Гражданский кодекс часть 1

30 марта 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи - Реммер М.А., при секретаре – Сидоровой Л.К., с участием представителя истцов –ФИО15, представителя третьего лица – ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2 к Администрации <адрес>, третьи лица – ФИО3, ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трастовый фонд», о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> в котором просят включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5: <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение 83 по <адрес>В в <адрес> Республики Крым, кадастровый №. Признать за ФИО6, ФИО2 право собственности в равных долях на: <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированны тем, что истцы по делу являются родителями ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО5 принадлежало на праве собственности спорное недвижимое имущество. Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в том числе и на спорное недвижимое имущество, однако им нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону отказано, поскольку право собственности на данные объекты не зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ за наследодателем на момент его смерти. При этом, тяжелое состояние ФИО5, его скоропостижная смерть и ряд других обстоятельств послужили причиной того, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в госкомрегистре по законодательству РФ. Оформление наследства нотариусом за истцами в настоящее время не возможно, в связи с чем, они вынуждены были обратиться с иском в суд к Администрации <адрес>.

Представитель третьего лица - ФИО3 в судебном заседании исковые требования просил оставить без удовлетворения в части имущества- <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №, нежилое помещение <адрес> по <адрес>В в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, нежилое помещение <адрес> по <адрес>В в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, поскольку данное имущество было приобретено ФИО3 по гражданско-правовой сделке. Кроме того, считает, что Администрация <адрес> не может выступать ответчиком по возникшему спору.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, третьи лица –ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трастовый фонд», в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили. Ранее от представителя ответчика поступало заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрации <адрес> и отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.1224 ГК Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Судом установлено, что ФИО5 умер в <адрес> Россия, ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, к возникшим правоотношениям по наследству необходимо применять нормы регулирующие наследственные отношения предусмотренные ГК Российской Федерации.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, тоесть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно части второй данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № следует, что ФИО12 продал, а ФИО5 купил <адрес> в <адрес> АРК.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано за ФИО5 на основании нотариального договора купли-продажи, что следует из письма-ответа филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре отсутствуют, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма-ответа филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с данными инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО5 на основании договора купли-продажи удостоверенного частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа АРК ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению активами «Украинский трастовый фонд», действующий от имени, в интересах и за счет Паевого венчурного недиверсифицированного закрытого инвестиционного фонда «ПАРТНЕР» продало и передало в собственность, а ФИО5 купил и принял в собственность <адрес>, общей площадью 56,4 кв. метров, жилой площадью 17,2 кв. метров, расположенную по адресу: АРК, <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению активами «Украинский трастовый фонд», действующий от имени, в интересах и за счет Паевого венчурного недиверсифицированного закрытого инвестиционного фонда «ПАРТНЕР» продало и передало в собственность, а ФИО5 купил и принял в собственность нежилое встроенное помещение №, общей площадью 7,3 кв. метров, расположенное по адресу: АРК, <адрес>В.

При этом, сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению активами «Украинский трастовый фонд», действующий от имени, в интересах и за счет Паевого венчурного недиверсифицированного закрытого инвестиционного фонда «ПАРТНЕР» продало и передало в собственность, а ФИО5 купил и принял в собственность помещение общей площадью 22,4 кв. метров, расположенное по адресу: АРК, <адрес>-В, помещение <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению активами «Украинский трастовый фонд», действующий от имени, в интересах и за счет Паевого венчурного недиверсифицированного закрытого инвестиционного фонда «ПАРТНЕР» продало и передало в собственность, а ФИО5 купил и принял в собственность помещение общей площадью 24,9 кв.метров, расположенное по адресу: АРК, <адрес>-В, помещение <адрес>.

Переход права собственности по данному договору был зарегистрирован за ФИО5ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 182 ГК Украины (норма права, действовавшая на момент перехода права собственности на недвижимое имущество), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимость является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных правах в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 334 ГК Украины (норма права, действовавшая на момент перехода права собственности на недвижимое имущество), право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (п. 18 ст. 1).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО5 ему на праве собственности принадлежало недвижимое имущество в виде: <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес><адрес>В в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес>В в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, которое приобретено им на основании гражданско-правовых сделок, и данное имущество подлежит наследованию, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5 указанного недвижимого имущества.

Решением Алуштинского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившем в законную силу, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО6, о признании права собственности, осуществлении государственной регистрации.

Решением Алуштинского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО2, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о государственной регистрации перехода прав собственности на объекты недвижимого имущества оставлено без удовлетворения. Данное решение суда не вступило в законную силу.

Таким образом, судом не принимаются во внимание доводы представителя третьего лица о том, что в состав наследственной массы после смерти ФИО5 не вошло имущество в виде: <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, поскольку относимых, допустимых и достаточных доказательств в подтверждение данного довода суду не предоставлено.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № на ФИО5 следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 обратились: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мать – ФИО2 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отец – ФИО6 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), таким образом, указанные лица обратились к нотариусу в установленный законом срок.

При этом, нотариусом нотариального округа <адрес>ФИО14 в рамках открытого наследственного дела осуществлен запрос на получение правоустанавливающих документов на: квартиру по адресу: <адрес>В <адрес>; квартиру по адресу: <адрес>В <адрес>; квартиру по адресу: <адрес><адрес>; квартиру по адресу: <адрес><адрес>; нежилое помещение по адресу: <адрес> нежилое помещение по адресу: <адрес>В пом. <адрес>. Ответов на данные запросы в материалах наследственного дела не содержится.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ФИО6 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону как наследникам имущества ФИО5 в виде: квартиры расположенной по адресу: <адрес>Д <адрес> (по ? доли каждому); квартиры находящейся по адресу: <адрес>, (свидетельства №№, №); ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО2, ФИО6 на наследство в виде денежных средств.

При этом, по настоящее время свидетельства о праве на наследство на имущество принадлежащее на момент смерти ФИО5 в виде: <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №; нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, не выданы.

Конвенция о защите прав человека и основоположных свобод (1950 года), а именно, ст. 1 Первого протокола к ней (1952 года) предусматривает право каждого физического и юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускается лишение лица его собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признано право государства на осуществление контроля за пользованием имуществом в соответствии с общими интересами или для обеспечения оплаты налогов или иных сборов или штрафов.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), а с заявлениями о принятии наследства истцы обратились (как наследники первой очереди) в установленный законом срок, нотариусом на часть наследственного имущества на имя истцов выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, имеются объективные причины, препятствующие в оформлении истцами наследства в виде спорного недвижимого имущества и получении правоустанавливающих документов на него, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1151 ГК Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности возражений представителя третьего лица – ФИО3 о том, что Администрация <адрес> не может выступать ответчиком по возникшему спору, поскольку в случае установления факта непринятия наследства в виде спорного недвижимого имущества, может быть рассмотрен вопрос о признании его выморочным и переходе его в собственность городского округа Алушта.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, судебные расходы понесенные истцами должны быть оставлены на их счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №;

- <адрес>В в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №;

- нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №;

- нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №.

Признать за ФИО6, ФИО2 право собственности (по ? доли за каждым) на: - <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №;

- <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №;

- <адрес> в <адрес>, Республики Крым, кадастровый №;

- нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №;

- нежилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст.321 ГПК Российской Федерации.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: