 13, 15).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Евпаторийского городского совета №, разрешено устройство перегородки в общем коридоре для образования отдельного входа в <адрес> (л. д. 20).

Исходя из архивных данных материалов инвентарного дела право собственности на исследуемое домовладение № по <адрес> в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), зарегистрировано за:

- 9/100 доли - Голбан Римма Ахуньяновна, принадлежит на основании договора купли-продажи удостоверенного Евпаторийской государственной нотариальной конторой 0910.1992 по реестру № с определением порядка пользования;

- 1/20 доли - Ровенская Ирина Павловна, принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство выдано гос.нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Круговой И.Н. 21.12.1994г., по реестру №;

- 5/100 доли - Емельяновой Ларисе Дмитриевне, принадлежит на основании договора мены квартиры на долю домовладения, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Шендрик С.А. 19.04.2002г. по реестру №;

- 3/100 доли Рудаковой Елене Ивановне принадлежит на основании договора дарения удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

- исполком Евпаторийского городского совета (Идеальные доли не пересчитывались).

На сегодняшний день домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоит из: жилых домов лит «А,Б,В» общей жилой площадью 692,9 кв. и хозяйственных строений: гараж лит Р, сараи лит «Е,е», погреб лит «Ж», сараи «б,Г,3,Т,И,К,Л,М» и сооружения расположенные на земельном участке площадью 2629 кв.м.

Согласно, Экспликации помещений к плану <адрес> в <адрес>, установлено, что <адрес> общей площадь 47,20 кв.м., в т.ч. жилой - 35,30 кв.м., состоит из следующих помещений: №а - подсобное, площадью 7,1 кв.м., №б - прихожая, площадью 4,0 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,8 кв.м., №а - балкон, площадью 0,8 кв.м., (с пониж. коэф. от пл. 2,70 кв.м.)

Согласно сведений содержащиеся Техническом паспорте на квартиру находящуюся в собственности гражданина (л.д. 16-18), который является составной частью Свидетельства о праве собственности на жилье выданное Евпаторийским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, Шик Зои Алексеевне (умершая ДД.ММ.ГГГГ), установлено фактическое местоположение 1/16 части лит. "К" - сарай, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно сведений инвентарного дела БТИ, содержащиеся в Техническом описании служебных строений, установлено, что лит. "К" - сарай, площадь основания 105,90 кв.м. (л.инв.д. БТИ 45)

Согласно, сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, размещенные на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://pkk5.rosreestr.ru), установлено, что:

- жилому помещению (квартира) площадью 46,40 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, статус объекта "ранее учтенный".

- нежилому зданию (летняя кухня) площадью 106,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, статус объекта "ранее учтенный".

Учитывая сведения, размещенные на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://fgistp.economy.gov.ru), экспертом было установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, расположено в границах Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) (гл. 8), согласно "Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым", утвержденные решением 11 сессии 2-го созыва Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ№.

Пункт 2 статьи 15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно пункту 3 части 1, части 4 статьи 16 данного кодекса комната является жилым помещением, представляющим собой часть жилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со статьей 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено судебному эксперту Новак Юлии Анатольевне, регистрационный номер в Реестре членов Союза лиц, осуществляющих деятельность в сфере судебной экспертизы и судебных экспертных исследований «Палата судебных экспертов имени Ю.<адрес>» (СУДЭКС) №, которая находится по адресу: 296500 <адрес>, офис 4 каб.6.

Как усматривается из выводов экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, с технической точки зрения, выделить в натуре 1/20 доли жилого дома с хозяйственными строениями, принадлежащие по праву общей долевой собственности Ровенской Ирине Павловне, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Круговой Н.Н. от 21.12.1994г. по реестру №, без проведения дополнительных строительных работ, для образования объектов недвижимости, без нанесения несоразмерного ущерба строению, подлежащему выделу – возможно.

Определяя, с технической точки зрения возможность выдела в натуре 1/20 доли жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащей Ровенской И.П., эксперт учитывал следующее:

Техническое состояние исследуемого помещения, отсутствие причин исключающих возможность эксплуатации строения;

Конструктивная возможность – физический раздел здания лит. "Б" (многоквартирный дом) площадью 197,60 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 138,60 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, (поквартирно) состоящий из 8-ми квартир, не повлечет за собой повреждений строительных элементов и конструкции, делающих дальнейшую эксплуатацию здания или его элементов невозможной.

Объемно-планировочное решение – жилого дома лит. "Б" площадью 197,60 кв.м., позволяет выделить 1/20 доли, без проведения перепланировки и переоборудования помещений исследуемой квартиры.

Обособленность и изолированность помещений исследуемого здания, находящиеся в конкретном пользовании Ровенской И.П., в виде <адрес>, помещения №а, 1б, 4, 5, 5а, общей площадью 47,20 кв.м., жилой площадью 35,30 кв.м., которые не имеет общих входов, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, подвалов, с другими квартирами данного жилого дома, и оборудованы самостоятельными входами, индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем, через счетчики.

Санитарные требования – объект недвижимости, который получится в результате выдела 1/20 доли жилых домов в натуре, в виде жилого помещения, соответствует санитарным нормам и правилам для жилой недвижимости, по соотношению величины полезной площади помещений жилого дома (квартира).

Инженерно-технические условия – выделяемая доля, имеет возможность обеспечения всеми инженерными коммуникациями, которыми оснащен жилой дом лит. "Б" площадью 197,60 кв.м., в целом.

Расчет доли по <адрес> (л.инв.д. БТИ 85), согласно которого 1/20 доли, определялась расчетным способом, путем деления площади помещений <адрес> на сумму общей площади жилых домов, что составило 1/20 доли.

Решение исполкома Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которого разрешено устройство перегородки в общем коридоре для образования отдельного входа в <адрес> (л. д. 20).

Состав наследственного имущества, наследодателя - Шик Зои Алексеевны (умершая ДД.ММ.ГГГГ), в виде приватизационного имущества - <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м. и 1/16 части лит. "К" - сарай, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 13, 15).

Экспертом предлагается образовать в результате выдела следующие объекты недвижимости:

1. <адрес>, общей площадью 46,40 кв.м., кадастровый №, состоящая из следующих помещений: №а - подсобное, площадью 7,1 кв.м., №б - прихожая, площадью 4,0 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,5 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,8 кв.м., №а - балкон, площадью 0,8 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, обозначенные «красным цветом» на Поэтажном плане (см. рис. 6 ст. 23 в "исследовательской части").

2. нежилое помещение, площадью 6,60 кв.м. (3,20*2,17 м.), расположенное в нежилом здании (летняя кухня) площадью 106,00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, обозначенное «красным контуром» на Схематическом плане (см. рис.7 ст.24 в "исследовательской части").

В случае выдела в натуре 1/20 доли жилого дома, по предложенному экспертом, единственному варианту выдела доли, эксперт определил тип объекта жилой недвижимости - помещение; назначение объекта недвижимости - жилое; наименование объекта недвижимости - квартира.

Произвести перерасчет долей сособственников жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, учитывая возможность выдела 1/20 доли в натуре, между оставшимися сособственниками пропорционально их идеальным долям, не возможно (см. стр. 27 в "исследовательской части").

Оценив заключение эксперта в совокупности с другими доказательствами по делу, в том числе, техническими документами в отношении строений, расположенных по адресу: домовладения № по <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу о том, что оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно с учетом тех вопросов, которые поставлены в определении суда, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению экспертов, эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что сторонами по делу не заявлялись требования о выплате компенсации участникам, владеющими и пользующимися имуществом, приходящимся на их доли.

Анализируя указанные положения закона, суд находит, что право требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, компенсации, является правом самого собственника, из чего следует, что просьба о выплате компенсации должна быть изложена в качестве исковых требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при определении подлежащей выделу доли из общего имущества сторон, суд в каждом конкретном случае учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого собственника в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом не производится выплата денежной компенсации, поскольку в рамках рассмотрения спора стороны не заявляли требования по компенсации за отклонение от идеальной доли.

Соответственно с выделением долей суд прекращает право общей долевой собственности на выделенное имущество.

При установлении порядка выдела доли Ровенской Ирины Павловны из права общей долевой собственности на домовладение, предложенного экспертом, и против которого не возражают стороны, необходимости производить переоборудования не имеется.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, суд пришел к выводу, что существует техническая возможность выдела 1/20 доли, принадлежащей истцу на праве собственности, в целом из состава долевой собственности домовладения № по <адрес> в <адрес>.

В данном случае права и интересы других совладельцев данного имущества, нарушены не будут.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 14 802 рублей, относится за счет истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ровенской Ирины Павловны к Голбан Римме Ахуньяновне, Емельяновой Ларисе Дмитриевне, Рудаковой Елене Ивановне, Администрации <адрес> о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Выделить в натуре 1/20 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежащих Ровенской Ирине Павловне в виде <адрес>, кадастровый №, состоящую из помещений: №а подсобное, площадью 7,1 кв.м., №б прихожая, площадью 4,0 кв.м., № жилая комната, площадью 17,5 кв.м., № жилая комната, площадью 17,8 кв.м., №а- балкон общей площадью 0,8 кв.м.

Признать за Ровенской Ириной Павловной право собственности в целом на <адрес> кадастровый №, состоящую из помещений: №а подсобное, площадью 7,1 кв.м., №б прихожая, площадью 4,0 кв.м., № жилая комната, площадью 17,5 кв.м., № жилая комната, площадью 17,8 кв.м., №а- балкон общей площадью 0,8 кв.м. расположенной по <адрес>№ в <адрес>.

Признать за Ровенской Ириной Павловной право пользования нежилым помещением, площадью 6,60 кв.м. (3,20*2,17м), расположенное в нежилом здании (летняя кухня) площадью 106,00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>№.

Прекратить право общей долевой собственности Ровенской Ириной Павловной на домовладение по адресу: <адрес>№.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ