ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-745 от 08.04.2011 Кировского районного суда г. Казани (Республика Татарстан)

                                                                                    Кировский районный суд г. Казани                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Кировский районный суд г. Казани — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 -745/11

8 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Гараевой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардышевой Н.Е. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бардышева Н.Е. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Казань, .

Кроме истца сособственниками являются ФИО1 и ФИО2

По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора 2.2 кв.м.,ванной -3.1 кв.м.,кухни-5.6 кв.м., двух жилых комнат 17.7 и 10.8 кв.м., шкафа 2.4 кв.м., общая площадь квартиры составляла 41.8 кв.м., в том числе жилая 28.5 кв.м.

В последствии, истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: увеличение жилой площади за счет шкафа и разделение жилой комнаты № 2 на две жилые- жилую и кабинет, для этого: демонтируется гипсолитовая перегородка между жилой комнатой 2 и шкафом. Монтируется новая гипсолитовая перегородка по проекту.

После перепланировки квартира состоит из: коридора 2.2 кв.м., санузла -3.1 кв.м., кухни-5.6 кв.м., трех жилых комнат 17.7, 5.5 и 7.6 кв.м., общая площадь квартиры составляет без учета балкона- 41.7 кв.м., в том числе жилая 30.8 кв.м.

Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. На заявление об узаконении перепланировки Администрацией Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани истцу было отказано.

На основании вышеизложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу:  перепланированном состоянии.

Истец Бардышева Н.Е. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с иском не согласен.

Третье лицо ФИО1 с иском согласилась.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Казань, .

Кроме истца сособственниками являются ФИО1 и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора 2.2 кв.м., ванной -3.1 кв.м.,кухни-5.6 кв.м., двух жилых комнат 17.7 и 10.8 кв.м., шкафа 2.4 кв.м., общая площадь квартиры составляла 41.8 кв.м., в том числе жилая 28.5 кв.м.

В последствии, истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: увеличение жилой площади за счет шкафа и разделение жилой комнаты № 2 на две жилые -жилую и кабинет, для этого: демонтируется гипсолитовая перегородка между жилой комнатой 2 и шкафом. Монтируется новая гипсолитовая перегородка по проекту.

После перепланировки квартира состоит из: коридора 2.2 кв.м., санузла -3.1 кв.м., кухни-5.6 кв.м., трех жилых комнат 17.7, 5.5 и 7.6 кв.м., общая площадь квартиры составляет без учета балкона- 41.7 кв.м., в том числе жилая 30.8 кв.м.

Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. На заявление об узаконении перепланировки Администрацией Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани истцу было отказано.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью и поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить  в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Судья Д.А. Гильфанов