Гражданский кодекс часть 1

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием истца ФИО1, представителя истца по ордеру Харузиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А. Г. муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

встречному исковому заявлению А. Г. муниципального района Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к А. Г. муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0110111:39 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, площадью 40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, в границах по следующим координатным точкам: от точки ....... и расположенный на нем гараж, основной площадью ... кв.м., застроенной площадью ... кв.м. по адресу: ........

В обоснование исковых требований указала, что *** покойный супруг истца, ФИО2, приобрел за ... рублей у покойного ФИО3 ча земельный участок под строительство гаража площадью ... кв. м в .......Г......... В подтверждение состоявшейся купли-продажи ФИО3 выдал мужу истца две расписки, одну о получении денег в сумме 5 000 000 рублей и заявление о том, что Зиновии А. А. отказывается от земельного участка, выделенного под строительство гаража в ....... от *** год. На том же заявлении имеется расписка жены ФИО3, ФИО4 о согласии с заявлением супруга. Более никаких документов о купле-продаже земельного участка не оформлялось. После купли-продажи и получения денежных средств Зиновии А.А. передал супругу истица правоустанавливающие документы на данный земельный участок. На момент приобретения земельного участка на нем уже был возведен фундамент гаража, и в основание гаража было положено несколько рядов кирпича по периметру. К концу лета 1997 года истец с супругом своими силами строительство гаража завершили в полном объеме и стали пользоваться гаражом по назначению.

Супруг истца, ФИО2, умер ***. На момент смерти вышеуказанный земельный участок и гараж так в собственность мужа зарегистрированы не были.

ФИО5 городского суда от *** за истцом, ФИО1*** года рождения, уроженкой ....... было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, площадью 30 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Р. Г. городского суда вступило в законную силу.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка площадь унаследованного истцом земельного участка составила 40 кв. м., сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка: .......

Таким образом, земельный участок под существующим гаражом оказался больше по площади, чем указано в правоустанавливающих документах. Однако, при возведении гаража истец с супругом ничьих прав не нарушали и строили гараж в границах выделенного участка, земельный участок ранее не перемеряли и о том, что его площадь больше, чем в правоустанавливающих документах, не знали. Полагает, что ошибка произошла при выделении земельного участка на местности и вызвана неточностью существовавших измерительных приборов, и в действительности под строительство гаража выделен именно тот земельный участок, который имеется и именно этот участок умерший супруг истца приобрел по договору купли-продажи у ФИО3.

На земельном участке с вышеуказанными характеристиками и границами был возведен гараж, согласно данных технического паспорта здание, гараж, адрес: ......., имеет общую площадь 37, 7 кв. м., основную площадь 37, 7 кв. м., застроенную 40,6 кв. м.

Истец ФИО1 приняла наследство после умершего мужа. Факт принятия наследства подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным *** нотариусом Г........ФИО6, таким образом, приняв часть наследства, она в том числе приобрела право собственности и на спорный гараж, который зарегистрирован на праве собственности за умершим супругом. Вместе с тем, она является гражданином, использующим гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ***, как свой собственный. На момент приобретения земельного участка она состояла в браке с умершим супругом ФИО7. Право пользования на данный земельный участок возникло у нее по иным основаниям. Все имущество, нажитое супругами в браке, является совместной собственностью ее и супруга, раздел имущества при жизни супруга не производился, соответственно гараж и приобретенный земельный участок принадлежат ему на праве собственности, которая до смерти супруга была совместной, а теперь иного сособственника не имеется.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней, ФИО1, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на земельный участок общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером 52:15:0110111:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, в границах по координатным точкам: От точки 1 (X 569783.03 Y 2182751.47) до точки 2 (X 569777.18 Y 2182751.15); От точки 2 (X 569777.18 Y 2182751.15) до точки 3 (X 569777.17 Y 2182744.21); От точки 3 (X 569777.17 Y 2182744.21) до точки 4 (X 569782.04 Y 2182744.52); От точки 4 (X 569782.04 Y 2182744.52) до точки 5 (X 569783.02 Y 2182744.68); От точки 5 (X 569783.02 Y 2182744.68) до точки 6 (X 569783.02 Y 2182745.41); От точки 6 (X 569783.02 Y 2182745.41) до точки 1 (X 569783.03 Y 2182751.47).

Признать за ней, ФИО1, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на здание, гараж, адрес: ......., д. Тарханово (Кумохинский с/с), литера Г, основной площадью 37,7 кв.м., застроенной площадью 40,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ....... категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, в окончательном виде, просит прекратить за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0110111:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, площадью 40 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Признать за ней, ФИО1, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на земельный участок общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, в границах по координатным точкам: .......

Признать за ней, ФИО1, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на здание, гараж, адрес: ......., д. Тарханово (Кумохинский с/с), литера Г, основной площадью 37,7 кв.м., застроенной площадью 40,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:15:0110111:39 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, площадью 40 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Ответчик А. Г. муниципального района ....... в порядке ст. 137 ГПК РФ предъявил встречные исковые требования к ФИО1, указав, что ФИО1 обратилась в Городецкий городской суд ....... с иском к А. Г. муниципального района ....... о признании за ней права собственности на гараж общей площадью 37,7 кв.м., застроенной площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: ......., Кумохинский с/с, д. Тарханово, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0110111:39, площадью 40 кв.м. под существующим вышеуказанным гаражом.

*** земельный участок с кадастровым номером *, площадью 30 кв.м. был куплен ФИО2 (муж Истца) у ФИО3 ча за ... рублей (по расписке). ФИО3 земельный участок принадлежал на праве собственности (свидетельство на право собственности на землю серии * выдано ***). Регистрация прав ФИО2 на земельный участок в установленном законом порядке не проводилась.

ФИО5 городского суда от *** по гражданскому делу * за Истцом признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью 30 кв.м. в порядке наследования.

Согласно представленной Истцом выписке из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером * площадью 30 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сведениям технического паспорта на здание (гараж), спорное строение имеет общую площадь 37.7 кв.м., площадь по наружному обмеру 40.6 кв.м. Истцом не представлены доказательства предоставления ей или ее правопредшественникам земельного участка площадью 40 кв.м., либо дополнительного земельного участка площадью 10 кв.м. к ранее предоставленному земельному участку площадью 30 кв.м.

По мнению А. Г........, при размещении гаража нарушены параметры разрешенного строительства, определенные, в том числе, площадью отвода земельного участка 30 кв.м., тогда как гараж возведен обшей площадью 40,6 кв.м., застроенной площадью 40 кв.м. При этом ФИО1 претендует на самовольно занятый земельный участок площадью 10 кв.м., не отведенный ей или ее правопредшественнику для строительства гаража в установленном законом порядке.

Акт уполномоченного органа местного самоуправления, подтверждаюший, что ФИО1 разрешено использование дополнительного земельного участка площадью 10 кв.м, либо что указанный земельный участок предоставлен ей для размещения гаража, Истцом по первоначальному иску также не представлен.

Таким образом. А. Г........ считает, что ФИО1 пользуется земельным участком площадью 10 кв.м, находящимся в государственной собственности, и хочет увеличить площадь земельного участка, находящегося у нее в собственности, в отсутствие –законных оснований, при этом плату за его использование и приобретение, не вносит, в связи с чем получила неосновательное обогащение за счет имущества, которое ей не принадлежит.

Поскольку с учетом вышеизложенных обстоятельств требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный гараж могут быть удовлетворены судом, А. Г........ считает необходимым обратиться со встречным иском к ФИО1 с требованиями, о взыскании с указанного лица неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими средствами, которые в соответствии со ст.ст. 137, 138 ГПК РФ направлены в зачет первоначальных требований Истца.

При этом между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пп. д) п. 5 ст. ....... от **** «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований ....... и органами государственной власти .......» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для гаражного строительства, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом.

Согласно ст. 25 Устава ....... исполнение полномочий местной А. - исполнительно-распорядительного органа муниципального образования ......., являющегося административным центром Г. муниципального района, возлагается на А. Г. муниципального района. В соответствии со ст. 40 Устава .......А. Г. муниципального района в пределах своих полномочий организует и обеспечивает Р. вопросов местного значения исполнительно-распорядительного органа городского поселения ......., а также осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления городского поселения ....... федеральными и областными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34.1 Устава Г. муниципального района ......., принятого постановлением Земского собрания Г........ от ****А. Г. муниципального района исполняет полномочия исполнительно-распорядительного органа городского поселения ......., являющегося административным центром Г. муниципального района, определенные действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского поселения .......; А. Г. муниципального района в пределах своих полномочий организует и обеспечивает Р. вопросов местного значения исполнительно-распорядительного органа городского поселения ......., а также осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления городского поселения ....... федеральными и областными законами.

Исходя из указанных положений действующего законодательства и муниципальных нормативных правовых актов, А........, руководствуясь п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 3 Гражданско-процессуального кодекса, имеет право обратиться в суд за защитой прав в отношении земельного участка, занятого гаражом Истца и используемого в отсутствие законных оснований.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно части 1 статьи 387 Налогового кодекса РФ земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Согласно части 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Согласно п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В силу положений ст. 11.7, ст. 39.28 Земельного кодекса РФ увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или (сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу вышеуказанных норм ФИО1 обязана возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить проценты за пользование чужими средствами за фактическое использование земельного участка площадью 10 кв.м. с того времени, когда она узнала или должна была узнать о неосновательности получения денежных средств, а также за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности истца, за счет земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 10 кв.м., входящего в застроенную площадь под спорным гаражом, и не предоставленного ранее ФИО1 в установленном законом порядке.

ФИО1 знала о том, что безосновательно занимает земельный участок площадью 10 кв.м. со дня возведения спорного гаража, в связи с чем период, за который указанным лицом получено неосновательное обогащение, по мнению А. Г........, следует определять с 1996 года, то есть с даты возведения гаража, указанной в техническом паспорте здания, представленном в материалы дела.

Вместе с тем, учитывая положения статьи 195, 196, 200 ГПК РФ. А. Г........, считает, что взысканию подлежит неосновательное обогащение за период с *** по ***, начало которого определено с *** с учетом пропуска А. Г........ срока исковой давности с даты обращения ФИО1 с первоначальным иском к А. Г........-то есть с *** (дата иска).

Размер неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка площадью 10 кв.м. определен в размере арендной платы за земельный участок на основании п.п.2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, п. 3.2 Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности ....... и государственной собственности на территории ......., утвержденной постановлением ....... от ****, согласно приложенному расчету. Размер неосновательного обогащения за период с *** по *** составляет 2 694.96 руб.

Размер неосновательного обогащения за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Истца, за счет земельного участка площадью 10 кв.м., находящегося в государственной собственности, определен на основании Постановления ....... от **** «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности ......., землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», и составляет 4 639,70 руб.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитан согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, и определен ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды согласно приложенному расчету. Общий размер процентов за период с *** по *** составляет 357,69 рублей.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка площадью 10 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, за период с *** по *** в размере 2 694,96 рублей, за увеличение площади земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 10 кв.м. в размере 4 639,70 рублей; Взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере 357,69 рублей.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования, поддержала, просила прекратить зарегистрированное за ней право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок в границах с координатными точками, указанными в исковом заявлении. По существу иска пояснила, что границы земельного участка под гаражом согласованы с ФИО8 сельсовета Г. муниципального района ........ Дополнительный земельный участок площадью 10 кв.м. не выделялся. Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) адвокат Харузина И.Е. в судебном заседании окончательные исковые требования поддержала, пояснив, что в 1997 году супругом истца – ФИО2 у ФИО3, был куплен земельный участок под строительство гаража площадью 30 кв.м. в .......Г......... В подтверждение сделки ФИО3 супругу истца выдано два документа, один – расписка о получении денег в сумме 5 000 000 рублей, и второй – заявление о том, что Зиновии А.А. отказывается от земельного участка, выделенного под строительство гаража в ........ Оба документа датированы ***. На том же заявлении имеется расписка жены ФИО3, ФИО4 о согласии с заявлением супруга. Более никаких документов о купле-продаже земельного участка не оформлялось. В подтверждение купли-продажи Зиновии А. А. передал ФИО2 правоустанавливающие документы на данный земельный участок, а именно Свидетельство на право собственности на землю, выданное ***, в соответствии с которым ФИО3 чу на праве частной собственности на основании Распоряжения главы Кумохинской сельской А.* от *** принадлежит земельный участок по адресу ......., д. Тарханово, общей площадью 30 кв. м. Согласно распоряжению главы Кумохинской сельской А.* от *** «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в д. Тарханово и о разрешении строительства», ФИО3 за плату был выделен земельный участок в д. Тарханово под строительство гаража. Плата за земельный участок ФИО3 внесена, что подтверждается квитанция к приходному кассовому ордеру * об уплате ФИО3 денежных средств за гараж. Муж истца ФИО2, умер ***. На момент смерти вышеуказанный земельный участок так в собственность супруга истца зарегистрирован не был. Встречные исковые требования признают.

Ответчик (истец по встречному иску) А. Г. муниципального района ....... надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного Р., установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи, заключенного по простой письменной расписке ***, супруг истца ФИО2 приобрел у ФИО3 земельный участок общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0110111:39, площадью 30 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенный по адресу: Р. Ф., ......., Городецкий муниципальный район, Кумохинский сельсовет, д. Тарханово.

На указанном земельном участке на момент приобретения предыдущим собственником был возведен фундамент гаража.

Впоследствии истец со своим супругом своими силами и на свои собственные средства на основании заложенного фундамента построили гараж на указанном земельном участке с кадастровым номером *, которым истец до настоящего времени пользуется по назначению.

При этом супруг истца, ФИО2, право собственности на возведенный гараж не зарегистрировал и *** умер.

Единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, является его супруга ФИО1.

Указанные обстоятельства установлены ФИО5 городского суда ....... от ***, вступившим в законную силу ***, которым за истцом ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 30 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенный по адресу: Р. Ф., ......., Городецкий муниципальный район, Кумохинский сельсовет, ........ (л.д. *).

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 23 "О судебном Р." и пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. (часть 2 статьи 61 ГПК РФ)

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Ф. от **** «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателей, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.

Таким образом, в соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, а также со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ факт принятия истцом ФИО1 наследства своего супруга ФИО2, в том числе в виде спорного гаража, установлен ФИО5 городского суда ....... от ***, вступившим в законную силу ***.

Согласно техническому паспорту, гараж, расположенный по адресу: ......., д. Тарханово (Кумохинский с/с), литера Г, имеет общую площадь 37,7 кв.м., застроенную площадь 40.6 кв.м. (л.д. *).

Согласно ответу на судебный запрос Управления архитектуры и градостроительства А. Г. муниципального района ....... от **** при строительстве указанного гаража градостроительные нормы и правила не нарушены (л.д. 51).

Согласно ответу на судебный запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Г........ (ОНД и ПР по Г........) на момент проведения проверки гаража, расположенного по адресу: ......., д. Тарханово, литера Г, не возражает против дальнейшей эксплуатации указанного объекта (л.д. *).

Принимая во внимание, что возведенный за счет собственных средств гараж на отведенном для этих целей земельном участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Государственными органами и органами местного самоуправления признано фактическое существование и функционирование гаражных боксов, в том числе спорного гаражного бокса, расположенных на территории, отведенной для их строительства по согласованию с компетентными органами, в границах землеотвода для строительства и эксплуатации гаражей.

Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется. При разрешении спора ответчиком не представлено данных о нуждаемости органов местного самоуправления в спорном земельном участке, переданном истцу.

Таким образом, принимая во внимание, что истцом предоставлены документы, свидетельствующие о нахождении спорного гаража в собственности наследодателя, и учитывая приведенные нормативно-правовые положения, суд приходит к выводу о том, что гараж по адресу: ......., д. Тарханово (Кумохинский с/с), литера Г подлежит включению в наследственную массу имущества после смерти ФИО2

Поскольку истец вступила в права наследования на имущество наследодателя ФИО2., о чем свидетельствуют материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО1 права собственности на гараж общей площадью 37,7 кв.м., застроенной площадью 40,6 кв.м., расположенного по адресу: .......

Разрешая требования истца ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 30 кв.м. и признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0110111:39 общей площадью 40 кв.м. в границах по координатным точкам, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Приведенные нормы права предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 городского суда ....... от ***, вступившим в законную силу ***, за истцом ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 30 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенный по адресу: Р. Ф., ....... (л.д. *).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от *** на основании заочного Р. Г. городского суда .......ФИО1, *** года рождения зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права * от*** (л.д. 41).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости граница земельного участка с кадастровым номером 52:15:0110111:39 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 40-41).

В силу ч. 2 ст. 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в результате выполнения комплексных кадастровых работ: осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков.

В результате проведения кадастровых работ общая площадь земельного участка с кадастровым номером 52:15:0110111:39, границы которого соответствуют следующим координатным точкам от точки 1 (X 569783.03 Y 2182751.47) до точки 2 (X 569777.18 Y 2182751.15), далее до точки 3 (X 569777.17 Y 2182744.21), далее до точки 4 (X 569782.04 Y 2182744.52), далее до точки 5 (X 569783.02 Y 2182744.68), далее до точки 6 (X 569783.02 Y 2182745.41), далее до исходной точки 1 (X 569783.03 Y 2182751.47), составила 40 кв.м. (л.д. 22-30).

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 52:15:0110111:39 общей площадью 40 кв.м. согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 31).

В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Р. Ф., ......., Городецкий муниципальный район, Кумохинский сельсовет, ......., на 10 кв.м. превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 52:15:0110111:39, на который истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности, а у истца отсутствуют подтверждающие документы на увеличение площади земельного участка, истец лишен возможности внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений относительно границ и площади принадлежащих ей на праве собственности земельного участка.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие Р. о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от *** N 268-ФЗ).

Таким образом, гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (***), вправе был зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ.

Пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено что ФИО1, как собственник спорного гаража в порядке наследования после смерти ФИО2 имела право на получение в собственность земельного участка под гаражом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Разрешая встречные требования о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.

В силу положений пункта д части 5 статьи ....... от *** N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований ....... и органами государственной власти ......." предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для гаражного строительства, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом.

Согласно ст. 25 Устава ....... исполнение полномочий местной А. – исполнительно-распорядительного органа муниципального образования ......., являющегося административным центром Г. муниципального района, возлагается на А. Г. муниципального района. В соответствии со ст. 40 Устава .......А. Г. муниципального района в пределах своих полномочий организует и обеспечивает Р. вопросов местного значения исполнительно-распорядительного органа городского поселения ......., а также осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления городского поселения ....... федеральными и областными законами.

Подпункт 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Исходя из приведенных положений законодательства истцом ФИО1 данный принцип нарушен, поскольку согласно результатам проведенных кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером 52:15:0110111:39, расположенного по адресу: Р. Ф., ......., Городецкий муниципальный район, Кумохинский сельсовет, ......., площадь земельного участка на 10 кв.м. превышает общую площадь земельного участка, на который истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 использовала земельный участок площадью 10 кв.м. Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании истцом ФИО1.

Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ***, следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

То обстоятельство, что площадь самовольно используемого земельного участка составляет 10 кв.м. установлено в результате проведения кадастровым инженером ГПНО «Нижтехинвентаризация» ФИО9 работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером *, при выезде на место. Оснований не доверять представленным данным у суда не имеется. Истец ФИО1 не отрицала факт использования земельных участков без соответствующих документов.

Таким образом, земельный участок, выделенный в пользование истцу, имеет площадь значительно меньше, чем это предусмотрено нормативным правовым актом органа местного самоуправления под объекты транспорта. Осуществление пользования земельным участком площадью 10 кв.м. без внесения платы, т.е. не уплаченная арендная плата за пользование данным земельным участком составляет неосновательное обогащение ФИО1.

Согласно представленному ответчиком (истцом по встречному иску) А. Г. муниципального района ....... расчету, размер неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка площадью 10 кв.м. за период с *** по *** составил 2 694.96 рублей.

Указанный расчет является размером арендной платы за земельный участок на основании п.п.2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, п. 3.2 Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности ....... и государственной собственности на территории ......., утвержденной постановлением ....... от ****.

Согласно представленному ответчиком (истцом по встречному иску) А. Г. муниципального района ....... расчету, размер неосновательного обогащения за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Истца, за счет земельного участка площадью 10 кв.м., находящегося в государственной собственности, за период с *** по *** составил 4 639,70 рублей.

Данный расчет произведен на основании Постановления ....... от **** «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности ......., землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

В соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения Р.. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету ответчика (истца по встречному иску) А. Г. муниципального района ....... размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** составил 357,69 рублей.

Указанные расчеты проверялись судом, стороной истца (ответчика по встречному иску) доказательств их необоснованности либо неверности суду представлено не было.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных встречных исковых требований и взыскании суммы неосновательного обогащения, исходя из ставок арендной платы, поскольку истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, не обладая вышеуказанным земельным участком на каком-либо праве использует земельный участок без законных на то оснований.

Исходя из указанных положений действующего законодательства и муниципальных нормативных правовых актов, суд находит, что заявленные встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 30 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, площадью 40 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения и признания за ней, права собственности на земельный участок общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером 52:15:0110111:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, в границах по координатным точкам: От точки 1 (X 569783.03 Y 2182751.47) до точки 2 (X 569777.18 Y 2182751.15); От точки 2 (X 569777.18 Y 2182751.15) до точки 3 (X 569777.17 Y 2182744.21); От точки 3 (X 569777.17 Y 2182744.21) до точки 4 (X 569782.04 Y 2182744.52); От точки 4 (X 569782.04 Y 2182744.52) до точки 5 (X 569783.02 Y 2182744.68); От точки 5 (X 569783.02 Y 2182744.68) до точки 6 (X 569783.02 Y 2182745.41); От точки 6 (X 569783.02 Y 2182745.41) до точки 1 (X 569783.03 Y 2182751.47).

Вступившее в законную силу Р. суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик (истец по встречному иску), как орган местного самоуправления, на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела судом в сумме 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к А. Г. муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира ....... площадью 30 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира ......., Кумохинский сельсовет, д. Тарханово, площадью 40 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения в границах по следующим координатным точкам:

.......

Признать за ФИО1 право собственности на здание, гараж, адрес: ......., основной площадью 37,7 кв. м., застроенной площадью 40,6 кв. м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Городецкий район, Кумохинский сельсовет, д. Тарханово. площадью 40 кв. м., категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты транспорта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Встречные исковые требования А. Г. муниципального района ....... к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу А. Г. муниципального района ....... денежные средства за фактическое использование земельного участка площадью 10 кв. м. государственная собственность на который не разграничена за период с *** по *** в размере 2 694, 96 рублей, за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности ФИО1, за счет земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 10 кв.м. в размере 4 639, 70 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере 357,69 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд Нижегородской области.

Судья М.Д. Самарина

Мотивированное решение изготовлено ***.