Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе :председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,МРИ ФНС РФ № по МО о признании права собственности на земельный участок и прекращение ПНВ на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: МО <адрес>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок площадью 252 кв. м. с кадастровым №,разрешенное использование: для проживания и ведения ЛПХ, категория земель :земли населенных пунктов, расположенный по адресу МО <адрес>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок площадью 252 кв. м., разрешенное использование: для проживания и ведения ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу МО <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Направил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала и пояснила, что ФИО1 в настоящее время является собственником целого жилого дома общей площадью 148,6 кв.м., расположенного по адресу МО <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН При данном жилом <адрес> имеется земельный участок с к№,общей площадью 833=\-7 кв.м., разрешенное использование :для индивидуального жилищного строительства, категория земель :земли населенных пунктов. В данную площадь земельного участка входят земельные участки, предоставленные в ПНВ, а именно: земельный участок площадью 252 кв. м. с кадастровым №,разрешенное использование: для проживания и ведения ЛПХ, категория земель :земли населенных пунктов, расположенный по адресу МО <адрес>,принадлежащий ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№;земельный участок общей площадью 252 кв.м., принадлежащий ФИО4, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.Земельный участок общей площадью 252 кв.м., принадлежащий ФИО5, право ПНВ на который было прекращено на основании решения Коломенского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ,вступившего в законную силу

Ранее ФИО3 принадлежала 1\3 доля жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГг ФИО3 умер. После его смерти наследницей 1\3 доли жилого дома стала его дочь-ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Позднее-1ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО9 подарила ФИО10 1\2 долю домовладения. ФИО6 подарил данную долю дома истцу.

ФИО4 принадлежала 1\3 долдя спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ договору дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО12 подарила 1\3 долю дома ФИО13ФИО12умерла.ДД.ММ.ГГГГг ФИО13 умерла. Наследниками по закону стали:ее сын ФИО14 и дочь ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГФИО21

ДД.ММ.ГГГГг ФИО17 и ФИО18 подарили истцу принадлежащие им доли дома.

В настоящее время за ФИО3 и ФИО4 числятся земельные участки, несмотря на то, что спорный дом в полном объеме принадлежит на праве собственности истцу. Просит в силу ст. 45 ЗК РФ прекратить право ПНВ на земельные участка ФИО3 и ФИО4 и в силу ст.35 ЗК РФ признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Ответчик-Администрация Коломенского городского округа и МРИ ФНС РФ № по МО в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ст.45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного0пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст.53 настоящего Кодекса и по основания, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 собственником целого жилого дома общей площадью 148,6 кв. м., расположенного по адресу МО <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН. При данном жилом <адрес> имеется земельный участок с К№,общей площадью 833=\-7 кв.м., разрешенное использование :для индивидуального жилищного строительства, категория земель :земли населенных пунктов. В данную площадь земельного участка входят земельные участки, предоставленные в ПНВ, а именно: земельный участок площадью 252 кв. м. с кадастровым №,разрешенное использование: для проживания и ведения ЛПХ, категория земель :земли населенных пунктов, расположенный по адресу МО <адрес>,принадлежащий ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№;земельный участок общей площадью 252 кв.м., принадлежащий ФИО4, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.Земельный участок общей площадью 252 кв.м., принадлежащий ФИО5, право ПНВ на который было прекращено на основании решения Коломенского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ,вступившего в законную силу.Ранее ФИО3 принадлежала 1\3 доля жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГг ФИО3 умер. После его смерти наследницей 1\3 доли жилого дома стала его дочь-ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.08.1997г Позднее-ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО9 подарила ФИО10 1\2 долю домовладения. ФИО6 подарил данную долю дома истцу. ФИО4 принадлежала 1\3 долдя спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ договору дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО12 подарила 1\3 долю дома ФИО13ФИО12умерла.ДД.ММ.ГГГГг ФИО13 умерла. Наследниками по закону стали: ее сын ФИО14 и дочь ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГФИО16 и Л.В.ДД.ММ.ГГГГг ФИО17 и ФИО18 подарили истцу принадлежащие им доли дома. В настоящее время за ФИО3 и ФИО4 числятся земельные участки, несмотря на то, что спорный дом в полном объеме принадлежит на праве собственности истцу. Следовательно, право ПНВ его правопредшественников -ФИО3 и ФИО4 должно быть прекращено.

В силу ст.35 ЗК РСФСР истец как собственник домовладения 6 по <адрес> вправе стать собственником земельного участка при данном доме. Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 19.12.1970г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 833+\-7 кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: МО <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.