Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.В. к Сел Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козлова Л.В. обратилась в суд с иском об устранении нарушения прав собственника- снятии ответчика Сел Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В период нахождения дела в производстве суда истец Козлова Л.В. дополнила свои исковые требования требованием признать ответчика Сел Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела истец Козлова Л.В. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

Ответчик Сел Е.В. ее родная сестра, которая имеет регистрацию в данной квартире, однако, не проживает в квартире более <данные изъяты> вещей ответчика в квартире нет. Сел Е.В. в <дата> переехала жить в Турцию, где создала семью и где живет по настоящее время. Фактическое место жительства Сел Е.В. ей неизвестно, никаких родственных отношений с сестрой она не поддерживает.

Просит признать Сел Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченный на основании определения суда от <дата> в качестве представителя ответчика Сел Е.В. адвокат Рябоконь О.В. не возражает против удовлетворения иска Козловой Л.В.

Свидетель Требухин И.А. суду пояснил, что с <дата> является председателем ЖСК-20, расположенного по адресу: <адрес>. Он проживает в квартире № № данного дома с <дата> в кв.№ этажом выше проживает Козлова Л.В. Данную квартиру Козлова Л.В. унаследовала после смерти своей бабушки, с которой проживала в данной квартире с детства. У Козловой Л.В. имеется родная сестра Сел Е.В., которая прописана в квартире, однако, более 10 лет в квартире не проживает. После окончания института Сел Е.В. уехала в Турцию, где осталась проживать и создала семью. Он видел Сел Е.В. в <дата> когда та приезжала менять российский паспорт в связи со сменой фамилии после замужества. Более Сел Е.В. он не видел.

Заслушав объяснение истца Козловой Л.В., представителя ответчика Рябоконь О.В., свидетеля Требухина И.А., проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖКРФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.2ст.292 ГКРФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата>№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено: Истец Козлова Л.В. является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

С <дата> в указанной квартире имеет регистрацию ответчик Сел Е.В.

На протяжении более <данные изъяты> ответчик Сел Е.В. в квартире не проживает, членом семьи истца Козловой Л.В. не является, вещей ответчика в квартире нет.

Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснением истца Козловой Л.В., свидетеля Требухина И.А., а также копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.5), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6), справками ЖСК № (л.д.7,8,20), копией карточки регистрации (л.д.21).

Доказательств, подтверждающих иное, стороной ответчика суду не представлено.

При наличии таких данных, с учетом вышеуказанных правовых норм у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сел Е.В.- <дата>.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сел Е.В.- <дата>р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

через Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-757/2018г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<данные изъяты> Судья: Н.Н.Полетуева

Секретарь: О.В. Пушкова