Гражданский кодекс часть 1

<дата изъята> Советский районный суд <адрес изъят> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.Н. (далее – истец) к Территориальному управлению Росимущества в <адрес изъят> (далее – ответчик) о признании заключенным договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес изъят>, между Э.Н. и Российской Федерацией в лице Территориального управления Росимущества в <адрес изъят> заключенным; устранении препятствий в пользовании квартирой по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований, уточненных представителем истца в судебном заседании <дата изъята>, истец указывает, что она проживает в квартире по адресу: <адрес изъят> <дата изъята> по настоящее время. Согласно выписке из ЕГРП собственником здания по адресу: <адрес изъят> является Российская Федерация. ФИО2, получивший ордер на вселение в квартиру, вселил истца в квартиру в <дата изъята> как члена своей семьи. Истец проживает в этой квартире с <дата изъята> по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, платит за наем квартиры и содержит квартиру за свой счет. Истец указывает, что факт выставления счета к оплате за наем <адрес изъят> является офертой, а оплата найма истцом является акцептом, что свидетельствует о том, что Российская Федерация, как собственник здания предоставило жилое помещение по договору социального найма. Факт заключения договора подтверждается добровольным принятием обязательства, даже если отсутствует письменный договор. Следовательно, у истца имеются все права пользования на квартиру как у нанимателя жилого помещения, даже при отсутствии письменного договора социального найма. То обстоятельство, что лицевой счет на <адрес изъят> да настоящего времени не оформлен на Э.Н. ФИО1 объясняется тем, что ФИО11 умер <дата изъята> и письменный договор социального найма на квартиру ни на кого не оформлен, никто кроме нее данной квартирой не пользуется, и никто кроме нее там не проживает.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, где просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца и ее представителя, допрошенную в качестве свидетеля ФИО4, показавшую, что истец проживает в указанной выше квартире с <дата изъята>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец с <дата изъята> проживает в <адрес изъят>, что подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО4. Данное жилое помещение входит в состав специализированного жилищного фонда, находится в собственности Российской Федерации, распоряжением Территориального управления от <дата изъята> №<номер изъят> передано в оперативное управление ФГБОУ ВПО «Казанская государственная академия ветеринарной медицины имени ФИО5», располагается в общежитии, право оперативного управления зарегистрировано с <дата изъята>.

В силу пункта 1 статьи 296 и пункта 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении учреждения, а также имущество, приобретенное учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Территориальное управление Росимущества в <адрес изъят> является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, исполняет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории Республики Татарстан. обеспечивает сохранность федерального имущества составляющего казну Российской Федерации, в своей деятельности руководствуется Положением, утвержденным приказом от <дата изъята> <номер изъят> Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Как было указано выше - данное жилое помещение входит в состав специализированного жилищного фонда, находится в собственности Российской Федерации, распоряжением Территориального управления от <дата изъята> № <номер изъят> передано в оперативное управление ФГБОУ ВПО «Казанская государственная академия ветеринарной медицины имени ФИО5», в связи с чем и на основании приведенных выше положений статьи 296 ГК РФ право распоряжения этим имуществом принадлежит ФГБОУ ВПО «Казанская государственная академия ветеринарной медицины имени ФИО5», но с согласия ответчика, в связи с чем последний в отсутствие решения указанного учреждения о распоряжении спорным имуществом в пользу истца не может быть признано надлежащим ответчиком по делу, на замену настоящего ответчика на ФГБОУ ВПО «Казанская государственная академия ветеринарной медицины имени ФИО5» истец и его представитель не согласны.

В связи с изложенным выше в удовлетворении рассматриваемого иска к Территориальному управлению Росимущества в <адрес изъят> следует отказать.

Поскольку удовлетворение искового требования об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением обусловлено удовлетворением первого искового требования, в удовлетворении иска к указанному выше ответчику следует отказать полностью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать полностью.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья подпись А.Ф. Сунгатуллин

Решение в окончательной форме принято 28.07.2014.