Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» к Шаршак М. Е., Тишкову А. Е., Шаршак И. Ю., Шаршак А. Ю. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК -Краснодар» обратилось с исковым заявлением к Шаршак М.Е., Тишкову А.Е., Шаршак И.Ю., Шаршак А.Ю. о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 272 359 рублей 67коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 924 рублей.

В обоснование указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения –<адрес> многоквартирном <адрес> в г. Краснодаре, находящегося в управлении истца. Ввиду образовавшейся задолженности, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который в последующем отменен. Задолженность определена за период с 01.04.2017 по 29.02.2020 включающая в себя основную сумму 252 800 рублей 38коп. и пени 19 559 рублей 29коп.

Явка представителя истцом - ООО «ГУК -Краснодар», в судебное заседание не обеспечена. В материалы приобщено заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Шаршак М.Е. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали. Осведомленность о предмете спора, времени и месте слушания дела подтверждается уведомлением о вручении.

Соответчик Тишков А.Е. в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали. Направленное извещение возвращено.

Соответчик Шаршак И.Ю. в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали. Направленное извещение возвращено.

Соответчик Шаршак А.Ю. в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали. Направленное извещение возвращено.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По сведениям выписки из лицевого счета, в <адрес> в г. Краснодаре, находящегося в управлении истца, зарегистрированы и проживают: наниматель Шаршак М.Е., брат Тишков А.Е., сын Шаршак И.Ю., сын Шаршак А.Ю., не родственник ФИО7

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно не опровергнутого расчета истца, задолженность за период с 01.04.2017 по 29.02.2020 составляет 272 359 рублей 67коп., в т.ч. задолженность по основной сумме 252 800 рублей 38коп., пеня 19 559 рублей 29коп.

Несмотря на отмену судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 22.11.2019 определением мирового судьи судебного участка №235 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 17.12.2019, задолженность не погашена, как и не опровергнут расчет задолженности.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По сведениям платежного поручения от 04.08.2020 №6066 истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины на сумму 5 924 рублей, подлежащие возмещению ответчиками в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» к Шаршак М. Е., Тишкову А. Е., Шаршак И. Ю., Шаршак А. Ю. о взыскании задолженности о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шаршак М. Е., Тишкова А. Е., Шаршак И. Ю., Шаршак А. Ю. о взыскании задолженности в пользу ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 272 359 рублей 67коп., расходы по оплате государственной пошлины на сумму 5 924 рублей, а всего 278 283 (двести семьдесят восемь тысяч двести восемьдесят три) 67коп.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 21.10.2020 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук