Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Дирекция Е. З.» о возложении обязанностей,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Дирекция Е. З.» о возложении обязанностей. В обоснование исковых требований указал, что <адрес> проведена проверка законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования. В ходе проверки установлено, что в отношении находящихся в управлении ООО «Дирекция Е. З.» жилых многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, <адрес>, д.<адрес>, <адрес> в <адрес> истек нормативный срок эксплуатации газового оборудования ввиду ввода жилых домов в эксплуатацию в 60-х-70-х г.г. 20 века, что следует из письма ООО «Регионгазсервис», в связи с чем необходимо проведение диагностирования ВДГО. Несмотря на истечение срока эксплуатации газового оборудования в доме, управляющей компанией договор со специализированной организацией не заключен, что влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, в том числе на безопасные условия пребывания и проживания в доме. На основании действующего законодательства, истец просит обязать ООО «Дирекция Е. З.» организовать в домах, расположенных по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, д.<адрес>, 8 в <адрес>, проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим сроком службы, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Помощник прокурора <адрес>Леушина Е.М. на исковых требованиях настаивает, согласна на вынесение заочного решения.

Представитель ООО «Дирекция Е. З.» в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 45 ГПК РФ следует, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п.1, 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Судом установлено, что в ходе проведенной прокуратурой проверке многоквартирных домов установлено, что в отношении находящихся в управлении ООО «Дирекция Е. З.» жилых домов, расположенных по адресу: <адрес><адрес>,8 в <адрес> истек нормативный срок эксплуатации газового оборудования ввиду ввода жилых домов в эксплуатацию в 1960-70-х годах.

В соответствии с информацией ООО «Регионгазсервис» от ДД.ММ.ГГГГ. первичная диагностика производиться по истечении нормативного срока службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Указанным выше домам более 30 лет, договор на техническое диагностирование отсутствует /л.д.6-8/.

В силу п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме), утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относится организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В п. 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 410, указано, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между З. и исполнителем.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования, лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация товарищество или кооператив, собственники).

Согласно п. 4 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ N 613, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится в целях определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей; поиска и определения неисправностей указанного оборудования.

В соответствии с п. 9 указанных Правил техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Таким образом, из приведенных положений закона следует, что обязанность по содержанию газового оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного жилого дома, вытекает из заключенных договоров со специальными организациями, предметом которых является технический ремонт и обслуживание, а также техническое диагностирование внутридомового газового оборудования.

Доказательств того, что ответчиком заключался договор со специализированной организацией по диагностированию внутридомового газового оборудования, а также доказательств того, что по данному вопросу принималось решение общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов, суду по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования об обязании организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования, с истекшим сроком службы, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Суд считает возможным установить в решении срок для его исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку доказательств невозможности проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования в указанный срок, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Возложить обязанность на ООО «Дирекция Е. З.» организовать в домах, расположенных по адресу: <адрес> д.<адрес><адрес>, д.<адрес> в <адрес> проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим сроком службы, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии решения вправе обратиться в Индустриальный районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: