Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Россошанской Г.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию учебно-опытное хозяйство государственного образовательного учреждения Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью Производственное объединение «ОлексМастер», Конюхову В.С. о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Россошанская Г.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию учебно-опытное хозяйство государственного образовательного учреждения Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, ООО «Производственное объединение «ОлексМастер», Конюхову В.С., Шайдуллову О.З. о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 21.03.2008 года она приобрела в собственность арочный склад по адресу: <...>. Ранее данный склад принадлежал ФГУП Учхоза УГСХА на праве собственности по праву застройки. 12.05.2004 года данный арочный склад (металлический) был арестован Судебным приставом-исполнителем ОСП по Чердаклинскому району в обеспечение погашения долгов ФГУП Учхоза УГСХА по исполнительным производствам. 12.08.2004 года на основании акта изъятия арестованного имущества арочный клад (металлические листы) 1 штука был изъят у ФГУП Учхоза УГСХА и передан на реализацию ООО «Марс». ООО «Марс» продал указанный арочный склад Конюхову В.С. на основании договора купли-продажи от 17.08.2004 года. 23.08.2004 года Конюхов B.C. продал данный арочный склад Шайдуллову О.З., а Шайдуллов О.З. 21.03.2008 года продал данный склад ей. По ее договору с ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федерального БТИ» в лице Ульяновского филиала была проведена техническая инвентаризация объекта и установлено, что объект имеет фундамент бетонный, асфальтовые полы, то есть неразрывно связан с землей. 15.06.2012 года был составлен технический план на арочный склад, по адресу: <...>. Общая площадь застройки 451,7 кв.м. Ранее данный склад находился на учете с инвентарным номером <...>. 29.11.2012 года данное здание (арочный склад) было поставлено на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер 73:21:000000:757. Выдан кадастровый паспорт от 29.11.2012 года. 16.08.2013 года она отправила ответчикам письма с просьбой предоставить документы, необходимые для регистрации перехода права собственности. Ответ был предоставлен только Территориальным управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области письмом от 23.08.2013 года исх. № 07-3389, которым было рекомендовано обратиться к конкурсному управляющему. Остальные Ответчики письма поучили, но ответа не предоставили. Поскольку никто из собственников не принял мер для оформления права собственности, однако все распорядились имуществом, она имеет право на оформление права собственности на данный арочный склад. Просит признать за собой право собственности на арочный склад, 1982 года постройки, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м.

Истица Россошанская Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, в целом аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФГУП учебно-опытное хозяйство государственного образовательного учреждения Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии, ТУ Росимущества по Ульяновской области, ООО «ПО «ОлексМастер» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В письменном отзыве на исковое заявление ТУ Росимущества по Ульяновской области они с иском не согласны.

Ответчик Конюхов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Производство по делу в отношении Шайдуллова О.З. было прекращено, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 16.05.2013 года принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 21.03.2008 года между Шайдулловым О.З. и Россошанской Г.В. был заключен договор купли – продажи, согласно которому Шайдуллов О.З. продал, а Россошанская Г.В. купила арочный склад, расположенный по адресу: <...>.

Объект продажи был передан продавцом покупателю на основании передаточного акта от 21.03.2008 года.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, согласно сообщению от 25.01.2013 года № 07/099/2012-191, отказало Россошанской Г.В. в регистрации права собственности на арочный склад.

Поскольку доказательств того, что Шайдуллов О.З. на момент заключения договор купли – продажи являлся собственником арочного склада как объекта недвижимого имущества, а не материала из которого он возведен, его право собственности в установленном законом порядке на данный объект зарегистрировано не было, а следовательно полномочиями по его продаже как объекта недвижимости Шайдуллов О.З. не обладал решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 16.05.2013 года Россошанской Г.В. в признании права собственности на вышеуказанный арочный склад, расположенный по адресу: <...>, <...> было отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Право собственности, согласно ст.219 ГК РФ, на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела никаких сделок с другими ответчиками по делу Россошанская Г.В. в отношении арочного склада, расположенного по адресу: <...>, <...> не заключалось.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.04.2013, сведений о зарегистрированных правах на арочный склад, расположенный по адресу: <...>, <...>, не имеется.

Таким образом, поскольку другие ответчики по делу прав Россошанской Г.В. не нарушали, суд считает, что требования Россошанской Г.В. о признании права собственности на арочный склад, 1982 года постройки, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 451,7 кв.м. не могут быть признаны законными, обоснованными, и соответственно удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Россошанской Г.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию учебно-опытное хозяйство государственного образовательного учреждения Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью Производственное объединение «ОлексМастер», Конюхову В.С. о признании права собственности на арочный склад, 1982 года постройки, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 451,7 кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Кузнецов