Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, администрации муниципального образования Тоцкий район о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с данным иском к администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация МО Тоцкий район, в качестве третьих на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

В обоснование заявленных требований указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты> имелась задолженность перед кредиторами. ДД.ММ.ГГГГ на заседании <данные изъяты> был рассмотрен вопрос о возможности заключения соглашения о переводе долга на сумму <данные изъяты> рублей. На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении сделки по заключению соглашения о переводе долга кредиторской задолженности перед поставщиками и подрядчиками в сумме <данные изъяты> рублей от <данные изъяты> ему (ФИО2), а также об утверждении перечня имущества и основных средств, которые были переданы ему (истцу) в счет исполнения соглашения о переводе долга в сумме <данные изъяты> рублей. Он (истец) исполнил обязательства по погашению задолженности перед кредиторами <данные изъяты> Право собственности на имущество <данные изъяты> на момент заключения соглашения надлежащим образом не было оформлено, объекты недвижимости числились как основные средства на счете №.

На основании протокола № внеочередного общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) передало следующее имущество: здание животноводческого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, здание крытого тока, расположенного по адресу: <адрес>, здание склада, расположенного по адресу: <адрес>, здание железобетонного склада, расположенного по адресу: <адрес>, здание тракторной мастерской, расположенного по адресу: <адрес>, сооружение сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли административного здания, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ было завершено конкурсное производство <данные изъяты>. По причине ликвидации <данные изъяты> не может зарегистрировать переход права собственности и право собственности на объекты недвижимости, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Просил признать право собственности на следующие объекты недвижимости:

-здание животноводческого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

- здание крытого тока, расположенного по адресу: <адрес>;

- здание склада, расположенного по адресу: <адрес>;

- здание железобетонного склада, расположенного по адресу: <адрес>;

- здание тракторной мастерской, расположенного по адресу: <адрес>;

-сооружение сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> доли административного здания, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков – администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, администрации муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления, согласно которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 признают.

В судебное заседание представители третьих лиц - Территориального управления по Оренбургской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, не явились, извещены надлежащим образом. В отзывах, предоставленных суду, возражений относительно требований истца не заявляли, просили принять решение исходя из представленных истцом доказательств в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять данное признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 2 части 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Материалами дела установлено, <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении соглашения о переводе долга по передаче кредиторской задолженности <данные изъяты> перед поставщиками и подрядчиками в сумме <данные изъяты> рублей ФИО2, о передаче имущества ФИО2 в счет передаваемой кредиторской задолженности по соглашению о переводе долга общей стоимостью <данные изъяты> рублей согласно перечня, указанного протоколе № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 исполнил принятые на себя обязательства по расчетам с кредиторами и подрядчиками <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> рублей. Согласно принятого решения ФИО2 по акту № приема-передачи объектов от ДД.ММ.ГГГГ были переданы спорные объекты. С ДД.ММ.ГГГГФИО2 фактически владеет и пользуется данным имуществом.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу № в отношении <данные изъяты> завершено конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ликвидировано.

Согласно справки <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты><адрес> на № счете «основные средства» числилось спорное имущество.

Постановлениями главы муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в целях упорядочения адресного хозяйства на территории муниципального образования Богдановский сельсовет объектам недвижимого имущества были присвоены следующие адреса: административному зданию – <адрес> животноводческому помещению – <адрес>; крытому току – <адрес>; зданию склада, находящегося в территории машинного двора – <адрес>; железобетонному складу – <адрес>; тракторной мастерской - <адрес>.

Согласно уведомлений, представленных <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, а также сообщения <данные изъяты>

<данные изъяты>, представленных по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истцом исполнены принятые обязательства по погашению кредиторской задолженности <данные изъяты>, с целью защиты прав истца путем признания права, предусмотренной статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на следующие объекты: