Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчика ФИО24 в свою пользу задолженности по оплате за жилое помещение за период с 18 ноября 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 5 620,51 рублей, пени за период с 18 ноября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 774,54 рубля; с ФИО1 в свою пользу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 327,79 рублей и пени в размере 4 221,25 рублей, с ФИО22 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 410,56 рублей и пени 811,95 рублей, с ФИО2 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рублей, с ФИО3 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рубля, с ФИО4 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рубля, с ФИО5 – 46 240,43 рублей и пени 5 856,75 рублей, с ФИО6 – 69 311,33 рубля и пени 8 778,87 рублей, ФИО7 – 46 240,43 рублей и пени 5 856,75 рублей, ФИО8 – 92 382,23 рубля и пени 11 701 рубль, ФИО9 – 23 169,52 рубля и пени 2 934,62 рублей; ФИО10 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рубля, ФИО11 – 23 169,52 рубля и пени 2 934,62 рублей, ФИО12 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рубля, ФИО13 – 23 169,52 рублей и пени в размере 2 934,62 рубля, ФИО14 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рубля, ФИО15 – 23 169,52 рублей и пени 2 934,62 рубля, ФИО16 – 46 240,43 рублей и пени 5 856,75 рублей, ФИО17 – 46 240,43 рублей и пени 5 856,75 рублей, ФИО18 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей, ФИО19 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей, ФИО20 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей, ФИО21 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей, ФИО23 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей, ФИО25 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей, ФИО26 – 98,62 рублей и пени 12,49 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном долям ответчиков в общей сумме 10 243,75 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики являются сособственниками на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом 25, корпус 2, квартира 75. С 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года ответчики плату за жилое помещение не вносят и коммунальные услуги не оплачивают, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность в размере 625 189,78 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 79 185,64 рублей.

Представитель истца – ФИО27, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Письменное заявление ответчика ФИО1 приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ФИО24 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ФИО24 по указанному адресу не проживает и коммунальные услуги не потребляет.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением.

Ответчики о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения представителя ответчика ФИО24, пояснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.

Из расчета задолженности видно, что задолженность ответчиков по оплате обслуживания жилья и коммунальным услугам за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года составляет 625 189,78 рублей.

Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг суду не представили.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу положений статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 155 ЖК РФ).

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 июня 2006 года, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 625 189,78 рублей судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиками уплачены, так же не представлены. До настоящего времени задолженность не погашена. В добровольном порядке оплатить задолженность ответчики отказались.

Непроживание ответчика ФИО24 в квартире, в отношении которой истцом взыскивается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В этом случае ответчик ФИО24 вправе обратиться к истцу с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с его не проживанием в порядке, установленном действующим законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 79 185,64 рублей.

Данный расчет судом проверен, признан правильным. Ответчики сумму задолженности по пени не оспаривали.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений в полном объеме.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС № 1 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО24 в пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 18 ноября 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 5 620,51 рублей, пени за период с 18 ноября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 774,54 рубля, всего в общей сумме – 6 395,05 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 33 327,79 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 4 221,25 рублей, всего в общей сумме – 37 549,04 рублей.

Взыскать с ФИО22 в пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 6 410,56 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 811,95 рублей, всего в общей сумме – 7 222,51 рублей.

Взыскать с ФИО2 ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рублей, всего в общей сумме – 26 104,14 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рублей.

Взыскать с ФИО28 в пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 46 240,43 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 5 856,75 рублей, всего в общей сумме – 52 097,18 рублей.

Взыскать с ФИО6 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 69 311,33 рубля и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 8 778,87 рублей, всего в общей сумме – 78 090,2 рублей.

Взыскать с ФИО7 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 46 240,43 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 5 856,75 рублей, всего в общей сумме – 52 097,18 рублей.

Взыскать с ФИО8 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 92 382,23 рубля и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 11 701 рубль, всего в общей сумме – 104 083,23 рубля.

Взыскать с ФИО9 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рубля и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рублей, всего в общей сумме – 26 104,14 рубля.

Взыскать с ФИО10 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рубля.

Взыскать с ФИО11 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рубля и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рублей, всего в общей сумме – 26 104,14 рубля.

Взыскать с ФИО12 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рубля.

Взыскать с ФИО13 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рубля.

Взыскать с ФИО14 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рублей.

Взыскать с ФИО15 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 23 169,52 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 2 934,62 рубля, всего в общей сумме – 26 104,14 рубля.

Взыскать с ФИО16 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 46 240,43 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 5 856,75 рублей, всего в общей сумме – 52 097,18 рублей.

Взыскать с ФИО17 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 46 240,43 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 5 856,75 рублей, всего в общей сумме – 52 097,18 рублей.

Взыскать с ФИО18 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать с ФИО19 – пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать с ФИО20 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать с ФИО21 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать с ФИО23 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать с ФИО25 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать с ФИО26 пользу ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 98,62 рублей и пени за период с 01 октября 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 12,49 рублей, всего в общей сумме – 111,11 рублей.

Взыскать в пользу ООО «ЖКС № 1 Красногвардейского района» расходы по оплате государственной пошлины с:

ФИО1 в размере 1 326,47 рублей;

ФИО22 в размере 400 рублей;

ФИО24 в размере 400 рублей;

ФИО2 в размере 983,12 рублей;

ФИО3 в размере 983,12 рубля;

ФИО28 в размере 983,12 рубля;

ФИО5 в размере 1 762,92 рубля;

ФИО6 в размере 2 542,71 рубля;

ФИО7 в размере 983,12 рубля;

ФИО8 в размере 3 281,67 рубль;

ФИО9 в размере 983,12 рубля;

ФИО10 в размере 983,12 рубля;

ФИО11 в размере 983,12 рубля;

ФИО12 в размере 983,12 рубля;

ФИО13 в размере 983,12 рубля;

ФИО14 в размере 983,12 рубля;

ФИО15 в размере 983,12 рубля;

ФИО16 в размере 1 762,92 рубля;

ФИО17 в размере 1 762,92 рубля;

ФИО18 в размере 400 рублей;

ФИО19 в размере 400 рублей;

ФИО20 в размере 400 рублей;

ФИО21 в размере 400 рублей;

ФИО23 в размере 400 рублей;

ФИО29 в размере 400 рублей;

ФИО30 в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 27 апреля 2016 года.