Гражданский кодекс часть 1

... Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тельмана 18а» к ФИО1 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Тельмана 18а» обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании документов. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

... решением общего собрания ТСЖ «Тельмана 18 а» ФИО1 отстранен от должности председателя ТСЖ, новым председателем ТСЖ избрана ФИО3, в установленном законом порядке соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Указывается, что в нарушение действующего законодательства ФИО1 по настоящее время не передана по акту приема передачи документация, принадлежащая хозяйствующему обществу. ТСЖ «Тельмана 18а» полагает, что ФИО1 своими действиями нарушает права товарищества.

ФИО1 неоднократно в досудебном порядке направлялись требования передать документацию принадлежащую товариществу, однако требования товарищества оставлены ФИО1 без удовлетворения.

Руководствуясь изложенным, ТСЖ «Тельмана 18а» просит суд возложить на ФИО1 обязанность по возвращению документации принадлежащей товариществу.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Тельмана 18а», ФИО4 заявленные исковые требования уточнил, просил суд возложить на ФИО1 обязанность по передаче ТСЖ «Тельмана 18а» следующих документов: устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации товарищества, протоколы общих собраний членов ТСЖ; протоколы заседаний Правления ТСЖ; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников недвижимого имущества но вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников недвижимого имущества в форме заочного голосования; договоры на приобретение материальных ценностей, работ (услуг), включая договоры управления, заключаемые со сторонними организациями и иными лицами; договоры на оказание услуг, заключенные с собственниками недвижимого имущества, а также договоры на оказание услуг; сметы доходов и расходов; отчеты об исполнении смет; обоснования расчетов обязательных платежей; сведения о целевых взносах и обязательных платежах; документы в отношении общего имущества находящегося в пользовании и/или общедолевой собственности собственников недвижимого имущества; реестр членов ТСЖ; заявления о вступлении в члены ТСЖ; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протоколы заседаний ревизионной комиссии; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, а также на денежные средства и иные материальные ценности; техническая документация на имущество, инженерные сети и сооружения, а также иные документы, связанные с управлением ТСЖ; договоры, накладные, товарно-транспортные накладные, счета-фактуры, платежные поручения или иные документы; книга учета доходов и расходов за 2016 год;книга учета доходов и расходов за 2017 год; книга учета доходов и расходов за 2018 год; журнал кассира - операциониста за 2016 год; журнал кассира - операциониста за 2017 год; журнал кассира - операциониста за 2018 год; кассовая книга за 2016 год; кассовая книга за 2017 год; кассовая книга за 2018 год; приказы об учетной политике, приказы о назначении должностных лиц; регистры бухгалтерского учета: журналы-ордера и оборотные ведомости по всем счетам (в бумажном и электронном виде), а также первичные бухгалтерские документы, служащие основанием для их заполнения; регистры налогового учета; выгрузки из программ ПП «Барс.ЖКХ», модуль Барс.ЖКХ-Билинговый Центр», 1С Бухгалтерия; акты сверки расчетов с дебиторами и кредиторами ТСЖ; ведомости начисления заработной платы; индивидуальные карточки по НДФЛ; ведомости начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, результаты инвентаризации основных средств и ТМЦ; авансовые отчеты; договоры аренды; трудовые договоры, гражданско-правовые договоры, своды по начислению заработной платы за проверяемый период, чековые книжки по всем имеющимся расчетным счетам.

ФИО5ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лицо, обратившееся в суд с подобным иском должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц ТСЖ «Тельмана 18а» осуществляет свою деятельность с ....

Вступившим в законную силу решением Вахитовского районного суда ... от ... исковые требования ФИО1 к ФИО3, ТСЖ «Тельмана 18А» о признании решения общего собрания недействительным оставлены без удовлетворения.

Указанным судебным постановлением установлено, что в период с 18 по ... по инициативе ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 проведено общее собрание членов ТСЖ «Тельмана 18А» в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от .... Собранием принято решение, в том числе по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя правления ФИО1 и по вопросу избрания председателем правления ФИО3.

Постановлением и.о. дознавателя ОП ... «ФИО10» УМВД России по ... от ... отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 по факту самоуправных действий по заявлению ФИО3 по вопросу отказа передачи по акту приема-передачи дел.

Из объяснений ФИО1 содержащихся в материалах проверки ОП ... «ФИО10» УМВД России по городу Казани КУСП ... от ... следует, что с ... по ... он занимал должность председателя ТСЖ «Тельмана». В виду того, что в настоящее время данную должность занимает ФИО3 он планирует обжаловать решение Вахитовского районного суда ... от ... в Верховный суд Республики Татарстан на предмет проверки законности протоколов общего собрания членов ТСЖ и реестра членов ТСЖ. По истечению судебных разбирательств и принятия окончательного решения в случае законности права ФИО3 занимать место председателя ТСЖ обязуется предоставить всю документацию и ноутбук принадлежащий ТСЖ «Тельмана».

В соответствии с положениями статей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае стороной ответчика не предоставлено доказательств в подтверждение того, что в связи с увольнением ФИО1 названная документация была возвращена ТСЖ «Тельмана 18А», а также, что истребуемое имущество не находится во владении ФИО1, либо удерживается последним при наличии законных оснований.

При таких обстоятельствах являются обоснованными требования истца о возложении обязанности на ФИО1 передать в пользу ТСЖ «Тельмана 18А» документы принадлежащие товариществу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ТСЖ «Тельмана 18А» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Тельмана 18а» удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 обязанность по передаче товариществу собственников жилья «Тельмана 18а» устава товарищества, свидетельства о государственной регистрации товарищества, протоколов общих собраний членов ТСЖ, протоколов заседаний правления ТСЖ, документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников недвижимого имуществапо вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников недвижимого имущества в форме заочного голосования; договоров на приобретение материальных ценностей, работ (услуг), включая договоры управления, заключаемые со сторонними организациями и иными лицами; договоров на оказание услуг, заключенных с собственниками недвижимого имущества, а также договоров на оказание услуг; смет доходов и расходов;отчетов об исполнении смет; обоснования расчетов обязательных платежей; сведений о целевых взносах и обязательных платежах; документов в отношении общего имущества находящегося в пользовании и/или общедолевой собственности собственников недвижимого имущества; реестра членов ТСЖ; заявлений о вступлении в члены ТСЖ; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протоколов заседаний ревизионной комиссии; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, а также на денежные средства и иные материальные ценности; технической документации на имущество, инженерные сети и сооружения; договоров, накладных, товарно-транспортных накладных, счетов-фактур, платежных поручений; книги учета доходов и расходов за 2016 год, книги учета доходов и расходов за 2017 год, книги учета доходов и расходов за 2018 год, журнала кассира - операциониста за 2016 год, журнала кассира - операциониста за 2017 год, Журнала кассира - операциониста за 2018 год, кассовой книги за 2016 год, кассовой книги за 2017 год, кассовой книги за 2018 год; приказов об учетной политике, приказов о назначении должностных лиц; регистров бухгалтерского учета: журналы-ордера и оборотные ведомости по всем счетам (в бумажном и электронном виде), а также первичные бухгалтерские документы, служащие основанием для их заполнения; регистры налогового учета; выгрузки из программ ГШ «Барс.ЖКХ», модуль Барс.ЖКХ-Билинговый Центр», 1С Бухгалтерия; актов сверок расчетов с дебиторами и кредиторами ТСЖ; ведомостей начисления заработной платы; индивидуальных карточек по НДФЛ, ведомостей начисления амортизации основных средств и нематериальных активов; результатов инвентаризации основных средств и товарно-материальных ценностей; авансовых отчетов; договоров аренды; трудовых договоров, договоров гражданско-правового характера; сводов по начислению заработной платы; чековых книжек по всем имеющимся расчетным счетам.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Тельмана 18а» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....

Судья А.Р. Сафин