Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его племянник ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, числящегося за умершей ДД.ММ.ГГГГФИО10 (до замужества ФИО11) ФИО3, наследником которой являлся ее сын ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Он, ФИО2, является наследником второй очереди по праву представления. Других наследников нет. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, истцу было отказано в связи с тем, что им пропущен срок принятия наследства, жилой дом не стоит на кадастровом учете и поставить указанный объект недвижимости на кадастровый учет в настоящее время не представляется возможным. В связи с этим рекомендовано обратиться в суд. Во внесудебном порядке признать право собственности на дом не представляется возможным.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, имеется заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Глава администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района ФИО5, в судебное заседание не явилась, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО6, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть данное дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, что подтверждается заявлением.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателей открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числящегося за умершей ДД.ММ.ГГГГФИО10 (до замужества ФИО12) ФИО3, наследником которой являлся ее сын ФИО1.

Согласно справкам о рождении №, №, №ФИО1 приходится истцу ФИО2 племянником.

В соответствии со ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, га возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В установленный законом срок ФИО2 не обратился к нотариусу, так как у него не было всех документов, подтверждающих родство с наследодателем и он не знал о необходимости подать заявление в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Однако ФИО2 фактически принял наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом. Поддерживал дом в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, следил за придомовой территорией и огородом. Подготовив все необходимые документы ФИО2 обратился к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, было отказано в связи с тем, что им пропущен срок принятия наследства, жилой дом не стоит на кадастровом учете и поставить указанный объект недвижимости на кадастровый учет в настоящее время не представляется возможным. В связи с этим рекомендовано обратиться в суд. Это подтверждается разъяснением нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО7 от 03 марта 2021 года, регистрационный номер №.

В связи с тем, что вышеуказанный дом не стоит на кадастровом учете я не могу оформить свои наследственные права. Поставить жилой дом на кадастровый учет в настоящее время не представляется возможным, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 февраля 2021 г. об отказе во включении в ЕГРН сведений о раннее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со cm. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя вышеизложенное и доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на наследственное имущество за истцом.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Константиновского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, числящийся за умершей ДД.ММ.ГГГГФИО3, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв. м., площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г. составляет 36,9 кв.м., количество этажей — 1, материал стен — из прочих материалов, завершенного строительством основного здания в 1910 году, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью 1800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является документом основанием для проведения кадастровых работ и регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества, указанного в нем.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов