Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования квартирой № дома № по улице г. Балаково Саратовской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4, просили признать прекращённым его право пользования квартирой № дома № по улице г. Балаково Саратовской области, указали в обоснование иска следующее.

Квартира № дома № по улице г. Балаково Саратовской области принадлежит истцам на праве собственности на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от года. года они зарегистрировали в квартире по месту жительства ответчика, с которым сожительствовала без регистрации брака их дочь ФИО3 года в связи с возбуждением уголовного дела ответчика задержан, с этого времени в квартире не проживает.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 поддержали исковые требования, дали аналогичные объяснения.

Ответчик ФИО4, извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту исполнения уголовного наказания в виде лишения свободы, в судебное заседание не явился, в судебном извещении указал на согласие с исковыми требованиями.

Заслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО5, третьего лица ФИО3, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьям 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Принадлежность спорной квартиры истцам на праве собственности с года подтверждается копией договора на передачу жилья в собственность граждан от года, копиями свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от года

Из лицевого счёта на спорную квартиру следует, что ответчик зарегистрирована в ней по месту жительства с года.

Из копии вступившего в законную силу приговора Волжского районного суда г. Саратов от года следует, что года ФИО4 назначено уголовное наказание в виде пяти лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, срок наказания исчисляется с даты задержания - года.

Доказательства получены надлежащим образом, сомнений в достоверности не вызывают, согласуются между собой, не опровергаются другими доказательствами, достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

Анализируя доказательства в совокупности суд приходит к следующим выводам.

Ответчик не является и не признан членом семьи истцов, сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорной квартире отсутствуют. В соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не заключали договор найма жилого помещения в письменном виде, поэтому к спорному правоотношению не применяются правила, установленные главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Таким образом, истцы вправе отказаться от предоставления истцу в пользование квартиры, принадлежащей им на праве собственности. года ответчику вручена копия искового заявления. Учитывая срок исполнения уголовного наказания, суд приходит к выводу о соблюдении срока предупреждения ответчика об отказе истцов от договора безвозмездного пользования квартирой.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2: признать прекращённым право пользования квартирой № дома № по улице г. Балаково Саратовской области у ФИО4, родившегося года в области ССР.

Взыскать в пользу ФИО2, проживающей в доме № по улице г. Балаково Саратовской области, с ФИО4, родившегося года в области ССР, зарегистрированного по месту жительства в квартире № дома № по улице г. Балаково Саратовской области.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья