2-7484/2019
24RS0048-01-2019-003652-15
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июля 2019 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Кучиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмухаметова ФИО7 к АО Специализированный застройщик «Мосстройснаб» о защите прав потребителя,
У С Т А Н О В И Л:
Ишмухаметов И.Н. обратился в суд с иском к АО СЗ «Мосстройснаб» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Гуржий Ю.Б. и Ишмухаметовым И.Н. заключен Договор уступки прав № по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Акционерным обществом Производственно-коммерческое предприятие «Мосстройснаб» и Гуржий Ю.Б. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор уступки права требования заключен с участием застройщика, изменившего наименование на Акционерное общество Специализированный застройщик «Мосстройснаб» (АО СЗ «Мосстройснаб»), который согласовал уступку права требования непосредственно в договоре. Договор уступки прав требования зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ за №.№. Согласно п. 1.1. договору Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок построить жилой комплекс (1-ый этап первой очереди строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 24 766 кв.м., по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Комплекса передать Участнику объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. Договора, а Участник обязуется оплатить Застройщику обусловленную Договором цену Договора и принять Квартиру. В соответствии с п. 1.2. договора Объектом долевого строительства является Квартира №, ориентировочной (проектной) общей площадью 36,26 квадратных метров, количество комнат: однокомнатная, расположенная на 23 этаже в секции 7 Комплекса. Пунктом 1.3. установлено, что Застройщик осуществляет строительство Комплекса на основании Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок введения Комплекса в эксплуатацию - I квартал 2018 года. Срок передачи Квартиры Участнику - III квартал 2018 года включительно, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1. Цена Договора составляет 4 174 305,23 руб. (НДС не облагается), из расчета 115 121 рублей 49 копеек за 1 кв.м. Услуги Застройщика считаются оказанными по окончании строительства Комплекса на дату передачи Участнику Квартиры по Акту приема-передачи в соответствии с условиями п. 4.1. Договора. В соответствии со ст. 3.6. обязательства Застройщика по Договору считаются исполненными с момента подписания Акта приема - передачи Квартиры в соответствии с условиями п. 4.1. Договора. Обязательства Участника по Договору считаются исполненными с момента уплаты им в полном объеме цены Договора в соответствии с п.п. 3.1. Договора и подписания Акта приема-передачи Квартиры в соответствии с условиями п. 4.1. Договора. В соответствии с п. 7.1., уступка Участником прав требований по Договору допускается только после полной оплаты им цены Договора в полном объеме и только с согласия Застройщика. Гуржий Ю.Б. обязательства по оплате стоимости строительства выполнил в полном объеме в сумме 4 174 305, 23 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по оплате возмездной уступки права, цена которой указана в п.4.1, договора и составляет 4 174 305, 23 рублей, истец выполнил в полном объеме, что подтверждается распиской Гуржий Ю.Б. от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора Объект долевого строительства в установленный договором срок не был передан Застройщиком. Акт приема передачи квартиры по завершении строительства жилого дома между истцом и ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка исполнения обязательства по передаче квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 129 дней. Просит взыскать с ответчика неустойку в размере 278 217,44 рублей, компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, штраф.
В судебном заседании представитель истца Шмаланд Ю.А., действующий на основании ордера от 09.07.2019, исковые требования поддержал.
Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещались своевременно и должным образом, до начала судебного заседания, представителем ответчика, представлены возражения на исковое заявление (л.д.56-59). В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, представленные возражения, с приложенными доказательствами, суд приходит к следующему.
На основании ст.6 ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно преамбуле Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гуржий Ю.Б. и Ишмухаметовым И.Н. заключен Договор уступки прав № по договору долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Акционерным обществом Производственно-коммерческое предприятие «Мосстройснаб» и Гуржий Ю.Б. (л.д.11-28)
Договор № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ за №.
Договор уступки права требования заключен с участием застройщика, изменившего наименование на Акционерное общество Специализированный застройщик «Мосстройснаб» (АО СЗ «Мосстройснаб»), который согласовал уступку права требования непосредственно в договоре.
Договор уступки прав требования зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ за №
Согласно п. 1.1. договору на долевое участие в строительстве Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок построить жилой комплекс (1-ый этап первой очереди строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 24 766 кв.м., по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Комплекса передать Участнику объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. Договора, а Участник обязуется оплатить Застройщику обусловленную Договором цену Договора и принять Квартиру.
В соответствии с п. 1.2. договора Объектом долевого строительства является Квартира №, ориентировочной (проектной) общей площадью 36,26 квадратных метров, количество комнат: однокомнатная, расположенная на 23 этаже в секции 7 Комплекса.
Пунктом 1.3. установлено, что Застройщик осуществляет строительство Комплекса на основании Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок введения Комплекса в эксплуатацию - I квартал 2018 года. Срок передачи Квартиры Участнику - III квартал 2018 года включительно, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3.1. Цена Договора составляет 4 174 305,23 руб. (НДС не облагается), из расчета 115 121 рублей 49 копеек за 1 кв.м. Услуги Застройщика считаются оказанными по окончании строительства Комплекса на дату передачи Участнику Квартиры по Акту приема-передачи в соответствии с условиями п. 4.1. Договора.
В соответствии со ст. 3.6. обязательства Застройщика по Договору считаются исполненными с момента подписания им Акта приема - передачи Квартиры в соответствии с условиями п. 4.1. Договора. Обязательства Участника по Договору считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме цены Договора в соответствии с п.п. 3.1. Договора и подписания Акта приема-передачи Квартиры в соответствии с условиями п. 4.1. Договора.
В соответствии с п. 7.1., уступка Участником прав требований по Договору допускается только после полной оплаты им цены Договора в полном объеме и только с согласия Застройщика. Гуржий Ю.Б. обязательства по оплате стоимости строительства выполнил в полном объеме в сумме 4 174 305, 23 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Свои обязательства по оплате возмездной уступки права, цена которой указана в п.4.1, договора и составляет 4 174 305, 23 рублей, истец также выполнил, что подтверждается распиской Гуржий Ю.Б. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Акт приема передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по завершении строительства жилого дома между истцом и ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
В судебном заседании представитель истца, поддерживая исковые требования, доводы, изложенные в иске, возражал против доводов ответчика, указанных в письменном отзыве, указывая, что застройщик ссылается на п.4.2 договора, согласно которому стороны пришли к соглашению об однократном продлении срока передачи, но данный довод является необоснованным. В договоре указано, что отсрочка возможна в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, таковых обстоятельств не имелось. Ответчик является юридическим лицом, осуществляет предпринимательскую деятельность на свой страх и риск. Просрочка имела место быть, окончание строительства не позднее 01.09.20187, считает, что с этого срока должна быть начислена неустойка. 4 174 305 рублей цена договора, п. 3.1. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу по акту.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, при разрешении спора, суд принимает во внимание, что в данном рассматриваемом случае, исходя из пункта 2 статьи 27 Закона об участии в долевом строительстве, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами возникли правоотношении, которые регулируются Федеральным Законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом Производственно-коммерческое предприятие «Мосстройснаб» и Гуржий Ю.Б. заключен договор долевого участия в строительстве №. Предметом данного договора является Квартира №, (1-ый этап первой очереди строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0003016:1455 общей площадью 24 766 кв.м., по адресу: <адрес> ориентировочной (проектной) общей площадью 36,26 квадратных метров, количество комнат: однокомнатная, расположенная на 23 этаже в секции 7.
Пунктом 1.3. установлено, что Застройщик осуществляет строительство Комплекса на основании Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ Срок введения Комплекса в эксплуатацию - I квартал 2018 года. Срок передачи Квартиры Участнику - III квартал 2018 года включительно.
Согласно п. 3.1. Цена Договора составляет 4 174 305,23 рублей.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено застройщиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-63).
Акт приема передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по завершении строительства жилого дома между истцом и ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ.
При полном исполнении истцом своих обязательств применительно к оплате объекта долевого строительства, ответчик свои обязательства по договору выполнил ненадлежащим образом, в установленный договором срок объект не был передан истцу.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (часть 2 статьи 6 вышеуказанного Закона).
Суд не принимает довод стороны ответчика о том, что п. 4.2. договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу Квартиры, указанный срок может быть продлен застройщиком, но не более, чем на полгода, что не влечет за собой расторжения договора и какой-либо ответственности Застройщика, поскольку согласно ч.3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Возможность продления сроков строительства путем направления участнику долевого строительства соответствующего уведомления не предусмотрена.
Таким образом, срок передачи ответчиком истцу объекта долевого строительства подлежит определению в соответствии с п. 4.1 заключенного между ними договора, а доводы возражений об обратном приведены стороной ответчика без учета фактических обстоятельств.
При этом, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.2 ГК РФ, предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой страх и риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуги лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Привлекая денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов, иных объектов недвижимости, ответчик, как застройщик, осуществляет предпринимательскую деятельность.
В силу ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Ссылку ответчика на п.4.2 договора, который предусматривает, что в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу квартиры, срок передачи объекта долевого строительства может быть продлен застройщиком, но не более чем на полгода, что не влечет за собой расторжения договора и какой-либо иной ответственности для застройщика, суд находит несостоятельной, при этом изложенные в обоснование возражений по иску ответчиком, доводы, не свидетельствуют о наличии непредвиденных обстоятельств, которые бы позволили ответчику, осуществляющему предпринимательскую деятельность на свой страх и риск, воспользоваться условием п.4.2 договора о продлении срока передачи квартиры участнику на полгода.
Статьей cт. 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В силу ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
На основании ч.4 ст.4 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.
В силу ст.190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
На основании п.2 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
Таким образом, специальной нормой законодательства о защите прав потребителей установлен порядок определения срока в отношениях с их участием, не предусматривающий возможность определения срока указанием на событие. Данные ограничения прав сторон договора с участием потребителя установлены как дополнительные гарантии прав гражданина-потребителя. В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Положения договора, позволяющие застройщику в отсутствие нарушений со стороны участника долевого строительства в одностороннем порядке изменять условия договора, противоречат приведенным выше правовым нормам и не могут быть признаны законными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что условия пункта 4.2 договора долевого участия, заключенного между сторонами, позволяющие застройщику в одностороннем порядке продлевать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, противоречат ч.3 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и ч.1 ст. 452 ГК РФ, поскольку целью участника долевого строительства является принятие объекта долевого строительства, а не само участие в долевом строительстве. Именно для удовлетворения этой цели и защиты прав участника долевого строительства условие о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным, и не может быть изменено в одностороннем порядке.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что факт нарушения ответчиком сроков передачи истцу объекта долевого строительства, нашел свое подтверждение.
Принимая во внимание, что истец свои обязательства по финансированию строительства исполнил в полном объеме, однако объект был передан с нарушением срока, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период ДД.ММ.ГГГГ /срок сдачи/ по ДД.ММ.ГГГГ /поскольку ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи/, что соответствует 128 дням, исходя из следующего расчета – /4 174 305,23 рублей /стоимость объекта долевого участия в соответствии с договором о долевом участии в строительстве жилого дома/х 7,75% : 300 х 128 х 2 = 276 060,72 рублей.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года № 263-0 предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства могут быть - чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, период просрочки, т.е. длительность и степень нарушения прав, передачу объекта истцу, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца неустойку до 140 000 рублей, с учетом заявленного ходатайства ответчика, находя указанный размер разумным, учитывая, что взыскиваемая неустойка является мерой ответственности, но не средством обогащения.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В связи с чем, с учетом характера гражданско-правового спора, установленного нарушения прав истца, как потребителя, конкретных обстоятельств дела, объема нарушенных прав, степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, в счет компенсации морального вреда суд полагает возможным определить компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, поскольку требования истцов в добровольном порядке удовлетворены не были, сумма штрафа подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца в размере 50% от присужденной суммы составляет 72 500 рублей (140 000+ 5 000/2), при этом с учетом обстоятельств дела, суд не находит оснований для снижения размера штрафа.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с АО Специализированный застройщик «Мосстройснаб» в пользу Ишмухаметова И.Н. подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 140 000 рублей, компенсация морального вреда 5 000 рублей, штраф – 72 500 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ишмухаметова ФИО8 удовлетворить частично.
Взыскать с АО Специализированный застройщик «Мосстройснаб» в пользу Ишмухаметова ФИО9 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 140 000 рублей, компенсацию морального вреда - 5 000 рублей, штраф – 72 500 рублей, всего 217 500 рублей.
Взыскать с АО Специализированный застройщик «Мосстройснаб» госпошлину в доход местного бюджета в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца, с даты изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: И.В. Акимова
Мотивированное решение изготовлено – 24.07.2019