Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО27 ФИО19, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО14ФИО20, ФИО3, ФИО37 ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО25, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

установил:

ООО «Расчетный Центр» первоначально обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО7, ФИО2, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО14ФИО20, в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО12 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО11, ФИО13 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО11 задолженность по оплате за жилое помещение, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В июле 2014 года истец обращался с заявлением к мировому судье участка №<адрес>, на основании его заявления был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период тс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в нарушении ст. 210 ГК РФ, ч.1 ст.158, п.1 ст.153, ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по ЖКУ в следующем порядке: взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр». Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО22ФИО21ФИО20 в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр». Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7. ФИО14 в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр».

Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО14ФИО20, в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр». Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО14ФИО20 в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО12 в лице законного представителя ФИО2, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр».

Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО14ФИО20 в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО12 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО11, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр». Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО14ФИО20 в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО12 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО11, ФИО15 в лице законного представителя ФИО2, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр». Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО14ФИО20 в лице законного представителя ФИО2, ФИО10 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО12 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО11, ФИО3 в лице законного представителя ФИО16, ФИО17 в лице законного представителя ФИО11, солидарно, задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 951 руб. 13 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр». Распределить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 288 руб. 03 коп., с перечислением указанных сумм на расчетный счет ООО «Расчетный центр».

Представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО24 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования полностью поддержала и пояснила, что оплаты произведенные ответчиками направлялись в счет погашения образовавшейся задолженности, срок исковой давности применим за вычетом срока по судебному приказу.

Ответчик ФИО19 А.А., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО19 Ш.В. явилась, исковые требования признала частично, поскольку считает, что практически за весь спорный период ответчиками произведены оплаты, а в связи с неправильным распределением денежных средств долг возрос.

Представитель ответчика ФИО26 в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что ответчиком производились оплаты, однако истцом они направлялись в счет погашения долга, считает, что истцом неправильно произведено зачисление платежа, а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.70).

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что собственниками по адресу: <адрес>, ФИО19 К.А. -1/8 доля, ФИО22 С.Г.- -1/8 доля, ФИО19 Ш.В. -1/8 доля, ФИО19 А.С.- -1/8 доля, ФИО19 Д.А. -1/8 доля, ФИО19 Д.А. -1/8 доля, ФИО19 А.А. -1/8 доля, ФИО19 Т.А. -1/8 доля. (л.д.165-167, 174-175, 179-180)

Родителями ФИО14ФИО20 является ФИО22 Г.Н. –отец и ФИО19 Т.А.-мать (л.д.187-188)

Родителями ФИО3 является ФИО22 Г.Н. –отец и ФИО19 Т.А.-мать (л.д.190-192)

Родителями ФИО12 является ФИО22 Г.Н. –отец и ФИО19 Т.А.-мать (л.д.194)

Родителями ФИО5 является ФИО19 А.А. -мать (л.д.196)

Родителями ФИО8 является ФИО19 Е.А.-мать (л.д.198)

Родителями ФИО9 является ФИО19 Е.А.-мать (л.д.199)

ФИО7 на основании постановления администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО10ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.201), на основании чего выдано опекунское удостоверение.

В соответствии с материалами дела, истцом ООО "Расчетный Центр" в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых составила сумму 336 827 руб. 34 коп.

Согласно справке о периоде регистрации ответчиков в спорной квартире по адресу: <адрес>, следует, что ответчики зарегистрированы : с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО19 Т.А., ФИО19 А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 К.Г с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Ш.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 А.В с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер), ФИО19 О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО19 Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО19 Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (умер), ФИО19 В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.6)

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что расчет суммы долга производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ который по заявлению должников ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Расчетный Центр» и ФИО7 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.69)

Ответчиком в подтверждение произведенных выплат по жилищно-коммунальным услугам представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7500 руб., за июнь 2013 года (л.д.71), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей за августа 2013 года (л.д.74), за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7 700 рублей за сентябрь 2013 год (л.д.76), от ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7500 рублей за декабрь 2013 года (л.д.78), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7900 рублей за ноябрь 2013 года (л.д.80), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6072 руб. 54 коп. за декабрь 2013 года (л.д.82), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6060 руб. 44 коп. за январь 2014 года (л.д.84), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6148 руб. 21 коп. за февраль 2014 года (л.д.86), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9000 рублей за март 2014 года (л.д.88), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5950 руб. 33 коп., за апрель 2014 года (л.д.90), ДД.ММ.ГГГГ в размере 4303 руб. 04 коп. за май 2014 года (л.д.92), ДД.ММ.ГГГГ в размере 305 руб. 50 коп. за май 2014 года (л.д.92), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4288 руб. 67 коп. за июнь 2014 года (л.д.94), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7603 руб. 39 коп. за июль 2014 года (л.д.96), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5869 руб. 67 коп. за августа 2014 года (л.д.98), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5440 руб. 74 коп. за сентябрь 2014 года (л.д.100), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5250 руб. 56 коп. за ноябрь 2014 года (л.д.102), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6800 руб. за декабрь 2014 года (л.д.104), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6400 руб. за декабрь 2014 года (л.д.106), за январь 2015 года в размере 4687 руб. 36 коп. (л.д.108), от ДД.ММ.ГГГГ за февраль 2015 года в размере 4997 руб. 05 коп., от ДД.ММ.ГГГГ за март 2015 год в размере 5639 руб. 56 коп. (л.д.113), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7594 руб. 87 коп. за апрель 2015 года (л.д.114), от ДД.ММ.ГГГГ за май 2015 года в размере 5685 руб. 72 коп., от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5502 руб. 19 коп. за июнь 2015 года (л.д.118), от 2015 года в размере 5681 руб. 18 коп. за июль 2015 год (л.д.120), за август 2015 года в размере 5478 руб. 79 коп. (л.д.122), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5846 руб. 36 коп. за сентябрь 2015 года (л.д.124), за октябрь 2015 года в размере 5180 руб. 24 коп. (л.д.126), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5533 руб. за декабрь 2015 года (л.д.128), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5408 руб. 12 коп., за декабрь 2015 года (л.д.130), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5687 руб. 59 коп. за февраль 2016 года (л.д.132), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5757 руб. 65 коп. за март 2016 года (л.д.134), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5515 руб. 11 коп. за апрель 2016 года (л.д.136), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5515 руб. 11 коп. за май 2016 года (л.д.138), от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 374 руб. 12 коп., от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5930 руб. 01 коп. за июль 2016 года (л.д.142), от ДД.ММ.ГГГГ год в размере 5 228 руб. 13 коп. за августа 2016 года (л.д.144), ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 198 руб. 30 коп. за сентябрь 2016 года (л.д.146), ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 727 руб. 99 коп. за сентябрь 2016 года (л.д.148), ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 330 руб. 49 коп. за ноябрь 2016 года (л.д.150).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга равно как и просьба должника о таком изменении договора; акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

С учетом указанных положений закона о применении сроков исковой давности, а также на основании разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по применению срока исковой давности и определению перерыва течения указанного срока, принимая во внимание отмененный судебный приказ, соглашение с одним собственником, которое не исполнялось и заключено ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие в материалах настоящего дела каких-либо письменных доказательств, свидетельствующих о признании ответчиками начисленной истцом задолженности ( с учетом подачи истцом настоящего иска в суд ДД.ММ.ГГГГ), задолженность за предыдущие года и месяцы взысканию с ответчиков в указанном истцом размере не подлежит, поскольку предъявлена истцом за пределами срока исковой давности, о чем ответчиком заявлено в судебном заседании.

С учетом изложенного, оставшаяся непогашенной в пределах 3-летнего срока исковой давности сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, подлежит взысканию с ответчиков согласно следующему расчету.

В указанный период времени в 2013 году в спорном жилом помещении зарегистрированы : с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО19 В.А., ФИО19 А.А., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 К.Г с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Ш.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.6)

С 2014 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО22 С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 А.В с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год суммы выставленных платежей составила 228 278 руб. 84 коп., сумма произведенных выплат составила 213 462 руб. 29 коп.

В соответствии с Областным законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-оз (ред.от ДД.ММ.ГГГГ ) «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей статьей 5 установлено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на период пребывания в образовательных организациях, организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, профессиональных образовательных организациях, у опекунов (попечителей), в приемных семьях, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период пребывания в образовательных организациях, в профессиональных образовательных организациях, на военной службе по от платы за пользование жилым помещением (плата за наем); от платы за содержание жилого помещения, включающей плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; от платы за коммунальные услуги; от платы за определение технического состояния и оценку стоимости жилого помещения в случае передачи его в собственность.

Компенсация расходов организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, производится за счет средств областного бюджета <адрес>. С учетом указанного судом, ФИО19 Е.А. не должна нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО10, в связи с чем, она подлежит исключению, из суммы задолженности.

Таким образом, с учетом произведенных платежей, и отсутствием оплаты за 2017 год, и вышеуказанных обстоятельств с ответчиков, зарегистрированных и собственников, за указанный период, подлежит взысканию сумма задолженности пропорционально с каждого в размере 13 370 руб. 05 коп., а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 534 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО27, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО14ФИО20, ФИО3, ФИО12, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, Царан Евгении ФИО19, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, в пользу ООО «Расчетный Центр пропорционально, задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 13 370 руб. 05 коп., пропорционально государственную пошлину в размере 534 руб. 80 коп.

В остальной части заявленных требований ООО «Расчетный Центр» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 12 августа 2017 года.

Судья Е.А.Леоненко