Гражданский кодекс часть 1

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Боджокова Н.К., при секретаре Яхутель Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штрауб ФИО8 к Беретарь ФИО9 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л:

Истица свои требования к ответчику мотивировала тем, что 20.11.2013г. они заключили договор займа на 10.000.000 руб. с залоговым обеспечением. По данному договору она передала ответчику указанную сумму денег со сроком возврата до 27.01.2014г. и с уплатой 6% годовых за пользование займом. За несвоевременный возврат денег предусмотрены уплата неустойки в 1 % за каждый день просрочки платежа в случае несвоевременного возврата денег. В обеспечение указанного договора и на основании п. 6.1 Договора займа между ними был заключен договор ипотеки права аренды земельного участка площадью 1661 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Однако в нарушение условий договора ответчик деньги в назначенное время не вернул, в связи с чем истица просит взыскать с него по договору займа 10.000.000 руб., проценты за пользование займом в размере 123.287 руб. и обратить взыскание на заложенный земельный участок.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела на суд не явился, его интересы на суде представляла по доверенности ФИО1

ФИО1 не оспаривая факт получения денег по договору займа, факт не возврата денег в условленное договором время, факт залога имущества иск не признала. При принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено и стороны не оспаривают, что между ними 20.11.2013г. был заключен договор займа на 10.000.000 руб., по которому ответчик получил эти деньги и обязался возвратить до 27.01.2014г., однако своё обязательство не выполнил.

Кроме того, между сторонами 20.11.2013г. был заключен договор об ипотеке, по которому заложено право аренды земельного участка площадью 1661 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 309, 807-811, 334, 348 ГК РФ истица вправе требовать возврата суммы займа в 10.000.000 руб., процентов за пользование займом по условиям договора займа, который составил 123.287 руб.

Кроме того, истица вправе требовать обращения взыскания на право аренды заложенного имущества – земельного участка.

На основании изложенного, ст.ст. 807- 811, 309, 334, 348 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Беретарь ФИО10 в пользу Штрауб ФИО11 сумму долга по договору займа от 20.11.2013г. в размере 10.000.000 (десять миллионов) руб. и проценты за просрочку возврата денег в размере 123.287 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке от 20.11.2013 г. – право аренды земельного участка с кадастровым номером 23:40:04 02017:0002, общей площадью 1661 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, установив путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену права аренды земельного участка в 10.000.000 (десять миллионов) руб., для выплаты из вырученных от продажи средств задолженности Беретарь ФИО12 перед Штрауб ФИО13 в размере 10.123.000 рублей.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 58.816 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца, начиная с 11.03.2014г.

Изготовлено 07.03.2014г.

Председательствующий: Н. Боджоков