Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Первая строительная компания» о взыскании суммы долга по соглашению о расторжении договора о намерениях,

У С Т А Н О В И Л:

Ю.Б. обратилась в суд с иском к ООО «Первая строительная компания»о взыскании суммы долга по соглашению о расторжении договора о намерениях, просит взыскать с ответчика основной долг в размере 927 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25917 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, расходы за нотариальное оформление доверенности в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000рублей, а всего в сумме 970 517 рублей.

В обосновании своих требований указала, что 02 марта 2013г. она заключила с ООО «Первая строительная компания»соглашение о намерениях № о заключении в будущем договора купли-продажи объекта недвижимости. Она в счет исполнения договорных обязательств внесла денежную сумму в размере 927 000рублей, что подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру № от 02.03.2013г. Срок исполнения обязательств согласно п. 2.1. указанного соглашения был определен первым полугодием 2013года. 02.08.2013г. она обратилась в ООО «Первая строительная компания» с заявлением о расторжении соглашения о намерениях № от 02.03.2013г. В своем ответе от 19.08.2013г. № ответчик сообщил, что необходимо связаться с отделом продаж для согласования даты подписания Соглашения о расторжении и что внесенные денежные средства в размере 927 000рублейбудут возвращены в срок до 30 декабря 2013г. 10.10.2013г. между Ю.Б. и ООО «Первая строительная компания» было подписано Соглашение о расторжении соглашения о намерениях № от 02.03.2013г. Согласно п.3 Соглашения от 10.10.2013г. ответчик взял на себя обязательство вернуть внесенные Ю.Б. денежные средства в размере 927 000рублейбудут возвращены в срок до 30 марта 2014г. До настоящего времени ООО «Первая строительная компания» не исполнило своих обязательств перед истицей в части возврата внесенной денежной суммы в размере 927 000рублей, что является основанием обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседаниипредставитель истца ФИО2 исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель ответчикаООО«Первая строительная компания» надлежаще извещенный о времени, месте, дате судебного заседания в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО«Первая строительная компания».

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из пояснений представителя истца и установлено судом 02 марта 2013г. между ФИО1 ООО «Первая строительная компания» было заключено соглашение о намерениях № о заключении в будущем договора купли-продажи объекта недвижимости. Истцом в счет исполнения договорных обязательств была внесена денежная сумма в размере 927 000(Девятьсот двадцать семь тысяч)рублей, что подтверждается квитанцией к приходно - кассовому ордеру № от 02.03.2013г. Срок исполнения обязательств согласно п. 2.1. указанного соглашения был определен первым полугодием 2013года.

Из–за неисполнения ответчиком своих договорных обязательств, стороны пришли к соглашению расторгнуть соглашение о намерениях № от 02.03.2013г.10.10.2013г. между ФИО1 ООО «Первая строительная компания» было подписано Соглашение о расторжении соглашения о намерениях № от 02.03.2013г.

Согласно п.3 Соглашения от 10.10.2013г. ответчик взял на себя обязательство вернуть внесенные Ю.Б. денежные средства в размере 927 000рублейбудут возвращены в срок до 30 марта 2014г. Однако до настоящего времени денежные средства ООО «Первая строительная компания» не вернуло.Таким образом, у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 927 000рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, на эту сумму подлежат уплате проценты исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или вынесения решения.Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования с 14.09.2012г. и на день подачи иска составляет – 8,25%.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2014г. по31.07.2014г. 122 календарных дня в размере 25917 руб. (927 000 * 122*8,25/36000).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФстороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взимаются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно предоставленной квитанции, истец уплатил государственную пошлину в сумме 2000 рублей, а потому с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей и подлежит взысканию госпошлина в размере 10470 рублей в доход государства.

Таким образом, с ООО «Первая строительная компания» в пользу Ю.Б. подлежит взысканию основной долг в размере927 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере25917 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере2000 рублей, расходы за нотариальное оформление доверенности в размере600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000рублей, а всего в сумме 970 517 рублей.

руководствуясь ст. 11, 56, 198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Первая строительная компания» <данные изъяты>) в пользу ФИО1 основной долг в размере 927 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25917 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, расходы за нотариальное оформление доверенности в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000рублей, а всего в сумме 970 517 рублей.

Взыскать с ООО «Первая строительная компания» (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 10470 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий