Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Богучанского района, Российской Федерации в лице Министерства лесного хозяйства Красноярского края об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В Богучанский районный суд обратилась ФИО1 к Администрации Богучанского района, Российской Федерации в лице Министерства лесного хозяйства Красноярского края об установлении границ земельного участка.

Свое требование в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что в ее собственности находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес>. Обратившись с заявлением об установлении границ земельного участка ей было отказано, виду того, что земельный участок лишь частично находится на землях муниципального образования с. Богучаны. Она не может без установления границ земельного участка в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Представитель ответчика Администрации Богучанского района ФИО2 пояснила, изменения в генеральный план с. Богучаны до настоящего времени не утвержден, в связи с чем, не может дать пояснения по делу.

Представитель ответчика Российская Федерация в лице Министерства лесного хозяйства Красноярского края своего представителя в судебное заседание не направило, не просило рассмотрении в его отсутствие или об отложении.

Представитель третьего лица ФС Государственной службы кадастра и картографии (Росреестр) своего представителя в судебное заседание не направило, просил рассмотрении в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.8 ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ-218 от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 12.09.2014 года имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес>.

С16.12.2004 года на основании договора купли продажи приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>.

Обратившись с заявлением об установлении границ земельного участка ей было отказано, виду того, что земельный участок лишь частично находится на землях муниципального образования с. Богучаны, не входит в установленные границы генерального плана.

Из ответа прокурора Богучанского района от 26.09.2017 года следует что в ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 м2, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в Единый государственный реестр недвижимости 23.12.2002, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Южную часть с. Богучаны рассекает граница муниципального образования Богучанский сельсовет, утвержденная решением председателя Богучанского сельского Совета от 06.10.2004 № 6 и установленная Законом Красноярского края от 25.02.2005 № 13-3104. Работы по установлению границ муниципального образования Богучанский сельсовет выполняло ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ - Красноярское Управление Восточно-Сибирского филиала г. Красноярск в 2006 году. В настоящее время данный филиал ликвидирован. За данной границей расположены земли лесного фонда. Полномочия по распоряжению такими землями осуществляет Правительство Красноярского края. Для решения Вашей проблемы необходимо утверждение генерального плана с. Богучаны, в рамках которого предусмотрено проектное положение границы населенного пункта с. Богучаны и границы муниципального образования Богучанский сельсовет. Утвержденный генеральный план будет являться основанием для инициирования работ по внесению изменений в Закон Красноярского края от 25.02.2005 № 13-3104. В настоящее время проект генерального плана Богучанского сельсовета согласован Правительством Красноярского края и передан на согласование в Правительство Российской Федерации.

Из ответа администрации Богучанского района от 28.09.2017 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Богучанский, <адрес>, внесен в Единый государственный реестр недвижимости 23.12.2002, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок и южную часть с. Богучаны рассекает граница муниципального образования Богучанский сельсовет, утвержденная решением председателя Богучанского сельского Совета от 06.10.2004 № 6 и установленная Законом Красноярского края от 25.02.2005 № 13-3104. Для решения возникшей проблемы в целом необходимо утверждение генерального плана с. Богучаны, в рамках которого намечено проектное положение границы населенного пункта с. Богучаны и границы муниципального образования Богучанский сельсовет. Утвержденный генеральный план будет являться основанием для инициирования работ по внесению изменений в Закон Красноярского края от 25.02.2005 № 13-3104. Потребуется составление описания границ для внесения изменений в сведения ЕГРН о прохождении границ населенного пункта с. Богучаны, муниципальных образований Богучанский сельсовет и Богучанский район (межселенная территория). В настоящее время проект генерального плана Богучанского сельсовета согласован Правительством Красноярского края и передан на согласование на федеральный уровень. Процедура внесения изменений в границы муниципальных образований и населенного пункта с. Богучаны длительна и требует больших финансовых затрат.

Согласно выписки ФС службы государственной регистрации кадастра и картографии земельный участок с кадастровым номером № сформирован 23.12.2002 года, место положения земельного участка <адрес>.

Из представленной копии Генерального плана землепользования и застройки Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 05.12.2013 года, следует, что граница муниципального образования Богучанского сельсовета проходит по середине спорного земельного участка.

Определением суда от 20.09.2021 года предлагалось Министерству лесного хозяйства Красноярского края предоставить в судебное заседание выписку из государственного лесного реестра, материалы лесоустройства на земельный участок (часть земельного участка) с кадастровым номером №, доказательств межевания границ участка лесного фонда в районе (месте) земельного участка с кадастровым номером №. Однако такие сведения предоставлены не были.

Учитывая, что отсутствие согласованных границ земельного участка нарушат право пользования и распоряжения земельным участком его собственником, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.194,198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к Администрации Богучанского района, Российской Федерации в лице Министерства лесного хозяйства Красноярского края удовлетворить.

Обязать установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес> с учетом требований ч.10 ст.22 ФЗ-218 от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На решение может быть подано заявление об отмене этого решения в Богучанский районный суд Красноярского края в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения ответчикам. Так же на решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Председательствующий А.О. Филиппов