Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Ольги Николаевны к Гарабаглы Алине Николаевне о признании земельных участков дублирующими, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Суворова О.Н. обратилась в суд с иском к Гарабаглы А.Н. о признании земельных участков дублирующими, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений истец указал, что в 1999 году истцу и супругу истца ФИО8 на основании Постановления АДРЕС№ от ДД.ММ.ГГГГ. были предоставлены в собственность два земельных участка: ФИО5 - земельный участок № земли для ....., общей площадью: ..... кв.м., с кадастровым номером №Б по адресу: АДРЕС согласно Свидетельству серия АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО8 - земельный участок №А, земли для ....., общей площадью: ..... кв.м., по адресу: АДРЕСДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО8 умер. На земельный участок №А в порядке наследования по закону вступили: мать, сын, дочь и супруга. Нотариус выдал всем четверым свидетельства о праве на наследство по закону каждому по ..... в праве на земельный участок №А после умершего ФИО8 Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., были аннулированы свидетельства о праве собственности на ФИО5 и ФИО9 (по 1/4 в праве на участок №А). Была выделена супружеская доля ФИО5 в участках: №А и №Б - по 1/2 доле ФИО5 в каждом участке, а затем всем остальным наследникам, включая ФИО5, было выделено судом по 1/8 доле в каждом из этих двух земельных участков.

Определением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., было утверждено мировое соглашение между ФИО5 и матерью умершего супруга ФИО10, в результате чего было признано право собственности за ФИО5: 1/8 доля в праве на участок №Б; 1/8 доля в праве на участок №А. Согласно определения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., был изменен адрес месторасположения на следующий: АДРЕС, АДРЕС

В ДД.ММ.ГГГГ году истец на основании решения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., и Определения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировала следующие права: согласно Свидетельства о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. на 3/4 доли в праве на земельный участок №Б, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ....., общей площадью ..... кв.м., адрес: АДРЕС с кадастровым номером №, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №; согласно Свидетельства о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. на 3/4 доли в праве на земельный участок №А, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ....., общей площадью ..... кв.м., адрес: АДРЕС с кадастровым номером №, запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №.

В ДД.ММ.ГГГГ году по Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО13..... - сыном супруга истца ФИО8 и истцом были оформлены права собственности на истца по двум свидетельствам: согласно Свидетельства серия 50-AEN № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю ФИО5 в праве на участок №Б, запись регистрации №; согласно Свидетельства серия 50-AEN № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю ФИО5 в праве на участок №А, запись регистрации №.

В 2014 году истец продала по двум Договорам купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следующие права на объекты недвижимости: по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 1/8 долю участка №Б и 1/8 долю участка №А я ФИО5 продала ФИО3; по Договору купли-продажи от 17.11.2014г. 3/4 доли участка №Б 3/4 доли и участка №А я ФИО5 также продала ФИО3.

Таким образом, истец продала 7/8 долей по двум Договорам купли-продажи от 17.11.2014г. в каждом из двух земельных участков: №Б - 7/8 долей и №А - 7/8 долей.

Одновременно ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО4 по Договору купли-продажи продала: 1/8 долю участка №Б и 1/8 долю участка №А тому же покупателю - ФИО3.

В результате за ФИО3 были зарегистрированы права собственности на оба целых земельных участка: №Б и №А согласно следующих сведений и документов: Свидетельство серия 50-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. - собственность ФИО2 участок №А общей площадью ..... кв.м.; Свидетельство серия 50-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. — собственность ФИО2 участок №Б общей площадью ..... кв.м..

Однако в настоящее время в ЕГРН продолжает существовать «дубль», проданного истцом земельного участка №Б, подтверждением чего является Выписка из ЕГРН от 27.10.2020г. на земельный участок с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера 05.02.2014г., с ранее присвоенным номером 50-20-25-9-45-22Б; условный № адрес (месторасположение): Московская область, Одинцовский ..... земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата регистрации права: собственность ....., что является технической ошибкой, так как это один и тот же проданный мною участок №Б.

Также одновременно в ЕГРН содержатся сведения о правах на этот же земельный участок №Б, правообладателем его является ФИО3, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН от 19.11.2020г., где этот же участок №Б указан под кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ., ранее присвоенный учетный №, условный №; № (местоположение) заявление об исправлении кадастровой ошибки в сведениях АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., правообладатель: ФИО3, вид, номер и дата регистрации права - собственность №

В связи с чем, полагает, что земельный участок с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера - 05.02.2014г., с ранее присвоенным учетным номером № и земельный участок с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ., ранее присвоенный учетный №, условный №; № являются одним и тем же объектом недвижимости, дважды поставленным на кадастровый учет и учтенным в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением им разных кадастровых номеров, то есть учтенный по результатам инвентаризации земельный участок с кадастровым номером № является земельным участком, дублирующим участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО3. В связи с чем, полагает, что на один и тот же земельный участок содержатся дублирующие сведения в Едином государственном реестре недвижимости.

Кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с прекращенным правом собственности ФИО5 в связи с продажей этого участка в ..... году ФИО2, с тем же местоположением, что и участок ФИО2, № противоречит положениям Закона о государственной регистрации недвижимости и нарушает права ФИО5, так как до настоящего времени ФИО5 продолжают приходить уведомления из налоговой инспекции с требованием об оплате налога на имущество за данный объект недвижимости, что также незаконно, так как переход права состоялся в 2014 году и право собственности и обязанность по оплате налога, а имущество перешло к ФИО2

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими, просит суд:

признать земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ ранее присвоенный учетный №, условный №; №, адрес (местоположение) согласно заявлению об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ......, земли населенных пунктов, для ....., правообладатель: ФИО3, вид, номер и дата госрегистрации права - собственность № и земельный участок с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., с ранее присвоенным учетным номером 50-20-25-9-45-22Б; условный № адрес (месторасположение: АДРЕС, АДРЕС., земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата госрегистрации права: собственность № дублирующими;

прекратить право собственности ФИО5 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., с ранее присвоенным учетным номером № условный № адрес (месторасположение): АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата регистрации права: собственность №

снять с кадастрового учета объект недвижимости – земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., с ранее присвоенным госучетным номером № условный № адрес (месторасположение): АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата госрегистрации права: собственность №

Истец, представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Гарабаглы А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании признала уточненные исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, приходит к следующему.

Ответчик в письменном ходатайстве заявил о признании иска.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признал.

Суд принимает данное признание иска, поскольку принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, иного в ходе судебного заседания с учетом представленных документов не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером: №, дата присвоения кадастрового номера - АДРЕС., с ранее присвоенным госучетным номером №; условный № адрес (месторасположение): АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата госрегистрации права: собственность №

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суворовой Ольги Николаевны к Гарабаглы Алине Николаевне о признании земельных участков дублирующими, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета – удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ., ранее присвоенный учетный №, условный №; № адрес (местоположение) согласно заявлению об исправлении кадастровой ошибки в сведениях АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., правообладатель: ФИО3, вид, номер и дата госрегистрации права - собственность № и земельный участок с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера - 05.02.2014г., с ранее присвоенным учетным номером №; условный № адрес (месторасположение: АДРЕС., земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата госрегистрации права: собственность № дублирующими.

Прекратить право собственности ФИО5 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., с ранее присвоенным учетным номером №; условный № адрес (месторасположение): АДРЕС, площадь ..... кв.м., земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата регистрации права: собственность №

Снять с кадастрового учета объект недвижимости – земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., с ранее присвоенным госучетным номером № условный № адрес (месторасположение): АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата госрегистрации права: собственность №

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером: №, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ., с ранее присвоенным госучетным номером №; условный № адрес (месторасположение): АДРЕС земли населенных пунктов, для ....., границы не установлены, правообладатель: ФИО5, вид, номер и дата госрегистрации права: собственность №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Селин