Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими средствами, мотивируя тем, между муниципальным образованием Сердобский район Пензенской области и ФИО1 на основании постановления Администрации Сердобского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перезаключении договоров аренды земельных участков» были заключены договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Согласно Устава муниципального образования Новостуденовский сельсовет Сердобского района Пензенской области, муниципальное образование Новостуденовский сельсовет Сердобского района Пензенской области обладает статусом сельского поселения. Решением Комитета местного самоуправления Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила землепользования и застройки территории Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области. Земельные участки были переданы ФИО1 по актам приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды участков устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1. договоров аренды). В соответствии с пунктом 4.4.9 договоров аренды арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были направлены уведомления о прекращении договоров аренды земельных участков и возврате арендованных земельных участков. Решением Сердобского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что названные договора аренды земельных участков прекращены в связи с истечением срока их действия и на ответчика возложена обязанность вернуть указанные земельные участки истцу. На основании выше указанного решения Сердобского городского суда в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были возвращены Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области. Таким образом, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ продолжал пользоваться указанными земельными участками при отсутствии каких-либо законных оснований. Оплату за пользование указанными земельными участками ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена утвержден Постановлением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов». Размер годовой арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым № составляет: за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Размер годовой арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым № составляет: за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В целях досудебного урегулирования данного спора ФИО1 были направлены претензии № и № от ДД.ММ.ГГГГ и предложено погасить образовавшуюся задолженность за пользование земельными участками в установленный срок, однако плата за пользование земельными участками не поступила. Проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ составляют: за пользование земельным участком с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за пользование земельным участком с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктами 1, 3 ст. 65 ЗК РФ, п. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 2 ст. 1105 ГК РФ, п. 2 ст. 1107 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Макаров Р.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области не признал и пояснил, что когда договоры аренды земельных участков прекратили действие, ФИО1 не пользовался данными земельными участками, не обрабатывал, не извлекал прибыль, не удерживал их, вывез технику, земельные участки с кадастровыми № и № были фактически возращены Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о предоставлении земельных участков в аренду, ЗК РФ и ГК РФ не предусмотрено составление актов передачи земельных участков, имеется злоупотреблением правом для последующего взыскания денежных средств со стороны Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области, которая не интересовалась земельными участками, в том числе, в ходе исполнительного производства.

Представитель третьего лица Администрации Сердобского района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями с учетом уточнения Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области согласилась, подтвердила доводы, изложенные представителем истца Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 3 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1.4 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов», в случае предоставления земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и предоставленного в аренду без торгов, годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении: а) земельного участка, предоставленного гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, размещения гаражей, индивидуальных жилых домов; б) земельного участка, предоставленного гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; в) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленного арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Согласно п. 3.5 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного Постановлением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ№, арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 года № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованная Банком России, составляет: 9,24 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 9,15 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 7,07 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 7,57 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 8,69 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 8,29 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 7,76 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 7,53 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 7,82 % годовых - дата начала применения ДД.ММ.ГГГГ, 7,1 % годовых - дата начала применения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 года № 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ключевая ставка Банка России составляет 10,5 % годовых, срок с которого установлена - с ДД.ММ.ГГГГ (действовала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ – 10 % годовых.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Сердобский район Пензенской области в лице Заместителя главы администрации Сердобского района ФИО4, именуемым арендодатель, и ФИО1, именуемым арендатор, был заключен договор № аренды земельного участка, согласно условий которого: арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> (далее - участок), для использования в целях для сельскохозяйственного производства (п. 1.1 договора); срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора); арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа месяца текущего месяца (п. 3.2 договора); арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального (п. 4.4.9 договора).

Указанный земельный участок был передан арендодателем в лице ФИО4 арендатору ФИО1 по акту приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда, по гражданскому делу по исковым заявлениям Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области к ФИО1 об обязании возвратить земельные участки, встречному иску ФИО1 к Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области об обязании продлить договоры аренды земельных участков постановлено: исковые требования Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области к ФИО1 об обязании возвратить земельные участки удовлетворить. Обязать ФИО1 возвратить земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м. Обязать ФИО1 возвратить земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области об обязании Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области продлить с ФИО1 договоры аренды земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на новый срок в соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством, - отказать. Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Администрацией Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области ответчику ФИО1 по адресу, указанному в договоре № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договоре № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, были направлены претензии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых предложено произвести оплату за пользование вышеуказанными земельными участками, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела, отчетами об отслеживании отправлений, письмами от ДД.ММ.ГГГГ Сердобского почтамта УФПС Пензенской области филиала ФГУП «Почта России».

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что оплата за пользование земельными участками с кадастровыми № и № ответчиком ФИО1 истцу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась.

Как установлено в судебном заседании, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, расчета суммы неосновательного обогащения, объяснений представителей истца Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области ФИО2, ФИО3, истец Администрация Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование земельным участком с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер неосновательного обогащения определялся по формуле: <расчет>

В тоже время, размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по формуле: <расчет>

При этом, в решении Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что из дела следует и не оспаривается сторонами, что ФИО1 после прекращения договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока их действия вышеуказанные земельные участки Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области не возвратил. Записи о сделке и записи об аренде, документы-основания - договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор - ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 по исполнительному листу серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель – Администрация Новостуденовского сельсовета Сердобского района, предмет исполнения – обязать возвратить земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № составлены акт приема-передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе, акт о совершении исполнительных действий, согласно которых земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. возвращены Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района.

Как следует из постановления об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, окончено исполнительное производство №, в ходе исполнения данного исполнительного производства установлено фактическое исполнение исполнительного документа, предмет исполнения - обязать возвратить земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым №, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., взыскатель - Администрация Новостуденовского сельсовета Сердобского района, должник - ФИО1

Доводы представителя ответчика ФИО1 адвоката Макарова Р.В. о том, что земельные участки с кадастровыми № и № были фактически возращены Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о предоставлении земельных участков в аренду, что после прекращения договоров аренды земельных участков ФИО1 не пользовался данными земельными участками, не обрабатывал, не извлекал прибыль, не удерживал их, вывез технику, имеется злоупотреблением правом со стороны Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области обратилась в Сердобский РОСП УФССП России по Пензенской области с заявлением о принудительном исполнении решения Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, направив исполнительный лист серии №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 по исполнительному листу серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, определением судьи Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска встречного иска ФИО1 к Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области об обязании продлить договоры аренды земельных участков в виде запрета Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области совершать действия по распоряжению земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., а именно, отчуждение, заключение договоров аренды с третьими лицами.

Определением Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области об отмене мер по обеспечению иска удовлетворено, отменены меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1, представителем ответчика ФИО1 адвокатом Макаровым Р.В. не представлены суду доказательства того, что ФИО1 не пользовался земельными участками с кадастровыми № и № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также доказательства возврата ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанных земельных участков Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области, при этом, заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о предоставлении земельных участков в аренду не свидетельствуют об обратном.

На основании вышеизложенного, поскольку договоры № и № аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ были заключены на определенный срок и прекращены в связи с истечением срока их действия, отсутствуют доказательства возврата до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельных участков с кадастровыми № и № Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области, суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими средствами на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая период образования неосновательного обогащения, сумму неосновательного обогащения, суд считает, что исковые требования Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области к ФИО1 о взыскании с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат частичному удовлетворению в части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<расчет>, в удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Новостуденовского Сердобского района Пензенской области к ФИО1 должно быть отказано.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГгода.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области проценты за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области проценты за пользование чужими средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими средствами - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.11.2016 года.

Судья Филь А.Ю.