Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения, СПК « Россия» об истребовании земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что решением Орловского районного суда от 20 мая 2020г. по иску ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворены частично. Установить факт родственных отношений между ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что истица доводится К.А. родной племянницей по линии отца. В части признания права собственности на наследственное имущество её исковые требования оставить без удовлетворения. Её требования были обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ год умерла родная тетя истицы К.А..

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере 14,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Указанное недвижимое имущество принадлежало К.А. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия №№. В обоснование иска суд сослался на решение Орловского районного суда от 25 августа 2009г. по иску МУ «Администрация Донского сельского поселения» к К.А. о признании права собственности на земельные участки, которым право собственности К.А. на земельную долю в размере 14,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прекращено. За МУ «Администрация Донского сельского поселения» признано право собственности на выделенные в счет доли земельные участки:

№1 общей площадью 8,1 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №;

№2 общей площадью 4,9 га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №;

№3 общей площадью 1,0 га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №.

Истица указывает, что об указанных обстоятельствах она узнала в судебном заседании в мае 20202г. В настоящее время ей стало известно, что 29.04.2016г. Администрацией Донского сельского поселения указанные участки были проданы СПК «Россия».

Ссылаясь на ст. 235, 238, 301 ГК РФ, указывая, что она фактически приняла наследство после смерти К.А., истица просила истребовать земельные участки:

№1 общей площадью 8,1 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №

№2 общей площадью 4,9 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №;

№3 общей площадью 1,0 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером № из незаконного владения находящихся в собственности СПК «Россия», расположенного по адресу <адрес>

Прекратить право собственности СПК «Россия» на указанные земельные участки.

Признать земельные участки:

№1 общей площадью 8,1 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №

№2 общей площадью 4,9 га, расположенный <адрес> с кадастровым номером №;

№3 общей площадью 1,0 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером № не вымороченным имуществом и передать в собственность законному наследнику по закону ФИО1

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате судебного заседания уведомлена.

Представитель Администрации Донского сельского поселения в судебном заседании требования ФИО1 не признала, представила отзыв, согласно которому истица в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств того, что она является наследником, фактически принявшим наследство.

К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Процедура признания имущества вымороченным прошла в полном соответствии с законодательством Российской Федерации. С момента вступления указанного решения суда в законную силу именно Администрация несла бремя содержания земельных участков. Надлежащим образом произведено межевание земельных участков, осуществлена их постановка на кадастровый учет, оформлено право собственности, Администрация регулярно платила земельный налог.

29 апреля 2016 года Администрация передала в собственность СПК «Россия» спорные земельные участки на основании договоров купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности. Указанная сделка никем не оспорена в установленный законом срок.

Истица более чем за 22 года никаких действий по фактическому принятию наследства не совершала, наследство, открывшееся после смерти родной тёти, не принимала. Доказательств уважительности причин пропуска срока, которые могли бы помешать ей обратиться к нотариусу также не представлено. В отсутствие заявления о принятии наследства и каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, требования истицы удовлетворению не подлежат.

Представитель СПК «Россия» в судебном заседании требования ФИО1 не признал, поддержал доводы представителя Администрации Донского сельского поселения, пояснил, что СПК «Россия» стал собственником земельных участков на законных основаниях, сделка купли?продажи не действительной не признана.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.13Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения.

Решением Орловского районного суда от 20 мая 2020г. по иску ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество требования ФИО1 признании права собственности на долю в размере 14,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № оставлены без удовлетворения.

В настоящее время истица просит истребовать земельные участки:

№1 общей площадью 8,1 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №

№2 общей площадью 4,9 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №

№3 общей площадью 1,0 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером № из незаконного владения СПК «Россия», прекратить право собственности СПК «Россия» на указанные земельные участки, признать указанные земельные участки не вымороченным имуществом и передать их в её собственность.

Вместе с тем, решением Орловского районного суда от 25 августа 2009г. по иску МУ «Администрация Донского сельского поселения» к К.А. о признании права собственности на земельные участки, которым право собственности К.А. на земельную долю в размере 14,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» прекращено, а за МУ «Администрация Донского сельского поселения» признано право собственности на выделенные в счет доли земельные участки:

№1 общей площадью 8,1 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №;

№2 общей площадью 4,9 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №;

№3 общей площадью 1,0 га, расположенный <адрес>, с кадастровым номером № в установленном порядке не обжаловано.

Договоры купли - продажи указных земельных участков от 29 апреля 2016г. между Администрацией Донского сельского поселения и СПК « Россия», а также свидетельства о государственной регистрации права СПК «Россия» на спорные участки не оспорены.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Орловского районного суда от 25 августа 2009г. право собственности К.А. на земельную долю в размере 14,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прекращено. Решением Орловского районного суда от 20 мая 2020г. ФИО1 в иске о признании права собственности на указанную долю отказано.

Из вышеизложенного следует, что ФИО1 собственником вышеуказанных земельных участков не являлась, в ее владении и пользовании они не находились. СПК «Россия» владеет земельными участками на законном основании. Таким образом, ФИО1 не вправе ставить вопрос об истребовании спорного имущества из владения СПК «Россия».

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения, СПК « Россия» об истребовании земельных участков отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2021 года.