Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Центрально-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области к администрации Любинского муниципального района Омской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Централь» о внесении изменений в единый государственный реестр недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрально-Любинского сельского поселения обратилась в Любинский районный суд с исковым заявлением Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области о внесении изменений в единый государственный реестр недвижимого имущества, указав следующее.

Администрация является собственником линейного объекта – теплотрассы, протяженностью <данные изъяты> м по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году была завершена газификация поселка, часть объектов стали отапливаться индивидуально, часть трубопровода была демонтирована. В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении теплотрассы составлен новый технический паспорт, протяженность тепловой сети стала составлять <данные изъяты> кв.м., местоположение изменилось: <адрес>.

Просили суд обязать Управление Росреестра по Омской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости, а именно указать протяженность <данные изъяты> м., местоположение <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 заявленные требования утонил, просил признать состоявшимся изменение протяженности теплотрассы, принадлежащей муниципальному образованию «Центрально-Любинское сельское поселение» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, которая после изменения составляет <данные изъяты> кв.м., поручить Управлению Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения об объекте недвижимости – теплотрассе, протяженностью <данные изъяты> м., расположенной по адресу <адрес>, указав протяженность- <данные изъяты>, местоположение <адрес>.

Определением суда в качестве соответчика привлечены администрация Любинского муниципального района Омской области, ООО «Централь».

Управление Росреестра по Омской области определением суда исключено из числа соответчиков по настоящему делу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования с учетом их уточнения поддержал, суду показал, что Администрация Центрально – Любинского сельского поселения является собственником линейного объекта –теплотрассы, протяженностью <данные изъяты> м по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году была завершена газификация поселка, часть объектов стали отапливаться индивидуально, часть трубопровода была демонтирована. В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении данного объекта недвижимости был составлен новый технический паспорт, в соответствии с которым площадь теплотрассы в настоящее время составляет <данные изъяты> м., местоположение частично изменилось: <адрес>. В данном случае внесение изменение относительно протяженности теплотрассы интересы граждан, а также стороны концессионального соглашения ООО «Централь» нарушены не будут, так как произошел демонтаж части труб в том месте, где объекты недвижимости отапливаются индивидуально. В ином порядке зарегистрировать изменения на данном объекте недвижимости не представляется возможным, так как требует значительных финансовых затрат и длительного периода времени.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области ФИО2 действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду показал, что уменьшение протяженности трубопровода положительно отразится на топливном балансе, так как не повлечет дополнительных затрат на обслуживание трубопровода. У администрации Центрально-Любинского сельского поселения имеется новый технический паспорт, в котором указана протяженность трубопровода равная <данные изъяты>, тогда как ранее протяженность составляла <данные изъяты> м. В новом техническом паспорте указано, что произведен частичный демонтаж труб.

Представитель ответчика ООО «Централь» ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнила, что действие концессионного соглашения заканчивается весной ДД.ММ.ГГГГ года, для заключения нового соглашения к этому времени все документы у администрации поселения на линейный объект должны быть оформлены. В данном случае не было реконструкции теплотрассы, был произведен демонтаж части труб. Уменьшение протяженности трассы должно быть оформлено должным образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заявление не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения заявленных требований. В письменном отзыве указала, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано обременение на линейный объект с кадастровым номером № в виде концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Централь».

Представитель третьего лица БУ «Омский центр КО и ТД» ФИО5., действующая по доверенности, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражений и ходатайств не представила.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество.

Судом установлено, что муниципальное образование «Центрально-Любинское сельское поселение» Любинского муниципального района Омской области является собственником теплотрассы, протяженностью <данные изъяты> м, инвентарный № по адресу: <адрес> на основании Закона Омской области от 06.06.2007 № 926-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Любинским муниципальным районом Омской области и входящим в его состав поселениями Омской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Аналогичные сведения указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» составлен технический паспорт на тепловую трассу, в соответствии с которым теплотрасса, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, протяженность <данные изъяты> м. В настоящее время технический паспорт имеет отметка о его погашении.

В связи с завершением газификации поселка Центрально-Любинский часть объектов стали отапливаться индивидуально, в связи с чем трубопровод был частично демонтирован.

ДД.ММ.ГГГГ БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» составлен технический паспорт на тепловую трассу, в соответствии с которым теплотрасса, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, протяженность <данные изъяты> м.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права муниципальное образование «Центрально-Любинское сельское поселение» является собственником газопроводов, протяженностью <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Центрально-Любинского сельского поселения и ООО «Централь» заключено концессионное соглашение в отношении объекта теплоснабжения, расположенного по адресу <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что в результате газификации поселка Центрально-Любинский Любинского района Омской области объекты недвижимости, которые были подключены к теплотрассе, протяженностью <данные изъяты> м., стали отапливаться индивидуально при помощи газовых отопительных приборов, в связи, с чем часть труб данного линейного объекта была демонтирована. После чего в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией поселения был составлен технический план, замеры показали, что протяженность теплотрассы стала составлять <данные изъяты> м.

В ходе судебного разбирательства судом каких-либо возражений относительно изменения протяженности теплотрассы со стороны участников процесса либо третьих лиц не предъявлялось.

Суд считает, что с учетом представленных доказательств в данном случае не имела места реконструкция линейного объекта или его участков, в связи с чем не требовалось оформление документов, предусмотренных п.7 ч.2 ст. 14 Закона №218-ФЗ.

Таким образом, суд считает возможным признать состоявшимся изменение протяженности теплотрассы, принадлежащей муниципальному образованию «Центрально-Любинское сельское поселение» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, которая после изменения составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного, суд считает необходимым поручить Управлению Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № – теплотрассе, протяженностью <данные изъяты> м. расположенной по адресу <адрес> указав протяженность- <данные изъяты>, местоположение <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Центрально-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать состоявшимся изменение протяженности теплотрассы, принадлежащей муниципальному образованию «Центрально-Любинское сельское поселение» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, а именно, что ее длина после частичного демонтажа составляет <данные изъяты> кв.м.

Управлению Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером № – теплотрассе, протяженностью <данные изъяты> м. расположенной по адресу <адрес> указав протяженность- <данные изъяты> м, местоположение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова